-
コーポ第2ダックス
賃貸 アパートコーポ第2ダックス
JR函館本線 函館駅 20km北海道北斗市七重浜7丁目13-2築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスひまわり
賃貸 アパートレオパレスひまわり
JR函館本線 函館駅 バス42分 赤川入口下車 徒歩5分北海道函館市赤川町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポノウブル
賃貸 アパートコーポノウブル
JR函館本線 函館駅 バス35分 東山公園下車 徒歩6分 JR函館本線 五稜郭駅 バス28分 東山公園下車 徒歩6分北海道函館市東山1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンコスモス
賃貸 アパートメゾンコスモス
JR函館本線 函館駅 バス42分 石川学園台下車 徒歩3分 JR函館本線 五稜郭駅 バス40分 石川学園台下車 徒歩3分北海道函館市石川町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスさち
賃貸 アパートレオパレスさち
JR函館本線 函館駅 バス45分 高丘町下車 徒歩4分北海道函館市高丘町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトーフラワー城
賃貸 マンションシャトーフラワー城
JR函館本線 函館駅 徒歩11分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩12分北海道函館市海岸町築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1DK
-
28.26㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
29.41㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
30.57㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
28.93㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
30.57㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2DK
-
38.84㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2DK
-
43.8㎡
-
-
-
シャトーム海岸町
賃貸 マンションシャトーム海岸町
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩17分 JR函館本線 函館駅 徒歩17分北海道函館市海岸町築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トレンディ美原
賃貸 アパートトレンディ美原
JR函館本線 五稜郭駅 バス12分 亀田中学校前下車 徒歩6分 JR函館本線 函館駅 バス30分 亀田中学校前下車 徒歩6分北海道函館市美原3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソニック山の手
賃貸 アパートソニック山の手
JR函館本線 函館駅 バス34分 山の手1丁目下車 徒歩3分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス23分 山の手1丁目下車 徒歩3分北海道函館市山の手3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オークヴィラ中道
賃貸 アパートオークヴィラ中道
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩17分 JR函館本線 函館駅 バス20分 田家入口下車 徒歩3分北海道函館市中道1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グローリア上野No.2
賃貸 アパートグローリア上野No.2
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩17分 道南いさりび鉄道 函館駅 バス45分 上野町下車 徒歩4分北海道函館市上野町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポカトレア
賃貸 アパートコーポカトレア
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 バス10分 中央小前下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス20分 中央小前下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンパティオ富岡
賃貸 マンションメゾンパティオ富岡
JR函館本線 函館駅 バス21分 医師会病院前下車 徒歩3分 JR函館本線 五稜郭駅 バス19分 医師会病院前下車 徒歩3分北海道函館市富岡町2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
幸福マンション
賃貸 アパート幸福マンション
JR函館本線 函館駅 バス21分 鍛治さくら認定こども園下車 徒歩7分 JR函館本線 五稜郭駅 バス56分 鍛治さくら認定こども園下車 徒歩7分北海道函館市中道1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスK.YIII
賃貸 アパートレオパレスK.YIII
JR函館本線 函館駅 バス34分 白百合学園前下車 徒歩15分 バス 白百合学園前下車 徒歩15分北海道函館市山の手3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリリー
賃貸 アパートレオパレスリリー
JR函館本線 函館駅 バス35分 赤川一丁目下車 徒歩5分北海道函館市美原4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
太田アパート(オオタアパート)
賃貸 アパート太田アパート(オオタアパート)
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 函館駅 徒歩10分北海道函館市若松町築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジェルメ海岸町
賃貸 マンションジェルメ海岸町
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 函館駅 徒歩10分北海道函館市海岸町築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレステツ弐番館
賃貸 アパートレオパレステツ弐番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスaye.II
賃貸 アパートレオパレスaye.II
JR函館本線 函館駅 バス35分 北大前下車 徒歩5分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩16分北海道函館市港町3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラネージュ千歳
賃貸 アパートラネージュ千歳
函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 徒歩25分北海道函館市千歳町3-5築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道函館市釜谷町32番地 メイプル館
賃貸 アパート北海道函館市釜谷町32番地 メイプル館
JR函館本線 函館駅 バス30分 釜谷下車 徒歩1分北海道函館市釜谷町32築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。