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ヴィラコート美原
賃貸 アパートヴィラコート美原
JR函館本線 函館駅 12km北海道函館市美原3丁目32-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユいずみ
賃貸 アパートソレイユいずみ
バス 工業高校前下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市川原町17-18築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエミール美原台A館
賃貸 アパートレオパレスエミール美原台A館
JR函館本線 函館駅 バス45分 北美原クリニック前下車 徒歩4分北海道函館市北美原1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イズミハイツ
賃貸 アパートイズミハイツ
バス 湯浜町下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス55分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯浜町5-50築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス的場
賃貸 マンションシティパレス的場
バス 時任町下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス35分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市的場町25-5築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール
賃貸 アパートグランドゥール
JR函館本線 函館駅 バス50分 函館駅前下車 徒歩1分 バス 山の手3丁目下車 徒歩3分北海道函館市山の手3丁目15-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・コリーヌ壱番館
賃貸 アパートベル・コリーヌ壱番館
バス 根崎保育園前下車 徒歩15分 JR函館本線 函館駅 バス60分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市高松町532-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公伸ハウス大縄
賃貸 アパート公伸ハウス大縄
JR函館本線 函館駅 徒歩25分 バス 総合福祉センター裏下車 徒歩5分北海道函館市大縄町24-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンシ2号棟
賃貸 アパートコーポサンシ2号棟
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩12分 JR函館本線 函館駅 バス9分 大野新道入口下車 徒歩3分北海道函館市大川町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R’s Flat
賃貸 アパートR’s Flat
JR函館本線 大中山駅 徒歩12分 JR函館本線 函館駅 バス40分 湯出川下車 徒歩3分北海道亀田郡七飯町大中山1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ・クリプトメリア
賃貸 アパートプラザ・クリプトメリア
JR函館本線 函館駅 バス27分 亀田支所前下車 徒歩6分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス11分 亀田支所前下車 徒歩6分北海道函館市富岡町3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアパレス海岸町
賃貸 マンションピュアパレス海岸町
JR函館本線 函館駅 徒歩13分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩14分北海道函館市海岸町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス高丘
賃貸 アパートジュネス高丘
函館市電5系統 湯の川駅 バス3分 榎本団地下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス45分 榎本団地下車 徒歩5分北海道函館市高丘町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ参番館 若松町
賃貸 マンションロイヤルシティ参番館 若松町
函館市電5系統 函館駅前駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 函館駅 徒歩9分北海道函館市若松町築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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47.19㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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42.08㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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48.01㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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53.83㎡
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5.4 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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45㎡
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5.4 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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53.83㎡
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5.4 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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47.19㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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2DK
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45㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
-
2DK
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52.1㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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47.19㎡
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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2DK
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52.17㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
-
2DK
-
53.83㎡
-
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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53.83㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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53.83㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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45㎡
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5.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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2DK
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45㎡
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リバティ湯浜
賃貸 アパートリバティ湯浜
JR函館本線 函館駅 5km 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩10分北海道函館市湯浜町16-7築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイブリッジMS松陰
賃貸 アパートハイブリッジMS松陰
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス35分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市松陰町3-6築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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見晴ハイツ
賃貸 アパート見晴ハイツ
JR函館本線 函館駅 6.5km 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩30分北海道函館市高丘町30-20築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーメゾン
賃貸 アパートフリーメゾン
JR函館本線 函館駅 徒歩10分北海道函館市神山1丁目6-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションリヴァージュ
賃貸 マンションマンションリヴァージュ
JR函館本線 函館駅 4km北海道函館市田家町2-1築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアパレス川原
賃貸 アパートピュアパレス川原
JR函館本線 函館駅 10km北海道函館市川原町3-11築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションまさ
賃貸 アパートマンションまさ
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩14分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市川原町3-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール2002
賃貸 アパートプリオール2002
JR函館本線 函館駅 バス20分 桔梗小学校前下車 徒歩5分 JR函館本線 五稜郭駅 バス9分 桔梗小学校前下車 徒歩5分北海道函館市桔梗町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファヒルズII
賃貸 アパートアルファヒルズII
バス 白鳥町下車 徒歩1分 JR函館本線 函館駅 バス40分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市白鳥町16-25築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイム
賃貸 アパートセントラルハイム
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩23分 JR函館本線 函館駅 バス50分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市見晴町2-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエルタウン湯川III
賃貸 アパートジュエルタウン湯川III
バス 湯川小学校前下車 徒歩2分 JR函館本線 函館駅 バス60分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯川町3丁目44-17築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン日吉ヶ丘
賃貸 アパートアビタシオン日吉ヶ丘
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩15分 JR函館本線 函館駅 8km北海道函館市日吉町1丁目9-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス時任
賃貸 アパートレジデンス時任
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 バス20分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市時任町9-6築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソニック本通
賃貸 アパートソニック本通
バス 本通1丁目下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス35分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市本通1丁目42-17築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール柏木
賃貸 アパートルミエール柏木
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス40分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市柏木町15-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
JR函館本線 函館駅 5km北海道函館市亀田港町60-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。