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コーポアサヒII
賃貸 アパートコーポアサヒII
バス サン・リフレ函館前下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 徒歩35分北海道函館市大森町1-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスパイナリー
賃貸 マンションコーポラスパイナリー
函館市電5系統 松風町駅 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 徒歩12分北海道函館市大森町28-6築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツたかし
賃貸 アパートハイツたかし
バス 湯倉神社前下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス55分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯川町3丁目23-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスYOU
賃貸 アパートレジデンスYOU
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス55分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯川町2丁目28-18築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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人見マンション
賃貸 アパート人見マンション
バス 人見町下車 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 バス40分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市人見町2-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェローハウスII
賃貸 アパートフェローハウスII
バス 五稜郭下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス35分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市本町20-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースコート深堀III
賃貸 マンションノースコート深堀III
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市深堀町6-6築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント高盛
賃貸 アパートクレセント高盛
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩13分 JR函館本線 函館駅 バス20分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市高盛町30-10築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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見晴ハイツ
賃貸 アパート見晴ハイツ
JR函館本線 函館駅 6.5km 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩30分北海道函館市高丘町30-20築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ セレノ
賃貸 アパートカーサ セレノ
JR函館本線 五稜郭駅 バス3分 ガス会社前下車 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 バス8分 亀田町下車 徒歩5分北海道函館市亀田町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ春日 2-E
賃貸 アパートコーポ春日 2-E
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市柏木町7-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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heights AOYAMA
賃貸 アパートheights AOYAMA
バス 国立病院前下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス30分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市深堀町12-25築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道函館市白鳥町16-25 アパート
賃貸 アパート北海道函館市白鳥町16-25 アパート
バス 白鳥町下車 徒歩1分 JR函館本線 函館駅 バス40分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市白鳥町16-25築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト
賃貸 アパートサンクレスト
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス35分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市時任町9-16築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room湯川
賃貸 アパートD-room湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩9分 JR函館本線 函館駅 バス60分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯川町3丁目44-11築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール・ピアレ
賃貸 アパートクレストール・ピアレ
JR函館本線 函館駅 9.5km北海道亀田郡七飯町桜町1丁目3-30築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモレジデンスゆめみII
賃貸 アパートコスモレジデンスゆめみII
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩8分 JR函館本線 函館駅 バス40分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市深堀町12-11築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパティオ松風町
賃貸 マンションメゾンパティオ松風町
函館市電5系統 松風町駅 徒歩4分 JR函館本線 函館駅 徒歩10分北海道函館市松風町18-13築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースティング美原
賃貸 アパートファースティング美原
JR函館本線 函館駅 7km北海道函館市美原3丁目53-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマツNo3
賃貸 アパートコーポマツNo3
JR函館本線 函館駅 5km北海道函館市富岡町2丁目25-14築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント日の出II
賃貸 アパートクレセント日の出II
バス 宇賀浦町下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス25分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市日乃出町3-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズクレスト富岡
賃貸 アパートヒルズクレスト富岡
JR函館本線 函館駅 5km 道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩29分北海道函館市富岡町3丁目4-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーナスAP
賃貸 アパートヴィーナスAP
JR函館本線 函館駅 7km北海道函館市赤川町495-13築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ 2-1
賃貸 アパートグリーンハイツ 2-1
JR函館本線 函館駅 6km北海道函館市昭和3丁目14-46築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタジマ
賃貸 アパートコーポタジマ
JR函館本線 函館駅 4km 道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩16分北海道函館市富岡町2丁目29-17築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート深堀
賃貸 アパートエステート深堀
JR函館本線 函館駅 19km 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩15分北海道函館市深堀町2-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ 2A
賃貸 マンションサンヒルズ 2A
バス 日吉町1丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 函館駅 バス50分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市日吉町1丁目29-1築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ泉州 3A
賃貸 アパートコーポ泉州 3A
函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス60分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市湯川町2丁目21-1築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス神山
賃貸 アパートパレス神山
JR函館本線 函館駅 6km北海道函館市神山1丁目8-10築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツおおさわ
賃貸 アパートハイツおおさわ
JR函館本線 函館駅 徒歩20分 バス 万代町下車 徒歩1分北海道函館市万代町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。