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レオパレステツ弐番館
賃貸 アパートレオパレステツ弐番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセコ参番館
賃貸 アパートレオパレスセコ参番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ函館III
賃貸 アパートコーポ函館III
JR函館本線 函館駅 バス30分 昭和ターミナル下車 徒歩6分 JR函館本線 五稜郭駅 バス11分 昭和ターミナル下車 徒歩6分北海道函館市美原3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ANDOLLFAN(アンドルファン)
賃貸 マンションANDOLLFAN(アンドルファン)
道南いさりび鉄道 函館駅 バス10分 ガス会社前下車 徒歩3分 JR函館本線 五稜郭駅 バス10分 ガス会社前下車 徒歩3分北海道函館市万代町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa宝来
賃貸 アパートCasa宝来
函館市電2系統 宝来町駅 徒歩6分 JR函館本線 函館駅 徒歩23分北海道函館市宝来町27-15築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK.Y
賃貸 アパートレオパレスK.Y
JR函館本線 函館駅 バス34分 白百合学園前下車 徒歩10分北海道函館市本通2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北斗 I
賃貸 アパートレオパレス北斗 I
道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス3分 浜分小学校前下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス37分 浜分小学校前下車 徒歩7分北海道北斗市追分2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パオス日吉III B
賃貸 アパートパオス日吉III B
道南いさりび鉄道 函館駅 バス32分 ポリテクセンター函館下車 徒歩5分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス24分 ポリテクセンター函館下車 徒歩5分北海道函館市日吉町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイパディミハラ
賃貸 アパートハイパディミハラ
JR函館本線 函館駅 バス60分 美原団地下車 徒歩5分 JR函館本線 五稜郭駅 バス50分 美原団地下車 徒歩5分北海道函館市北美原2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカエルビレッジ区画2(ミカエルビレッジクカクニ)
賃貸 一戸建てミカエルビレッジ区画2(ミカエルビレッジクカクニ)
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩18分 道南いさりび鉄道 函館駅 バス30分 戸倉中学校下下車 徒歩2分北海道函館市戸倉町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレンザ
賃貸 アパートプレンザ
函館市電5系統 十字街駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 徒歩15分北海道函館市宝来町34-5-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションきむら
賃貸 マンションマンションきむら
バス 総合福祉センター前下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 徒歩11分北海道函館市新川町17-1築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイウェイ
賃貸 アパートマイウェイ
JR函館本線 函館駅 バス20分 函館駅前下車 徒歩1分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分北海道函館市千代台町15-8-2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクシール
賃貸 アパートレオパレスエクシール
JR函館本線 函館駅 バス35分 赤川通下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクスロード
賃貸 アパートサンクスロード
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス8分 西堀病院前下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス25分 西堀病院前下車 徒歩7分北海道函館市中道1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ富岡 B
賃貸 アパートグランツ富岡 B
JR函館本線 函館駅 バス22分 医師会病院前下車 徒歩2分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス8分 医師会病院前下車 徒歩2分北海道函館市富岡町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンダンテ
賃貸 アパートアンダンテ
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩15分 道南いさりび鉄道 函館駅 バス40分 上野町下車 徒歩4分北海道函館市上野町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースガーデン
賃貸 アパートノースガーデン
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩20分 JR函館本線 函館駅 バス50分 花園町下車 徒歩2分北海道函館市日吉町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカエル ビレッジ 区画1
賃貸 一戸建てミカエル ビレッジ 区画1
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩18分 JR函館本線 函館駅 バス30分 戸倉中学校下下車 徒歩2分北海道函館市戸倉町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シェーネ ブリーゼ
賃貸 アパートシェーネ ブリーゼ
JR函館本線 函館駅 バス6分 万代町下車 徒歩4分 JR函館本線 五稜郭駅 バス5分 万代町下車 徒歩4分北海道函館市万代町築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャトルセゾンB
賃貸 マンションキャトルセゾンB
JR函館本線 五稜郭駅 バス8分 昭和下車 徒歩2分 JR函館本線 函館駅 バス14分 昭和下車 徒歩2分北海道函館市昭和4丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タウン日吉弐番館
賃貸 アパートタウン日吉弐番館
JR函館本線 函館駅 バス33分 職業能力開発センター下車 徒歩6分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 バス13分 日吉中央通下車 徒歩1分北海道函館市日吉町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス金堀1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス金堀1号棟
函館市電2系統 堀川町駅 徒歩21分 JR函館本線 函館駅 バス12分 函館バス 金堀町下車 徒歩6分北海道函館市金堀町3-3-1築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベストムーン
賃貸 アパートハーベストムーン
函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩1分 JR函館本線 函館駅 バス45分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市深堀町23-23築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスしあわせの家
賃貸 アパートレオパレスしあわせの家
JR函館本線 函館駅 バス35分 空港団地下車 徒歩4分北海道函館市高松町築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノエル亀田本町
賃貸 マンションノエル亀田本町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩6分 JR函館本線 函館駅 バス12分 五稜郭駅前下車 徒歩6分北海道函館市亀田本町築2年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスエクシールII
賃貸 アパートレオパレスエクシールII
JR函館本線 函館駅 バス35分 赤川通下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスKINAMI
賃貸 アパートレオパレスKINAMI
JR函館本線 函館駅 バス15分 広野町下車 徒歩4分北海道函館市広野町築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスaye.III
賃貸 アパートレオパレスaye.III
JR函館本線 函館駅 バス35分 北大前下車 徒歩4分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩16分北海道函館市港町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス函館2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス函館2号棟
JR函館本線 五稜郭駅 バス32分 ポリテクセンター函館下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス32分 日吉町4丁目下車 徒歩3分北海道函館市日吉町4丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。