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レオパレスエクシールII
賃貸 アパートレオパレスエクシールII
JR函館本線 函館駅 バス35分 赤川通下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション北斗富岡II
賃貸 マンションマンション北斗富岡II
JR函館本線 函館駅 バス19分 医師会病院前下車 徒歩8分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス9分 医師会病院前下車 徒歩8分北海道函館市富岡町3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス函館2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス函館2号棟
JR函館本線 五稜郭駅 バス32分 ポリテクセンター函館下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス32分 日吉町4丁目下車 徒歩3分北海道函館市日吉町4丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひまわり
賃貸 アパートレオパレスひまわり
JR函館本線 函館駅 バス42分 赤川入口下車 徒歩5分北海道函館市赤川町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコート
賃貸 アパートレオパレスディアコート
JR函館本線 函館駅 徒歩16分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩14分北海道函館市海岸町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカエル ビレッジ 区画2
賃貸 一戸建てミカエル ビレッジ 区画2
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩18分 JR函館本線 函館駅 バス30分 戸倉中学校下下車 徒歩2分北海道函館市戸倉町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェーノVI
賃貸 アパートリヴェーノVI
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩17分 JR函館本線 函館駅 バス10分 宮前町下車 徒歩2分北海道函館市宮前町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾンA
賃貸 マンションキャトルセゾンA
JR函館本線 五稜郭駅 バス8分 昭和下車 徒歩2分 JR函館本線 函館駅 バス14分 昭和下車 徒歩2分北海道函館市昭和4丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンKT 11号館
賃貸 アパートメゾンKT 11号館
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩8分 JR函館本線 函館駅 バス18分 湯川小学校前下車 徒歩3分北海道函館市湯川町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーミィ梁川
賃貸 マンションブルーミィ梁川
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩6分 JR函館本線 函館駅 バス25分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市梁川町14-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIMPULV
賃貸 アパートレオパレスIMPULV
JR函館本線 函館駅 徒歩18分 函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩7分北海道函館市東川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディア函館
賃貸 アパートグランディア函館
函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 徒歩25分北海道函館市豊川町7-21築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル日吉
賃貸 アパートグリーンヒル日吉
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩24分 JR函館本線 函館駅 8km北海道函館市日吉町2丁目22-19築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルチェ ソラーレ
賃貸 アパート 新築ルチェ ソラーレ
JR函館本線 函館駅 バス14分 湯浜町下車 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩12分北海道函館市湯浜町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルグラン
賃貸 アパートベルグラン
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩10分 JR函館本線 函館駅 バス22分 工業高校前下車 徒歩6分北海道函館市川原町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセコ伍番館
賃貸 アパートレオパレスセコ伍番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスダ ヴィンチ
賃貸 アパートレオパレスダ ヴィンチ
JR函館本線 函館駅 バス34分 赤川小学校前下車 徒歩8分北海道函館市赤川町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセコ参番館
賃貸 アパートレオパレスセコ参番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエールIII
賃貸 アパートレオパレスルミエールIII
JR函館本線 函館駅 バス7分 亀田町下車 徒歩6分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩18分北海道函館市亀田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひまわり III
賃貸 アパートレオパレスひまわり III
JR函館本線 函館駅 バス42分 赤川入口下車 徒歩6分北海道函館市赤川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK.YII
賃貸 アパートレオパレスK.YII
JR函館本線 函館駅 バス34分 白百合学園前下車 徒歩15分 バス 白百合学園前下車 徒歩15分北海道函館市山の手3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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PrimeMaison(プライムメゾン)1号館 A
賃貸 テラスハウスPrimeMaison(プライムメゾン)1号館 A
JR函館本線 函館駅 バス20分 白鳥町下車 徒歩3分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス16分 白鳥町13下車 徒歩3分北海道函館市白鳥町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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万代パレス
賃貸 アパート万代パレス
JR函館本線 函館駅 バス7分 ガス会社前下車 徒歩4分 JR函館本線 五稜郭駅 バス5分 ガス会社前下車 徒歩4分北海道函館市万代町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレステツ弐番館
賃貸 アパートレオパレステツ弐番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ グリーン
賃貸 アパート 新築ヴィラ グリーン
函館市電5系統 湯の川駅 バス2分 榎本町下車 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス30分 湯倉神社前下車 徒歩7分北海道函館市榎本町新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モデルノ ポテーレVII
賃貸 アパートモデルノ ポテーレVII
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス19分 昭和2丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 函館駅 バス45分 昭和2丁目下車 徒歩3分北海道函館市昭和1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェルオーロラ II
賃貸 アパートシェルオーロラ II
JR函館本線 桔梗駅 徒歩8分 JR函館本線 函館駅 バス48分 桔梗福祉交流センター下車 徒歩4分北海道函館市桔梗4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ六番館(旧キャッスル富岡1号館)
賃貸 マンションフローラ六番館(旧キャッスル富岡1号館)
JR函館本線 函館駅 バス21分 医師会病院前下車 徒歩6分 JR函館本線 五稜郭駅 バス19分 医師会病院前下車 徒歩6分北海道函館市富岡町2丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青木マンション
賃貸 アパート青木マンション
JR函館本線 函館駅 7km北海道函館市富岡町2丁目9-15築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
JR函館本線 函館駅 5km 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分北海道函館市深堀町2-9築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。