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静岡県磐田市福田中島141番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島141番地1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス24分 遠鉄バス 福田中島上下車 徒歩4分静岡県磐田市福田中島141番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島761 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島761 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス33分 遠鉄バス「天竜社前」停下車 徒歩5分静岡県磐田市福田中島761築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツE
賃貸 アパートスカイハイツE
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 5.1km静岡県磐田市池田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスB
賃貸 アパートハピネスB
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 4.9km静岡県磐田市岩井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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気子島貸アパート 2F
賃貸 アパート気子島貸アパート 2F
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分静岡県磐田市気子島築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しなの E
賃貸 アパートしなの E
JR東海道本線 磐田駅 バス22分 天竜社前下車 徒歩4分静岡県磐田市福田1276番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コラール
賃貸 アパートコラール
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 東貝塚下車 徒歩5分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩18分静岡県磐田市西貝塚1413番地9築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリティーヴィラB
賃貸 アパートプリティーヴィラB
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 天竜西下車 徒歩4分静岡県磐田市海老塚721番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 マンションサザンクロス
JR東海道本線 御厨駅 徒歩29分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市東新町1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊島1446-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市豊島1446-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 豊島南下車 徒歩32分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市豊島1446-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅名 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市浅名 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス32分 浅羽中学下車 徒歩7分静岡県袋井市浅名築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグリア
賃貸 アパート 新築アレグリア
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩25分 JR東海道本線 磐田駅 4.2km静岡県磐田市小立野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅名 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市浅名 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス32分 浅羽中学下車 徒歩7分静岡県袋井市浅名築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・リオン中泉
賃貸 マンションル・リオン中泉
JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分静岡県磐田市中泉築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラスA
賃貸 アパートビューテラスA
JR東海道本線 磐田駅 バス8分 西貝塚北下車 徒歩3分静岡県磐田市西貝塚築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西島 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西島 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 国道西島下車 徒歩4分静岡県磐田市西島築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚1413番地9 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚1413番地9 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 東貝塚下車 徒歩5分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩18分静岡県磐田市西貝塚1413番地9築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田字寅改1274-1、1276-1、127 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田字寅改1274-1、1276-1、127 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス22分 天竜社前下車 徒歩4分静岡県磐田市福田字寅改1274-1、1276-1、127築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊浜3798番地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊浜3798番地 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 遠鉄バス豊浜南下車 徒歩3分静岡県磐田市豊浜3798番地築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上大之郷33番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上大之郷33番地1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス8分 岡田郵便局下車 徒歩10分静岡県磐田市上大之郷33番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磐田グレイス第2コーポ 西201
賃貸 アパート磐田グレイス第2コーポ 西201
JR東海道本線 磐田駅 徒歩27分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩27分静岡県磐田市城之崎2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズIII
賃貸 アパートサンライズIII
JR東海道本線 磐田駅 バス8分 岡田郵便局下車 徒歩10分静岡県磐田市上大之郷33番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール富士見台
賃貸 マンションエスポワール富士見台
JR東海道本線 御厨駅 3.2km JR東海道本線 磐田駅 4.2km静岡県磐田市富士見町3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市立野2015-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市立野2015-2 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩11分 JR東海道本線 磐田駅 3.6km静岡県磐田市立野2015-2築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市湊 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 太郎助下車 徒歩3分静岡県袋井市湊築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上丁2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上丁2号棟
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 浜松バス神明下車 徒歩5分静岡県磐田市小島字上丁616-1築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市城之崎4丁目2723-132 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市城之崎4丁目2723-132 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 東高校前下車 徒歩2分静岡県磐田市城之崎4丁目2723-132築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市千手堂979-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市千手堂979-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 豊島南停下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市千手堂979-3築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市大原2068-33 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市大原2068-33 一戸建て
JR東海道本線 磐田駅 徒歩34分 JR東海道本線 御厨駅 5km静岡県磐田市大原2068-33築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦2丁目16-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦2丁目16-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 城之崎西下車 徒歩5分 JR東海道本線 袋井駅 7.2km静岡県磐田市今之浦2丁目16-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。