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セイコーIII
賃貸 アパートセイコーIII
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 遠鉄バス元天神町下車 徒歩1分静岡県磐田市元天神町4番地16築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELLE
賃貸 マンションELLE
JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分 JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市上岡田築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストフクデI
賃貸 アパートフォレストフクデI
JR東海道本線 磐田駅 6.1km JR東海道本線 御厨駅 6.4km静岡県磐田市福田中島築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ A
賃貸 アパートアヴァンセ A
バス 西島下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 6.2km静岡県磐田市西島築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディテール
賃貸 アパートディテール
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 東大久保下車 徒歩10分静岡県磐田市明ケ島原築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分静岡県磐田市中泉2024-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磐田戸建て
賃貸 一戸建て磐田戸建て
JR東海道本線 御厨駅 徒歩26分 JR東海道本線 磐田駅 3.4km静岡県磐田市大立野498築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市海老塚726-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市海老塚726-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩31分静岡県磐田市海老塚726-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリティーヴィラA
賃貸 アパートプリティーヴィラA
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 天竜南下車 徒歩4分静岡県磐田市海老塚築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ろうずまろう立野
賃貸 マンションろうずまろう立野
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩7分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェード(Jade)
賃貸 アパートジェード(Jade)
JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分静岡県磐田市上岡田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUBY VII
賃貸 マンションRUBY VII
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 岡田郵便局」下車 徒歩7分静岡県磐田市上大之郷築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付3936-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付3936-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 図書館前下車 徒歩31分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県磐田市見付3936-1築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉1286-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市中泉1286-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩11分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市中泉1286-3築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市鳥之瀬176-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市鳥之瀬176-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 二之宮2丁目下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市鳥之瀬176-1築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテールII
賃貸 テラスハウスパルテールII
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 東部台地下車 徒歩3分静岡県磐田市明ケ島原20-16築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ長藤II
賃貸 アパートハイツ長藤II
JR東海道本線 豊田町駅 3.4km JR東海道本線 磐田駅 5.6km静岡県磐田市池田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La・MerII
賃貸 マンションLa・MerII
JR東海道本線 磐田駅 5km JR東海道本線 御厨駅 6km静岡県磐田市福田中島築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島874-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田中島874-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 天竜社前下車 徒歩5分静岡県磐田市福田中島874-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディア
賃貸 アパートグランディア
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分静岡県磐田市大原89番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ秋桜II
賃貸 アパートハイツ秋桜II
JR東海道本線 御厨駅 5.4km JR東海道本線 磐田駅 6.2km静岡県磐田市福田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGINA
賃貸 マンションREGINA
JR東海道本線 磐田駅 徒歩35分 JR東海道本線 豊田町駅 4.3km静岡県磐田市見付築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上大之郷 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上大之郷 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 岡田郵便局下車 徒歩7分静岡県磐田市上大之郷築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RUBY VII
賃貸 アパートRUBY VII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩25分 JR東海道本線 御厨駅 4.5km静岡県磐田市上大之郷築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中央ハイツ
賃貸 マンション中央ハイツ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩9分静岡県磐田市中泉築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍207-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市天龍207-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 磐田西下車 徒歩17分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市天龍207-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール20 C
賃貸 アパートルミエール20 C
JR東海道本線 磐田駅 バス24分 遠鉄バス 福田中島上下車 徒歩4分静岡県磐田市福田中島141番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン シェモア
賃貸 アパートグラン シェモア
JR東海道本線 磐田駅 バス33分 遠鉄バス「天竜社前」停下車 徒歩5分静岡県磐田市福田中島761築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスハウス Y
賃貸 アパートハピネスハウス Y
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 天竜南下車 徒歩5分静岡県磐田市中泉2059番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデーアM
賃貸 マンショングランデーアM
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 第一公園下車 徒歩1分静岡県磐田市福田4570番地1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。