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ベル オーブ I
賃貸 アパートベル オーブ I
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 遠鉄バス東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩12分静岡県磐田市東貝塚1229番地9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Charmant
賃貸 マンションCharmant
JR東海道本線 磐田駅 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市千手堂築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トワール国府台
賃貸 テラスハウストワール国府台
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市国府台築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリークレウェン
賃貸 マンションマリークレウェン
JR東海道本線 磐田駅 3.5km JR東海道本線 御厨駅 4.7km静岡県磐田市水堀築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉2024-3 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩7分静岡県磐田市中泉2024-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田2818番地9 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田2818番地9 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス18分 遠鉄福田営業所下車 徒歩3分静岡県磐田市福田2818番地9築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚3019-2 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市掛塚3019-2 一戸建て
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 金洗西下車 徒歩10分 JR東海道本線 磐田駅 7.1km静岡県磐田市掛塚3019-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上岡田940-12 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上岡田940-12 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩14分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市上岡田940-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SpringHouseIII
賃貸 アパートSpringHouseIII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩16分静岡県磐田市中泉774-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avenue磐田 II
賃貸 マンションAvenue磐田 II
JR東海道本線 磐田駅 5.7km JR東海道本線 豊田町駅 7.2km静岡県磐田市福田48築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台691-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市国府台691-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩37分静岡県磐田市国府台691-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉777-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市中泉777-5 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市中泉777-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台79-5 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市国府台79-5 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩24分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市国府台79-5築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田48 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田48 マンション
JR東海道本線 磐田駅 5.7km JR東海道本線 豊田町駅 7.2km静岡県磐田市福田48築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト・テール ミュー
賃貸 アパートウエスト・テール ミュー
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 なぎの木会館下車 徒歩5分静岡県磐田市豊岡6605番地7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream VII
賃貸 アパートLiverty dream VII
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 遠鉄バス東大久保下車 徒歩11分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ U
賃貸 アパートヴィオラ U
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 遠鉄バス豊浜下車 徒歩2分静岡県磐田市豊浜59番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルD
賃貸 アパートフローラルD
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩5分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦2丁目5-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 城之崎西下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県磐田市今之浦2丁目5-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台8-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市国府台8-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市国府台8-2築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス天白2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス天白2号棟
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 浜松バス 神明下車 徒歩3分静岡県磐田市小島字天白1087-1築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊浜59番地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊浜59番地 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 遠鉄バス豊浜下車 徒歩2分静岡県磐田市豊浜59番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島原27番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市明ケ島原27番地7 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 遠鉄バス東大久保下車 徒歩11分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分静岡県磐田市明ケ島原27番地7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ弐番館 2A
賃貸 マンションシャトレ弐番館 2A
JR東海道本線 磐田駅 徒歩12分静岡県磐田市国府台8-2築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上大之郷103-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市上大之郷103-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス13分 遠鉄市民プール下車 徒歩29分 JR東海道本線 豊田町駅 4.7km静岡県磐田市上大之郷103-2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションあすらん
賃貸 マンションマンションあすらん
JR東海道本線 磐田駅 5.3km JR東海道本線 豊田町駅 6.6km静岡県磐田市福田1478-1築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台78-1 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市国府台78-1 一戸建て
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市国府台78-1築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンスプリングB
賃貸 アパートアーバンスプリングB
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 森下下車 徒歩4分静岡県磐田市森下築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井886-5 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井886-5 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 西田下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 バス39分 木原下車 徒歩7分静岡県袋井市川井886-5築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス福田I1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス福田I1号棟
JR東海道本線 磐田駅 バス35分 遠鉄バス 新道下車 徒歩12分静岡県磐田市福田中島3589-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。