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ルミエール湘南
賃貸 アパートルミエール湘南
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分 湘南モノレール 湘南深沢駅 バス8分 御霊神社前下車 徒歩7分神奈川県藤沢市川名築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス湘南
賃貸 アパートフレグランス湘南
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩20分神奈川県藤沢市川名1丁目6-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東3丁目 アパート
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩32分神奈川県藤沢市村岡東3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ齋藤
賃貸 テラスハウスハイツ齋藤
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩19分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス17分 羽鳥下車 徒歩3分神奈川県藤沢市羽鳥4丁目7-26築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレドゥ鵠沼壱番館
賃貸 アパートパレドゥ鵠沼壱番館
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩26分神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン元町
賃貸 アパートシャルマン元町
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 バス5分 ソニー前下車 徒歩11分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目6-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1アオイハイツ
賃貸 マンション第1アオイハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩18分神奈川県藤沢市川名1丁目1-3築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市西富 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市西富 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 緑ヶ丘下車 徒歩1分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩27分神奈川県藤沢市西富築32年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 渡内会館入口下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 渡内第三会館前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大鋸ハイツII
賃貸 アパート大鋸ハイツII
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩29分神奈川県藤沢市大鋸1丁目2-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市川名596-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市川名596-1 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市川名596-1築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湘南テラスI
賃貸 アパート湘南テラスI
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩18分神奈川県藤沢市本町4丁目4-19築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本町4丁目4-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本町4丁目4-19 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩18分神奈川県藤沢市本町4丁目4-19築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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辻堂団地3号棟
賃貸 マンション辻堂団地3号棟
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 高砂小学校前下車 徒歩5分神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目3-3築60年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード・レジデンス 鎌倉
賃貸 マンションプラシード・レジデンス 鎌倉
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 湘南鎌倉総合病院藤沢口(バス)下車 徒歩3分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市植木688-2築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目4-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目4-28 アパート
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目4-28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Domicile・Un C
賃貸 アパートDomicile・Un C
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 渡内会館入口下車 徒歩3分 湘南モノレール 湘南深沢駅 3.9km神奈川県藤沢市村岡東3丁目12-5築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテール戸塚
賃貸 マンションアルテール戸塚
JR横須賀線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 影取下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二つつじハイム
賃貸 アパート第二つつじハイム
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩13分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩38分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-19築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三つつじハイム
賃貸 アパート第三つつじハイム
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩16分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩38分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目17-21築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラッツフォンフレイデ
賃貸 アパートプラッツフォンフレイデ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩23分神奈川県藤沢市弥勒寺築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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落合ハイツ
賃貸 アパート落合ハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 柄沢下車 徒歩8分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 柄沢下車 徒歩8分神奈川県藤沢市大鋸1035築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本鵠沼テラスハウス第2
賃貸 テラスハウス本鵠沼テラスハウス第2
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-25築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市宮前376-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市宮前376-4 アパート
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩28分神奈川県藤沢市宮前376-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤沢駅 バス8分 花の木下車 徒歩5分神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目6-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目6-8 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 バス5分 ソニー前下車 徒歩11分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目6-8築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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信光ビル
賃貸 マンション信光ビル
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス7分 小塚下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス26分 小塚下車 徒歩1分神奈川県藤沢市高谷2-12築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市弥勒寺501-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市弥勒寺501-9 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分 湘南モノレール 湘南深沢駅 バス6分 小塚地下道前下車 徒歩7分神奈川県藤沢市弥勒寺501-9築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレリュード・A
賃貸 マンションプレリュード・A
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩29分 JR東海道本線 大船駅 バス7分 渡内下車 徒歩2分神奈川県藤沢市渡内5丁目2-2築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレシールプラザ
賃貸 アパートフレシールプラザ
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス8分 古川下車 徒歩3分 JR東海道本線 藤沢駅 バス37分 古川下車 徒歩37分神奈川県茅ヶ崎市今宿築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。