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プラッツフォンフレイデ
賃貸 アパートプラッツフォンフレイデ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩23分神奈川県藤沢市弥勒寺築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本鵠沼テラスハウス第2
賃貸 テラスハウス本鵠沼テラスハウス第2
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-25築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤沢駅 バス8分 花の木下車 徒歩5分神奈川県藤沢市本藤沢2丁目17-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大鋸1035 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸1035 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 柄沢下車 徒歩8分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 柄沢下車 徒歩8分神奈川県藤沢市大鋸1035築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17築41年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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信光ビル
賃貸 マンション信光ビル
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス7分 小塚下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス26分 小塚下車 徒歩1分神奈川県藤沢市高谷2-12築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市弥勒寺501-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市弥勒寺501-9 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩22分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩26分神奈川県藤沢市弥勒寺501-9築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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落合ハイツ
賃貸 アパート落合ハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 柄沢下車 徒歩8分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 柄沢下車 徒歩8分神奈川県藤沢市大鋸1035築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシールプラザ
賃貸 アパートフレシールプラザ
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス8分 古川下車 徒歩3分 JR東海道本線 藤沢駅 バス37分 古川下車 徒歩37分神奈川県茅ヶ崎市今宿築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレリュード・A
賃貸 マンションプレリュード・A
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩29分 JR東海道本線 大船駅 バス7分 渡内下車 徒歩2分神奈川県藤沢市渡内5丁目2-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やませビル鵠沼
賃貸 マンションやませビル鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩10分神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17築41年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロスティア
賃貸 アパートフロスティア
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 諏訪神社前下車 徒歩6分 JR東海道本線 戸塚駅 バス23分 諏訪神社前下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町920-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COMS
賃貸 マンションCOMS
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩12分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス24分 善行下車 徒歩3分神奈川県藤沢市本藤沢7丁目8-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市城南2丁目9-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市城南2丁目9-10 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 バス5分 大庭隧道下車 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 辻堂入口下車 徒歩9分神奈川県藤沢市城南2丁目9-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR東海道本線 辻堂駅 バス5分 大庭隧道下車 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 辻堂入口下車 徒歩9分神奈川県藤沢市城南2丁目9-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市朝日町8-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市朝日町8-9 マンション
湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩20分神奈川県藤沢市朝日町8-9築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン南藤沢
賃貸 アパートシャーメゾン南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩13分神奈川県藤沢市南藤沢17-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーエミール
賃貸 マンションシャトーエミール
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩19分 JR東海道本線 藤沢駅 バス4分 弥勒寺バス停下車 徒歩6分神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール石名坂A
賃貸 アパートクレール石名坂A
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 修道院下下車 徒歩1分神奈川県藤沢市本藤沢2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩19分 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢1丁目 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩17分神奈川県藤沢市藤沢1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本町3丁目5-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市本町3丁目5-5 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩16分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩10分神奈川県藤沢市本町3丁目5-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィール トリトス
賃貸 アパートゼフィール トリトス
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩17分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス14分 東町下車 徒歩3分神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-24築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミツミハイム
賃貸 マンションミツミハイム
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩19分神奈川県藤沢市藤沢3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ケインズ湘南I
賃貸 マンションケインズ湘南I
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩16分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩10分神奈川県藤沢市本町3丁目5-5築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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湘南セレナ・ドゥ
賃貸 アパート湘南セレナ・ドゥ
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 久成寺前下車 徒歩7分神奈川県藤沢市村岡東4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東4丁目9-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東4丁目9-16 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 久成寺前下車 徒歩7分 JR横須賀線 大船駅 バス6分 久成寺前下車 徒歩7分神奈川県藤沢市村岡東4丁目9-16築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム山鵠
賃貸 アパートシティハイム山鵠
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 バス6分 城下下車 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 6.3km神奈川県藤沢市大庭5119-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートガーデン高谷B棟
賃貸 テラスハウスコンフォートガーデン高谷B棟
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩24分 JR東海道本線 大船駅 バス26分 小塚下車 徒歩5分神奈川県藤沢市高谷7-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2 アパート
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩16分神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。