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リバーサイド城南
賃貸 マンションリバーサイド城南
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩17分 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 引地橋下車 徒歩5分神奈川県藤沢市城南4丁目10-19築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市渡内2丁目10番7号 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市渡内2丁目10番7号 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 渡内下車 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 渡内下車 徒歩5分神奈川県藤沢市渡内2丁目10番7号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 マンション
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩17分 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 引地橋下車 徒歩5分神奈川県藤沢市城南4丁目10-19築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル湘南
賃貸 アパートエクセル湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 影取下車 徒歩1分 JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1060-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エレガンシア湘南
賃貸 アパートエレガンシア湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 渡内下車 徒歩5分 湘南モノレール 湘南町屋駅 バス11分 渡内下車 徒歩5分神奈川県藤沢市渡内2丁目10番7号築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目5番20号 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目5番20号 アパート
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目5番20号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大鋸1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸1丁目 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩26分神奈川県藤沢市大鋸1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県藤沢市大鋸3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸3丁目 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩23分神奈川県藤沢市大鋸3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズ湘南
賃貸 アパートサンライズ湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス12分 渡内会館入口下車 徒歩5分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 渡内第三会館前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市村岡東3丁目7-9築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1270-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1270-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 諏訪神社前下車 徒歩13分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 諏訪神社前下車 徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1270-2築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークハイツオンベイ
賃貸 マンションパークハイツオンベイ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス19分 公民館前下車 徒歩3分神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-8築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行坂1丁目20-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市善行坂1丁目20-5 アパート
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 善行2丁目下車 徒歩7分神奈川県藤沢市善行坂1丁目20-5築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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湘南サンライズガーデンII
賃貸 アパート湘南サンライズガーデンII
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩18分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス14分 元町五丁目下車 徒歩5分神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目15-16築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-14 アパート
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩25分神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-14築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル藤沢
賃貸 アパートパストラル藤沢
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩25分神奈川県藤沢市藤が岡2丁目9-14築36年地上4階建て-
間取り図
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コンフォート湘南
賃貸 アパートコンフォート湘南
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-23 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-23 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県藤沢市片瀬1丁目6-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬1丁目6-26 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩25分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩8分神奈川県藤沢市片瀬1丁目6-26築38年地上2階建て-
間取り図
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藤が岡テラスハウス B
賃貸 テラスハウス藤が岡テラスハウス B
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 藤が岡10号下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 藤ヶ岡中学校前下車 徒歩3分神奈川県藤沢市藤が岡3丁目21-2築33年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県藤沢市本町3丁目9-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本町3丁目9-3 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本町3丁目9-3築40年地上2階建て-
間取り図
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クレスト湘南
賃貸 アパートクレスト湘南
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本町3丁目9-3築40年地上2階建て-
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セゾンドルフ 椿
賃貸 アパートセゾンドルフ 椿
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 高山下車 徒歩2分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩22分神奈川県藤沢市羽鳥5丁目5-35築19年地上2階建て-
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平井邸貸家
賃貸 一戸建て平井邸貸家
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス8分 関谷インター前下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 中村下車 徒歩3分神奈川県鎌倉市関谷648-1築40年地上1階建て-
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神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2 アパート
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩16分神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目5-2築41年地上2階建て-
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セレナオモダカ
賃貸 アパートセレナオモダカ
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 諏訪神社前下車 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 諏訪神社前下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町築5年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1098-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1098-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 諏訪神社前下車 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 諏訪神社前下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1098-1築5年地上2階建て-
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神奈川県藤沢市弥勒寺501-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市弥勒寺501-4 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩22分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩26分神奈川県藤沢市弥勒寺501-4築4年地上3階建て-
間取り図
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湘南クレストミヤコ
賃貸 マンション湘南クレストミヤコ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目9-1築32年地上3階建て-
間取り図
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ミランダばうレジデンス湘南
賃貸 マンションミランダばうレジデンス湘南
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス19分 一ノ坪下車 徒歩1分 JR東海道本線 藤沢駅 バス26分 五反田下車 徒歩4分神奈川県藤沢市石川653-3築8年地上3階建て-
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パークサイド仲原
賃貸 アパートパークサイド仲原
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 諏訪神社前下車 徒歩7分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 諏訪神社前下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区東俣野町935-3築16年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。