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パティオK
賃貸 アパートパティオK
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 柄沢大上下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 柄沢大上下車 徒歩4分神奈川県藤沢市大鋸1031-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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並木台ハイツ
賃貸 アパート並木台ハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 渡内下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス15分 渡内下車 徒歩4分神奈川県藤沢市小塚築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町ハイツX
賃貸 アパート本町ハイツX
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 丸山一番通り下車 徒歩4分神奈川県鎌倉市寺分2丁目24-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市大鋸1031-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市大鋸1031-8 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 柄沢大上下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 柄沢大上下車 徒歩4分神奈川県藤沢市大鋸1031-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス19分 飯島跨線橋下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区飯島町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東4丁目 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 渡内会館入口下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩35分神奈川県藤沢市村岡東4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール 椿
賃貸 アパートルミエール 椿
JR東海道本線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分 JR横須賀線 戸塚駅 バス18分 飯島団地下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区飯島町543-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール影取
賃貸 マンショングランドール影取
JR東海道本線 藤沢駅 バス21分 影取下車 徒歩6分 JR東海道本線 大船駅 バス23分 大清水入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区影取町239-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIWASE T・R・Y
賃貸 アパートレオパレスIWASE T・R・Y
JR東海道本線 大船駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市岩瀬593-6築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市小塚 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市小塚 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス12分 藤が岡中学校前下車 徒歩3分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 藤が岡中学校前下車 徒歩3分神奈川県藤沢市小塚築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東2丁目4-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東2丁目4-8 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 高谷下車 徒歩1分 湘南モノレール 大船駅 バス19分 小塚下車 徒歩5分神奈川県藤沢市村岡東2丁目4-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-33 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-33築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩36分神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ本郷台
賃貸 アパートグランツ本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR東海道本線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目15-38築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Descansar Kamakura A
賃貸 アパートDescansar Kamakura A
JR東海道本線 大船駅 徒歩14分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-20築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストリルハイツ
賃貸 マンションエストリルハイツ
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩27分 湘南新宿ライン宇須 大船駅 バス15分 長沼下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区長沼町334-6築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-20 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩14分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-20築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンヒルズ
賃貸 アパートシャンヒルズ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス7分 玉縄台下車 徒歩4分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩32分神奈川県鎌倉市玉縄2丁目18-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシンシア
賃貸 アパートレオパレスシンシア
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目1-27築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目1-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目1-27 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目1-27築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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清竜ハイツ
賃貸 アパート清竜ハイツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩16分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目15-38 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目15-38 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR東海道本線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目15-38築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Grandiose(グランディオス)
賃貸 マンションGrandiose(グランディオス)
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩15分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 飯島下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区飯島町築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス都司 ハウス
賃貸 アパートレオパレス都司 ハウス
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩18分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市大船5丁目8-13築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町1383-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町1383-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス25分 貝塚下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町1383-1築26年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスカメリア壱番館
賃貸 アパートレオパレスカメリア壱番館
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス25分 貝塚下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町1383-1築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスパストラル
賃貸 マンションレオパレスパストラル
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩36分神奈川県横浜市栄区長尾台町490-1築21年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市台5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市台5丁目 マンション
JR横須賀線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市台5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩17分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 大道下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町2073-6築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。