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ペルソナージュ横浜
賃貸 マンションペルソナージュ横浜
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 本郷石橋下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区桂町688-4築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ南戸塚
賃貸 マンションヒルズ南戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス9分 下郷下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス14分 ヒルズ南戸塚下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2230-3(3号棟) 3号棟築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャレー原宿C棟
賃貸 アパートシャレー原宿C棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 戸塚台入口下車 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 4.7km神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス16分 戸塚台入口下車 徒歩1分 JR横須賀線 大船駅 バス12分 辻前下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目53-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸塚サンパレス
賃貸 マンション戸塚サンパレス
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分 JR東海道本線 大船駅 バス24分 表下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコトブキ
賃貸 アパートレオパレスコトブキ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩26分神奈川県横浜市栄区笠間3丁目41-27築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハウス本郷台
賃貸 アパートベルハウス本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩29分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-46 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-46 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩29分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-46築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ桂台 2号棟
賃貸 マンションフローラ桂台 2号棟
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス13分 花籠公園前下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス17分 矢沢下車 徒歩8分神奈川県横浜市栄区桂台東7-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船5丁目8-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船5丁目8-13 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩18分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市大船5丁目8-13築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キキョウビル
賃貸 マンションキキョウビル
JR横須賀線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市台5丁目1-16築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンスコートC
賃貸 アパートエミネンスコートC
JR東海道本線 大船駅 バス8分 渡内第三会館前下車 徒歩6分 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 渡内会館入口下車 徒歩2分神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本テラス
賃貸 テラスハウス岡本テラス
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市岡本2丁目10-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本テラス
賃貸 テラスハウス岡本テラス
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市岡本2丁目10-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東2丁目1-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東2丁目1-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 高谷下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 小塚下車 徒歩5分神奈川県藤沢市村岡東2丁目1-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ湘南
賃貸 マンションサンプラザ湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 緑ヶ丘下車 徒歩1分 湘南モノレール 大船駅 バス8分 緑ヶ丘下車 徒歩1分神奈川県藤沢市西富530-1築32年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市上町屋773-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市上町屋773-8 アパート
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス7分 町屋入口下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市上町屋773-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストシャルマン
賃貸 アパートレオネクストシャルマン
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 3.1km神奈川県横浜市栄区飯島町2139-4築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ川井
賃貸 マンションコーポ川井
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩21分 JR東海道本線 大船駅 3.2km神奈川県横浜市栄区飯島町1420-1築43年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アールズコート
賃貸 アパートアールズコート
JR東海道本線 大船駅 バス10分 今泉下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市今泉1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストI
賃貸 アパートレオパレスフォレストI
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大船4丁目21-37築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台5丁目2-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市台5丁目2-12 マンション
湘南モノレール 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台5丁目2-12築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール・ヴィラ鎌倉 D棟
賃貸 アパートコンフォール・ヴィラ鎌倉 D棟
JR東海道本線 大船駅 徒歩22分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 上岩瀬下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市岩瀬築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 影取下車 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 3.8km神奈川県横浜市戸塚区小雀町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区田谷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区田谷町 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩20分 湘南モノレール 富士見町駅 4.4km神奈川県横浜市栄区田谷町築15年地上2階建て-
間取り図
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ウィンドワード
賃貸 マンションウィンドワード
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 飯島下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩21分神奈川県横浜市栄区飯島町築19年地上3階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 関谷入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 バス13分 関谷入口下車 徒歩4分神奈川県藤沢市村岡東4丁目1-7築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PORT GUARDIAN 鎌倉大船
賃貸 マンションPORT GUARDIAN 鎌倉大船
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3築44年地上4階建て-
間取り図
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サンハイツC
賃貸 アパートサンハイツC
JR東海道本線 大船駅 徒歩16分神奈川県横浜市栄区長尾台町226-1築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。