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エクセル泉
賃貸 マンションエクセル泉
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス25分 萩丸下車 徒歩3分神奈川県横浜市泉区中田西3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス
賃貸 アパートアクシス
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 表下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ港南台エクステージ
賃貸 マンションコスモ港南台エクステージ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス21分 みどりが丘東下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス14分 みどりが丘東下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平井邸貸家
賃貸 一戸建て平井邸貸家
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス8分 関谷インター前下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 中村下車 徒歩3分神奈川県鎌倉市関谷648-1築40年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス飯島B棟
賃貸 アパートフレグランス飯島B棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大船4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区飯島町 マンション
JR東海道本線 大船駅 バス12分 飯島南谷下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ サンライズ
賃貸 アパートヴィラ サンライズ
JR東海道本線 大船駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩22分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HG宮谷B棟
賃貸 アパートHG宮谷B棟
JR東海道本線 戸塚駅 バス6分 宮谷下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス22分 下倉田下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアコート
賃貸 アパートティアコート
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 長沼下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 長沼下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区長沼町630-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディールシェルB
賃貸 アパートグランディールシェルB
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 貝殻坂下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス8分 長沼下車 徒歩4分神奈川県横浜市栄区長沼町828築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鎌倉
賃貸 アパートヴィラージュ鎌倉
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市玉縄3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町2042-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町2042-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区飯島町2042-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス9分 常勝寺下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 善行駅 4.2km神奈川県横浜市戸塚区小雀町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンローゼ
賃貸 アパートサンローゼ
JR東海道本線 大船駅 徒歩8分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市大船3丁目8-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鍛冶ヶ谷テラスハウス
賃貸 テラスハウス鍛冶ヶ谷テラスハウス
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 本郷石橋下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目7-10築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルピナス湘南
賃貸 アパートルピナス湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 藤ヶ岡中学校前下車 徒歩6分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 藤ヶ岡中学校前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市並木台1丁目8-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田島ビル
賃貸 マンション田島ビル
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市大船1302-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストプラザ
賃貸 マンションフォレストプラザ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 小塚下車 徒歩3分神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン ド クレア
賃貸 アパート 新築メゾン ド クレア
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 鉄砲宿下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 5.3km神奈川県横浜市戸塚区影取町16-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォールK
賃貸 アパートコンフォールK
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 吹上停下車 徒歩8分 JR横須賀線 大船駅 バス17分 三又路下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区深谷町築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンコイト
賃貸 マンションメゾンコイト
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 大船駅 バス20分 戸塚バスセンター下車 徒歩17分神奈川県横浜市戸塚区矢部町築54年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船2060-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩20分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大船2060-3築24年地上2階建て-
間取り図
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ルピナス湘南
賃貸 テラスハウスルピナス湘南
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩6分 JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩6分神奈川県藤沢市並木台1丁目8-8築8年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市植木199-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市植木199-2 アパート
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩20分 JR東海道本線 大船駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市植木199-2築21年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県藤沢市村岡東4丁目1-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東4丁目1-7 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 関谷入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 バス13分 関谷入口下車 徒歩4分神奈川県藤沢市村岡東4丁目1-7築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ケーズフロントI
賃貸 アパートケーズフロントI
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 三叉路下車 徒歩8分 JR横須賀線 大船駅 バス17分 クラブ前下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区深谷町築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グローリア
賃貸 アパートグローリア
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分 JR横須賀線 大船駅 バス15分 上倉田南下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤が岡テラスハウス
賃貸 テラスハウス藤が岡テラスハウス
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 藤が岡10号下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 藤ヶ岡中学校前下車 徒歩3分神奈川県藤沢市藤が岡3丁目21-2築33年地上2階建て-
間取り図
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カームプレイB棟
賃貸 アパートカームプレイB棟
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市台1丁目15-6築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。