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大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩26分大阪府東大阪市西鴻池町2丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲田新町1−16−19貸家
賃貸 テラスハウス稲田新町1−16−19貸家
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分大阪府東大阪市稲田新町1丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中小阪2丁目貸家
賃貸 タウンハウス中小阪2丁目貸家
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分大阪府東大阪市中小阪2丁目13-14築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDS弥刀
賃貸 アパート 新築MDS弥刀
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市源氏ケ丘新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ・なかもり
賃貸 アパートサンビレッジ・なかもり
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩18分大阪府東大阪市西堤学園町2丁目4-21築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルレジデンス
賃貸 アパートロイヤルレジデンス
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩13分大阪府東大阪市衣摺1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレック 203号室
賃貸 アパートビレック 203号室
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩16分大阪府東大阪市衣摺2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン田中21
賃貸 アパートサンシャイン田中21
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府東大阪市友井4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J&S 101号室
賃貸 アパートJ&S 101号室
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩23分大阪府東大阪市今米1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SYOU 303号室
賃貸 アパートSYOU 303号室
近鉄大阪線 布施駅 徒歩8分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分大阪府東大阪市長堂3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永和 104号室
賃貸 アパート永和 104号室
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩2分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩9分大阪府東大阪市永和1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金岡 108号室
賃貸 アパート金岡 108号室
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩6分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分大阪府東大阪市金岡3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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俊徳道 105号室
賃貸 アパート俊徳道 105号室
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分大阪府東大阪市永和3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スズラン 201号室
賃貸 アパートスズラン 201号室
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩13分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩17分大阪府東大阪市衣摺3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフロディ布市
賃貸 マンションアフロディ布市
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩23分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩35分大阪府東大阪市布市町1丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市宝持3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市宝持3丁目 マンション
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩18分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩22分大阪府東大阪市宝持3丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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衣摺3丁目2番貸家
賃貸 テラスハウス衣摺3丁目2番貸家
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩14分大阪府東大阪市衣摺3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEXT YOU 稲田新町
賃貸 アパートNEXT YOU 稲田新町
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩24分大阪府東大阪市稲田新町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 マンション
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩35分大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市東鴻池町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市東鴻池町4丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩22分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩26分大阪府東大阪市東鴻池町4丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市稲葉4丁目6-25 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市稲葉4丁目6-25 マンション
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分大阪府東大阪市稲葉4丁目6-25築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鷹殿町10-23戸建 -
賃貸 テラスハウス鷹殿町10-23戸建 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩11分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩12分大阪府東大阪市鷹殿町10-23築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン菱江
賃貸 マンションメゾン菱江
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩16分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩17分大阪府東大阪市菱江1丁目23-3築32年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FelizII
賃貸 アパートFelizII
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目8-28築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江東町4丁目5-10 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市若江東町4丁目5-10 アパート
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩20分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩20分大阪府東大阪市若江東町4丁目5-10築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東洋ハイツ
賃貸 マンション東洋ハイツ
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩5分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩15分大阪府東大阪市永和2丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市衣摺4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市衣摺4丁目 アパート
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩15分大阪府東大阪市衣摺4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリージア衣摺
賃貸 アパートフリージア衣摺
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩23分大阪府東大阪市衣摺5丁目16-8築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒーロー加納
賃貸 マンションヒーロー加納
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩13分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩31分大阪府東大阪市加納8丁目12-28築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオーネジェータ長堂
賃貸 マンションディオーネジェータ長堂
近鉄奈良線 布施駅 徒歩5分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩8分大阪府東大阪市長堂3丁目7-29築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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