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エトワール
賃貸 アパートエトワール
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分大阪府東大阪市高井田築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市高井田 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市高井田 アパート
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩5分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分大阪府東大阪市高井田築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルコート高井田
賃貸 アパートセントラルコート高井田
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩5分大阪府東大阪市高井田築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カプリコンof盾津
賃貸 マンションカプリコンof盾津
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩22分大阪府東大阪市新庄1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーコンハイツPARTI
賃貸 マンションビーコンハイツPARTI
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩8分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩8分大阪府東大阪市俊徳町4丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市菱屋西2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市菱屋西2丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩12分大阪府東大阪市菱屋西2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストヴェルジュ
賃貸 マンションエストヴェルジュ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分大阪府東大阪市下小阪5丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市西石切町7丁目6番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西石切町7丁目6番7号 マンション
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩14分大阪府東大阪市西石切町7丁目6番7号築26年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市西石切町5丁目5番15号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西石切町5丁目5番15号 マンション
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩4分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩21分大阪府東大阪市西石切町5丁目5番15号築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市山手町3番12号 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市山手町3番12号 マンション
近鉄奈良線 額田駅 徒歩2分 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩11分大阪府東大阪市山手町3番12号築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市箱殿町1番14号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市箱殿町1番14号 アパート
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分大阪府東大阪市箱殿町1番14号築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ高井田
賃貸 マンションラ・フォーレ高井田
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩21分大阪府東大阪市西堤1丁目1-14築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中石切町ビルトインガレージ戸建て -
賃貸 一戸建て中石切町ビルトインガレージ戸建て -
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩12分大阪府東大阪市中石切町3丁目13-6築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーティーハイツA棟
賃貸 アパートケーティーハイツA棟
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分大阪府東大阪市川田2丁目26-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・メゾン A棟
賃貸 アパートサン・メゾン A棟
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩13分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩18分大阪府東大阪市新池島町3丁目6-19築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東大阪市日下町2丁目戸建
賃貸 一戸建て東大阪市日下町2丁目戸建
近鉄奈良線 石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩24分大阪府東大阪市日下町2丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーテ源氏ケ丘
賃貸 アパートミーテ源氏ケ丘
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分大阪府東大阪市源氏ケ丘5-17築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲田シャトークワジマ
賃貸 マンション稲田シャトークワジマ
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩18分大阪府東大阪市稲田新町2丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩16分大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分大阪府東大阪市三島2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市友井3丁目3番22号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市友井3丁目3番22号 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩2分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分大阪府東大阪市友井3丁目3番22号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィタンテ鴻池
賃貸 マンションアヴィタンテ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分大阪府東大阪市鴻池町1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市高井田 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市高井田 アパート
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩4分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩5分大阪府東大阪市高井田築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市金岡1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市金岡1丁目 マンション
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩4分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩16分大阪府東大阪市金岡1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市長瀬町1丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市長瀬町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンプルールフェール東花園
賃貸 マンションアンプルールフェール東花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩3分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩13分大阪府東大阪市吉田7丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市島之内2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市島之内2丁目 マンション
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩23分大阪府東大阪市島之内2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンガーデンズ菱屋西
賃貸 アパートシャーメゾンガーデンズ菱屋西
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩12分大阪府東大阪市菱屋西2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツイナダ
賃貸 アパートグリーンハイツイナダ
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩33分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩36分大阪府東大阪市善根寺町4丁目11-41築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンレジデンス
賃貸 テラスハウスクリーンレジデンス
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩32分大阪府東大阪市上六万寺町6-36築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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