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Comfy鴻池新田駅前 B-3
賃貸 マンションComfy鴻池新田駅前 B-3
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩30分大阪府東大阪市鴻池本町築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール永和
賃貸 アパートグランドール永和
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩7分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩8分大阪府東大阪市永和3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 マンションサンハイツ
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩17分大阪府東大阪市稲田本町1丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバス茨木
賃貸 マンションビバス茨木
近鉄奈良線 布施駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩13分大阪府東大阪市長堂1丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 マンション
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩2分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46築23年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス後楽
賃貸 アパートレオパレス後楽
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩12分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩19分大阪府東大阪市宝町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H-MAISON東花園
賃貸 アパートH-MAISON東花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩8分大阪府東大阪市吉田5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル東花園
賃貸 マンションキャッスル東花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分大阪府東大阪市吉田7丁目4-26築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルハイツ花園
賃貸 マンションローレルハイツ花園
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩26分大阪府東大阪市吉田5丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市衣摺3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市衣摺3丁目 アパート
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市衣摺3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市花園西町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市花園西町2丁目 アパート
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩15分大阪府東大阪市花園西町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプランシェール
賃貸 マンションメゾンプランシェール
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩22分大阪府東大阪市川俣1丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桜通り
賃貸 アパートレオパレス桜通り
近鉄奈良線 額田駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩20分大阪府東大阪市東豊浦町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市昭和町17-8 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市昭和町17-8 アパート
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩6分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市昭和町17-8築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市若江本町4丁目2-21 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市若江本町4丁目2-21 アパート
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩23分大阪府東大阪市若江本町4丁目2-21築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中新開1丁目6-10 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市中新開1丁目6-10 マンション
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩21分大阪府東大阪市中新開1丁目6-10築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーライズ高井田
賃貸 マンションリバーライズ高井田
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩2分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩2分大阪府東大阪市西堤西築28年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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木の国ハイツ
賃貸 マンション木の国ハイツ
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩9分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分大阪府東大阪市中新開2丁目13-25築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマンシャンブルIV
賃貸 アパートシャルマンシャンブルIV
近鉄難波線 布施駅 徒歩4分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分大阪府東大阪市長堂2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーストビル
賃貸 マンションイーストビル
近鉄大阪線 布施駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩9分大阪府東大阪市足代新町築44年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長屋
賃貸 テラスハウス長屋
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩14分大阪府東大阪市森河内西2丁目築50年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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日下町6-2-4貸家
賃貸 一戸建て日下町6-2-4貸家
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩21分 近鉄奈良線 石切駅 徒歩24分大阪府東大阪市日下町6丁目2番4号築52年地上2階建て-
間取り図
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コープ鴻池
賃貸 マンションコープ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩1分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩25分大阪府東大阪市西鴻池町2丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市大蓮北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市大蓮北3丁目 マンション
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分大阪府東大阪市大蓮北3丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市西堤西 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西堤西 マンション
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩3分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩24分大阪府東大阪市西堤西築35年地上7階建て-
間取り図
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ハイツアサカワ
賃貸 マンションハイツアサカワ
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩6分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩22分大阪府東大阪市長田2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia Leand
賃貸 アパートF asecia Leand
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩18分大阪府東大阪市西堤本通東1丁目29-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Abelia
賃貸 アパートAbelia
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩7分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩18分大阪府東大阪市水走2丁目9-27築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxe長田
賃貸 マンションLuxe長田
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩17分大阪府東大阪市長田西4丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャローム長田
賃貸 マンションシャローム長田
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩7分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩17分大阪府東大阪市長田東1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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