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静岡県磐田市見付5888-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付5888-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市見付5888-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LARA今之浦
賃貸 マンションLARA今之浦
JR東海道本線 磐田駅 バス8分 新通町下車 徒歩5分静岡県磐田市今之浦4丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス
賃貸 マンションアイリス
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 磐田西高下車 徒歩5分静岡県磐田市中泉築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MPーI番館
賃貸 アパートMPーI番館
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩37分静岡県磐田市国府台築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベェスイズライフA
賃貸 マンションベェスイズライフA
JR東海道本線 磐田駅 徒歩21分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩31分静岡県磐田市今之浦1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市大久保201-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市大久保201-5 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 井戸ヶ谷下車 徒歩7分 JR東海道本線 豊田町駅 6km静岡県磐田市大久保201-5築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオII
賃貸 アパートグランシャリオII
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩9分 天竜浜名湖鉄道 上野部駅 徒歩23分静岡県磐田市合代島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bee
賃貸 アパートBee
JR東海道本線 御厨駅 徒歩20分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分静岡県磐田市西貝塚築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイルストーン
賃貸 マンションマイルストーン
JR東海道本線 磐田駅 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分静岡県磐田市中泉築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーナ今之浦
賃貸 マンションフォンティーナ今之浦
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市今之浦1丁目8-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦1丁目8-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦1丁目8-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市今之浦1丁目8-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラスA
賃貸 アパートビューテラスA
JR東海道本線 磐田駅 バス8分 西貝塚北下車 徒歩3分静岡県磐田市西貝塚築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水野ハイツ
賃貸 アパート水野ハイツ
JR東海道本線 豊田町駅 7km静岡県磐田市大久保築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン上岡田B
賃貸 アパートメゾン上岡田B
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市上岡田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションLuck
賃貸 マンションマンションLuck
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市明ケ島原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉4丁目6-6 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市中泉4丁目6-6 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市中泉4丁目6-6築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Campanula
賃貸 マンションCampanula
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 御厨駅 3.2km静岡県磐田市中泉4丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワールI
賃貸 アパートメゾンエスポワールI
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分静岡県磐田市西貝塚築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンションI
賃貸 マンションロイヤルマンションI
JR東海道本線 御厨駅 徒歩37分 JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市見付築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊岡3057番地5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市豊岡3057番地5 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス18分 遠鉄バス竜洋変電所北下車 徒歩3分静岡県磐田市豊岡3057番地5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市城之崎2丁目9-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市城之崎2丁目9-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 城之崎西下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 4.9km静岡県磐田市城之崎2丁目9-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシアリバーシティ
賃貸 マンションソシアリバーシティ
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 敷地駅 徒歩29分静岡県磐田市上神増築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール I
賃貸 アパートセジュール I
JR東海道本線 磐田駅 バス3分 天竜西下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩18分静岡県磐田市海老塚築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ
賃貸 アパートブランシェ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩10分静岡県磐田市赤池築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデーアM
賃貸 マンショングランデーアM
JR東海道本線 磐田駅 バス28分 天竜社前下車 徒歩7分静岡県磐田市福田築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパート 新築プランドール
JR東海道本線 磐田駅 3.8km静岡県磐田市見付4744-27新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティーハイツ
賃貸 アパートリバティーハイツ
-静岡県磐田市川袋1823築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市川袋1823 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市川袋1823 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス17分 掛塚下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市川袋1823築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付2848-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付2848-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.5km静岡県磐田市見付2848-1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島471-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島471-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス12分 下太下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 5.5km静岡県磐田市福田中島471-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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