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ドリーム
賃貸 アパートドリーム
バス 東脇下車 徒歩1分静岡県磐田市福田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上大之郷30番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上大之郷30番地2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩25分静岡県磐田市上大之郷30番地2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテールII
賃貸 テラスハウスパルテールII
JR東海道本線 御厨駅 徒歩18分 JR東海道本線 袋井駅 4.5km静岡県磐田市明ケ島原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上岡田ガーデンハイツB
賃貸 アパート上岡田ガーデンハイツB
JR東海道本線 磐田駅 徒歩16分 JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市上岡田990築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ本郷II
賃貸 マンションヴィラ本郷II
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩12分静岡県磐田市下本郷築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール
賃貸 マンションサンモール
JR東海道本線 磐田駅 徒歩35分 JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東貝塚下車 徒歩2分静岡県磐田市東貝塚築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラーニ ウエスト B
賃貸 アパートヴィラーニ ウエスト B
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩14分静岡県磐田市宮之一色築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市宮之一色95-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市宮之一色95-1 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 バス3分 豊田町下車 徒歩19分 JR東海道本線 磐田駅 徒歩36分静岡県磐田市宮之一色95-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚3330-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市西貝塚3330-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市西貝塚3330-4築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付1287-7 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市見付1287-7 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス6分 見付下車 徒歩5分 JR東海道本線 豊田町駅 5.3km静岡県磐田市見付1287-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンビレッジ
賃貸 マンションアーバンビレッジ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩35分静岡県磐田市国府台築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンスクエアJ
賃貸 アパートグリーンスクエアJ
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 上大之郷下下車 徒歩6分静岡県磐田市下大之郷築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市堀之内83-8 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市堀之内83-8 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 とつか下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分静岡県磐田市堀之内83-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市竜洋中島1120-31 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市竜洋中島1120-31 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 赤池下車 徒歩7分 JR東海道本線 磐田駅 バス25分 赤池下車 徒歩7分静岡県磐田市竜洋中島1120-31築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島3600 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田中島3600 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 石田会館下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 8km静岡県磐田市福田中島3600築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田761 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田761 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 福田東協下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 6.7km静岡県磐田市福田761築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 アパートジュピター
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市明ケ島原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス福田I2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス福田I2号棟
JR東海道本線 磐田駅 バス35分 遠鉄バス 新道下車 徒歩12分静岡県磐田市福田中島3589-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市合代島1120-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市合代島1120-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 上野部駅 徒歩23分静岡県磐田市合代島1120-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアムールA
賃貸 アパートハイツアムールA
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩34分 JR東海道本線 天竜川駅 4.9km静岡県磐田市池田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HillsVillage
賃貸 アパートHillsVillage
JR東海道本線 御厨駅 徒歩13分 JR東海道本線 磐田駅 4.5km静岡県磐田市新貝3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスキューブメゾン
賃貸 アパートクロスキューブメゾン
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 長森下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス29分 長森下車 徒歩4分静岡県磐田市小立野築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・プロムナードIII
賃貸 アパート 新築ベル・プロムナードIII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩3分静岡県磐田市二之宮1335新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LランドII
賃貸 アパートLランドII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩29分静岡県磐田市海老塚築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXCEL
賃貸 アパートEXCEL
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩12分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイツII
賃貸 アパートベルハイツII
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩6分 JR東海道本線 磐田駅 3.5km静岡県磐田市立野築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jade
賃貸 アパートJade
JR東海道本線 磐田駅 徒歩21分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市上岡田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市小立野390番地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市小立野390番地 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 遠鉄郷社裏下車 徒歩7分静岡県磐田市小立野390番地築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションセンティア
賃貸 マンションマンションセンティア
JR東海道本線 磐田駅 徒歩32分 JR東海道本線 御厨駅 3.7km静岡県磐田市見付築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーヴァ
賃貸 アパートリーヴァ
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 新通町下車 徒歩7分静岡県磐田市今之浦5丁目5番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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