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セジュール川部
賃貸 マンションセジュール川部
バス 上尻毛下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 上尻毛下車 徒歩3分岐阜県岐阜市川部6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
バス 大福町5丁目下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 大福町5丁目下車 徒歩6分岐阜県岐阜市大福町9丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンMASAKI
賃貸 マンションメゾンMASAKI
バス 正木東停下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 正木東停下車 徒歩1分岐阜県岐阜市正木北町2-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U・TOPIA34 B棟
賃貸 アパートU・TOPIA34 B棟
バス 黒野こども園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 黒野こども園前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市洞築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ福光
賃貸 マンションアメニティ福光
バス 長良平和通り下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良平和通り下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光南町1-2築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TSレジデンス I
賃貸 マンションTSレジデンス I
バス 福光2丁目下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 福光2丁目下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光西1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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粟野東4丁目戸建
賃貸 一戸建て粟野東4丁目戸建
バス 高富大竜寺前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 高富大竜寺前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市粟野東4丁目414築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム辻A
賃貸 マンションハイム辻A
バス 福光球場前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 福光球場前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市八代2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント北郷B棟
賃貸 マンションクレセント北郷B棟
バス 六地蔵下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス43分 六地蔵下車 徒歩3分岐阜県岐阜市太郎丸北郷築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fabiola旦島
賃貸 アパートFabiola旦島
バス 島消防署前下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 島消防署前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市旦島2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴーバルハウス E棟
賃貸 アパートゴーバルハウス E棟
バス 東改田下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス42分 東改田下車 徒歩4分岐阜県岐阜市東改田字再勝築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールIII
賃貸 アパートコンフォールIII
バス 市立女子短大前下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 市立女子短大前下車 徒歩1分岐阜県岐阜市一日市場北町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリー
賃貸 マンションローズマリー
バス 西中島下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 西中島下車 徒歩5分岐阜県岐阜市西中島2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルキー ピーク
賃貸 アパートシルキー ピーク
バス 粟野下車 徒歩12分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 粟野下車 徒歩12分岐阜県岐阜市粟野西7丁目40築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウス・ケー
賃貸 アパートハウス・ケー
バス 忠節橋下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 忠節橋下車 徒歩4分岐阜県岐阜市山吹町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチエンジェルB
賃貸 マンションプチエンジェルB
バス 西改田下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 西改田下車 徒歩7分岐阜県岐阜市西改田字米野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート仙古 B棟
賃貸 アパートサニーコート仙古 B棟
バス 青山中学校南下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス28分 青山中学校南下車 徒歩2分岐阜県岐阜市鷺山東2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EAST COURT
賃貸 アパートEAST COURT
バス 東改田下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス42分 東改田下車 徒歩6分岐阜県岐阜市東改田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェスペリア
賃貸 アパートヴェスペリア
バス 岐阜女子大口下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 岐阜女子大口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市太郎丸知之道築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク
賃貸 アパートリバーパーク
バス 菅生下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 菅生下車 徒歩5分岐阜県岐阜市菅生3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Excel Court
賃貸 マンションExcel Court
バス 長良幸和町下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 長良幸和町下車 徒歩1分岐阜県岐阜市長良幸和町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークマメゾンB
賃貸 アパートサンパティークマメゾンB
バス 長良上天神下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 長良上天神下車 徒歩6分岐阜県岐阜市長良西野前築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LA LIBERTA Fuji
賃貸 アパートLA LIBERTA Fuji
バス 大縄場大橋西下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 大縄場大橋西下車 徒歩7分岐阜県岐阜市東島3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール C
賃貸 アパートボヌール C
バス 長良天神下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 長良天神下車 徒歩7分岐阜県岐阜市福光東1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avancer Nagara
賃貸 マンションAvancer Nagara
バス 長良幸和町停下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 長良幸和町停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市長良2丁目30番地築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸和レジデンス
賃貸 マンション幸和レジデンス
バス 長良幸和町下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス21分 長良幸和町下車 徒歩2分岐阜県岐阜市長良1丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ARCADIA
賃貸 アパートARCADIA
バス 福光2丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 福光2丁目下車 徒歩3分岐阜県岐阜市福光西1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドーレI
賃貸 アパート 新築アルドーレI
バス 粟野西3丁目下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 粟野西3丁目下車 徒歩4分岐阜県岐阜市粟野西3丁目35新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル後藤
賃貸 アパートフォーブル後藤
バス 中川原下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 中川原下車 徒歩3分岐阜県岐阜市中川原4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOTORO
賃貸 アパートTOTORO
バス 岐阜メモリアルセンター前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 岐阜メモリアルセンター前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市道三町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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