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サバービア・2
賃貸 アパートサバービア・2
バス 長良北町下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 長良北町下車 徒歩2分岐阜県岐阜市長良福光築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パスカル
賃貸 マンションパスカル
バス 県岐商前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 県岐商前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市則武東2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイムTAKAHASHI
賃貸 マンションセントラルハイムTAKAHASHI
バス 北高前下車 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 北高前下車 徒歩8分岐阜県岐阜市則武中1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン フローラ
賃貸 アパートサン フローラ
バス せみ下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 せみ下車 徒歩2分岐阜県岐阜市南蝉1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエア25
賃貸 マンションスクエア25
バス 黒野仲町下車 徒歩15分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 黒野仲町下車 徒歩15分岐阜県岐阜市小野1丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエステージII
賃貸 アパートウエステージII
バス 近ノ島下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 近ノ島下車 徒歩5分岐阜県岐阜市大福町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NY WEST HARLEY B棟
賃貸 アパートNY WEST HARLEY B棟
バス 七郷小学校下車 徒歩16分 JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 七郷小学校下車 徒歩16分岐阜県岐阜市下西郷5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンキャッスル
賃貸 マンショングリーンキャッスル
バス 島南公園前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 島南公園前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市島田2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィータローザ
賃貸 アパートヴィータローザ
バス 菅生下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 菅生下車 徒歩3分岐阜県岐阜市菅生1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツ雅
賃貸 マンションリバーハイツ雅
バス 上土居下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 上土居下車 徒歩6分岐阜県岐阜市上土居築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ルミエール A棟
賃貸 アパートグラン ルミエール A棟
バス 萱場下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 萱場町下車 徒歩3分岐阜県岐阜市萱場町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューティーハイツ
賃貸 マンションビューティーハイツ
バス 北島下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 北島下車 徒歩5分岐阜県岐阜市萱場南2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステルコート
賃貸 アパートパステルコート
バス 則武下車 徒歩9分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 則武下車 徒歩9分岐阜県岐阜市則武中2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンティアン
賃貸 マンションバンティアン
バス 島消防署前下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 島消防署前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市旦島2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディアKSII
賃貸 アパートグランディアKSII
バス 北警察署前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 北警察署前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市上土居1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノルガーデンパレス B
賃貸 マンションミノルガーデンパレス B
バス 中2丁目下車 徒歩10分 JR東海道本線 岐阜駅 バス35分 中2丁目下車 徒歩10分岐阜県岐阜市中1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U・TOPIA HILLS
賃貸 マンションU・TOPIA HILLS
バス 岐大口下車 徒歩11分 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 岐大口下車 徒歩11分岐阜県岐阜市古市場築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス 不二
賃貸 マンションアリエス 不二
バス 長良医療センター下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 長良医療センター下車 徒歩7分岐阜県岐阜市長良東3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ
賃貸 マンショングランチェスタ
バス 旦島下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 旦島下車 徒歩7分岐阜県岐阜市旦島1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 マンションウィステリア
バス 西郷下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス37分 西郷下車 徒歩2分岐阜県岐阜市中西郷4丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノルガーデンパレス A
賃貸 マンションミノルガーデンパレス A
バス 中2丁目下車 徒歩13分 JR東海道本線 岐阜駅 バス35分 中2丁目下車 徒歩13分岐阜県岐阜市中1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ神谷
賃貸 マンションラフォーレ神谷
バス 北警察署前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 北警察署前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市上土居3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クローバーガーデンB棟
賃貸 マンションクローバーガーデンB棟
バス 菅生下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 菅生下車 徒歩3分岐阜県岐阜市菅生1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Mアリージェンス
賃貸 マンションMアリージェンス
バス 忠節橋下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 忠節橋下車 徒歩2分岐阜県岐阜市山吹町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TSレジデンス I
賃貸 マンションTSレジデンス I
バス 福光2丁目下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 福光2丁目下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光西1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Granpia
賃貸 アパート 新築Granpia
バス 島消防署前下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 島消防署前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市旦島中町2丁目12-4新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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U・TOPIA34 A棟
賃貸 アパートU・TOPIA34 A棟
バス 黒野こども園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 黒野こども園前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市洞築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール川部
賃貸 マンションセジュール川部
バス 上尻毛下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 上尻毛下車 徒歩3分岐阜県岐阜市川部6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
バス 大福町5丁目下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 大福町5丁目下車 徒歩6分岐阜県岐阜市大福町9丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンMASAKI
賃貸 マンションメゾンMASAKI
バス 正木東停下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 正木東停下車 徒歩1分岐阜県岐阜市正木北町2-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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