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Azur美園
賃貸 アパートAzur美園
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分岐阜県岐阜市美園町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスマルエイ
賃貸 アパートグレイスマルエイ
JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 野一色局前下車 徒歩3分 JR高山本線 長森駅 徒歩24分岐阜県岐阜市野一色2丁目12-10築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ プラシードA棟
賃貸 アパートカーサ プラシードA棟
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 岐阜バス茜部大川下車 徒歩8分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目65番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市市橋3丁目1-21 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市市橋3丁目1-21 マンション
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 市橋4下車 徒歩1分岐阜県岐阜市市橋3丁目1-21築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバングランデ
賃貸 マンションアーバングランデ
-岐阜県岐阜市芥見5丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テスラ A
賃貸 アパートテスラ A
JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 東鶉7丁目下車 徒歩5分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩22分岐阜県岐阜市東鶉5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISON MINETTE(メゾンミネット)
賃貸 アパートMAISON MINETTE(メゾンミネット)
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 県庁下車 徒歩6分岐阜県岐阜市薮田南1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルズブロッコ ヴェントットD
賃貸 アパートポルズブロッコ ヴェントットD
JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 坂巻下車 徒歩8分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩24分岐阜県岐阜市柳津町下佐波6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌII
賃貸 アパートフォンテーヌII
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩24分 JR東海道本線 岐阜駅 バス36分 山西下車 徒歩9分岐阜県岐阜市柳津町下佐波5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ixyz真砂
賃貸 マンションIxyz真砂
JR高山本線 岐阜駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩26分岐阜県岐阜市真砂町4丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市北一色5丁目6-6 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市北一色5丁目6-6 マンション
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩20分 JR高山本線 長森駅 徒歩26分岐阜県岐阜市北一色5丁目6-6築37年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市中西郷1丁目189 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市中西郷1丁目189 アパート
樽見鉄道 糸貫駅 3.4km 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4km岐阜県岐阜市中西郷1丁目189築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市下川手180 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市下川手180 マンション
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩10分 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩22分岐阜県岐阜市下川手180築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ・アール
賃貸 アパートアライブ・アール
バス 正木マーサ前下車 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 正木マーサ前下車 徒歩7分岐阜県岐阜市則武東4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント北郷B棟
賃貸 マンションクレセント北郷B棟
バス 六地蔵下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス43分 六地蔵下車 徒歩3分岐阜県岐阜市太郎丸北郷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAKE PALACE NAWA
賃貸 アパートLAKE PALACE NAWA
バス 島消防署前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 島消防署前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市旦島5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール八王子 A棟
賃貸 アパートセジュール八王子 A棟
バス 西郷下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス38分 西郷下車 徒歩6分岐阜県岐阜市中西郷3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパストラルB
賃貸 アパートグリーンパストラルB
バス おぶさ公民館前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 おぶさ公民館前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市雄総緑町5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン河村
賃貸 マンションメゾン河村
バス 日赤病院前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 日赤病院前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市栄新町1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BORAX TOWER
賃貸 マンションBORAX TOWER
バス 北島下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 北島下車 徒歩2分岐阜県岐阜市萱場南1丁目築30年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クエイルA
賃貸 アパートクエイルA
JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 北鶉下車 徒歩6分岐阜県岐阜市西鶉4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピターII
賃貸 アパートジュピターII
JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 鶉ターミナル下車 徒歩4分 名鉄竹鼻線 柳津駅 3.1km岐阜県岐阜市西鶉5丁目68番地2築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カマラード
賃貸 アパートカマラード
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩28分 JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 県庁前下車 徒歩9分岐阜県岐阜市須賀2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミーテ須賀II−A
賃貸 アパートコミーテ須賀II−A
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩28分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 県庁下車 徒歩9分岐阜県岐阜市須賀2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYAURA I
賃貸 アパートMIYAURA I
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩26分岐阜県岐阜市茜部神清寺1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プログレス エム
賃貸 アパートプログレス エム
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 岐阜保健短大下車 徒歩6分岐阜県岐阜市東鶉3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・リッツ長良
賃貸 マンションザ・リッツ長良
バス 長良公園前下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 長良公園前下車 徒歩1分岐阜県岐阜市長良校前町5丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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れんげ荘
賃貸 アパートれんげ荘
JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 島消防署前下車 徒歩9分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス22分 島消防署前下車 徒歩9分岐阜県岐阜市旦島3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミノルガーデンパレス A
賃貸 マンションミノルガーデンパレス A
バス 中2丁目下車 徒歩13分 JR東海道本線 岐阜駅 バス35分 中2丁目下車 徒歩13分岐阜県岐阜市中1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロックスM B棟
賃貸 アパートフロックスM B棟
バス 簡易保険前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス19分 簡易保険前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市南蝉2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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