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静岡県浜松市中央区有玉北町765-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区有玉北町765-1 アパート
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区有玉北町765-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三方原町157-3 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区三方原町157-3 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 曳馬野下車 徒歩5分 遠州鉄道 さぎの宮駅 4.7km静岡県浜松市中央区三方原町157-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区大瀬町551-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区大瀬町551-1 マンション
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩5分 遠州鉄道 積志駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区大瀬町551-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小池町貸家
賃貸 一戸建て 新築小池町貸家
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩6分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区小池町266-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オベリスII
賃貸 アパートオベリスII
遠州鉄道 さぎの宮駅 5.2km 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.2km静岡県浜松市中央区葵西3丁目1番43号築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレッツァ鷺之宮
賃貸 マンションベレッツァ鷺之宮
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩5分 遠州鉄道 積志駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区大瀬町551-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール半田山 1A
賃貸 マンション 新築クレール半田山 1A
遠州鉄道 積志駅 徒歩35分 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.5km静岡県浜松市中央区半田山6丁目7-1(仮)新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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41.25㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.25㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.25㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.23㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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40.23㎡
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NEW -
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6.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.25㎡
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NEW -
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6.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.23㎡
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NEW -
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サンパレス葵
賃貸 マンションサンパレス葵
遠州鉄道 さぎの宮駅 6.2km JR東海道本線 浜松駅 9.1km静岡県浜松市中央区葵西6丁目9-28築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコート
賃貸 マンションパルコート
遠州鉄道 さぎの宮駅 5.7km 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.6km静岡県浜松市中央区葵西3丁目8-16築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー有玉
賃貸 アパートアベニュー有玉
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩12分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩14分静岡県浜松市中央区有玉南町1484築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーガレット・ノース
賃貸 アパートマーガレット・ノース
JR東海道本線 浜松駅 バス46分 北星中学入口下車 徒歩8分 遠州鉄道 さぎの宮駅 バス11分 曳馬野下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区初生町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートW
賃貸 アパートコンフォートW
遠州鉄道 さぎの宮駅 3.1km 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.6km静岡県浜松市中央区初生町396-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルタ北斗
賃貸 アパートリベルタ北斗
JR東海道本線 浜松駅 バス57分 三方原東下車 徒歩4分 遠州鉄道 さぎの宮駅 バス14分 三方原東下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区三方原町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィアンローズ北斗
賃貸 アパートラヴィアンローズ北斗
JR東海道本線 浜松駅 バス55分 三方原下車 徒歩9分 遠州鉄道 さぎの宮駅 バス14分 三方原東下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区三方原町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアンジュ
賃貸 アパートメゾンアンジュ
JR東海道本線 浜松駅 バス32分 北星中学入口下車 徒歩6分 遠州鉄道 さぎの宮駅 バス26分 萩野原橋下車 徒歩9分静岡県浜松市中央区三方原町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションフロイデ
賃貸 マンションマンションフロイデ
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩29分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩32分静岡県浜松市中央区市野町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pretty Rose
賃貸 アパートPretty Rose
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩23分 遠州鉄道 積志駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区大瀬町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス松本III
賃貸 テラスハウステラスハウス松本III
遠州鉄道 さぎの宮駅 3.2km 遠州鉄道 上島駅 3.5km静岡県浜松市中央区初生町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区葵西4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区葵西4丁目 アパート
遠州鉄道 さぎの宮駅 5.6km静岡県浜松市中央区葵西4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイタウン初生
賃貸 マンションハイタウン初生
遠州鉄道 さぎの宮駅 4.3km 遠州鉄道 上島駅 4.3km静岡県浜松市中央区初生町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区有玉北町1790-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区有玉北町1790-1 マンション
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩10分 遠州鉄道 積志駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区有玉北町1790-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区有玉北町1505-2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区有玉北町1505-2 アパート
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区有玉北町1505-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモワール ウィルモア
賃貸 アパートメモワール ウィルモア
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区有玉北町1505-2築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LOOP
賃貸 マンションLOOP
遠州鉄道 積志駅 徒歩15分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区有玉北町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラテリア
賃貸 アパートプラテリア
遠州鉄道 積志駅 徒歩12分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区積志町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェA
賃貸 アパートラ・ルーチェA
遠州鉄道 さぎの宮駅 4.1km 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.4km静岡県浜松市中央区初生町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーベライト初生C
賃貸 アパートルーベライト初生C
JR東海道本線 浜松駅 バス26分 長池下車 徒歩4分 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km静岡県浜松市中央区初生町1010-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・エテルノII
賃貸 アパートサン・エテルノII
遠州鉄道 積志駅 4.8km 遠州鉄道 さぎの宮駅 4.9km静岡県浜松市中央区三方原町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区市野町2419-4 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区市野町2419-4 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 市野下車 徒歩8分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区市野町2419-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン
賃貸 アパートエヴァーグリーン
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 市野下車 徒歩8分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区市野町2419-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。