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山口県下関市東勝谷4-4 アパート
賃貸 アパート山口県下関市東勝谷4-4 アパート
JR山陽本線 新下関駅 バス12分 勝谷団地前下車 徒歩8分山口県下関市東勝谷4-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市豊田町大字中村31-3 アパート
賃貸 アパート山口県下関市豊田町大字中村31-3 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス39分 豊田町西市下車 徒歩5分山口県下関市豊田町大字中村31-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハウス下関II
賃貸 アパートエクセルハウス下関II
JR山陽本線 小月駅 バス4分 清末下車 徒歩2分山口県下関市清末鞍馬2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アン・ソレイユI
賃貸 マンションメゾン・アン・ソレイユI
JR山陽本線 新下関駅 バス14分 勝谷団地前下車 徒歩6分山口県下関市東勝谷築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスプワール
賃貸 アパートメゾンエスプワール
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩10分 JR山陽本線 幡生駅 バス11分 稗田中央下車 徒歩9分山口県下関市稗田北町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン・K弐番館
賃貸 アパートロジュマン・K弐番館
JR山陽本線 小月駅 バス19分 田部下車 徒歩11分山口県下関市菊川町大字田部築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン・ヴィラB
賃貸 アパートガーデン・ヴィラB
JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩11分山口県下関市富任町6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アン・ソレイユIII
賃貸 マンションメゾン・アン・ソレイユIII
JR山陽本線 新下関駅 バス14分 勝谷団地前下車 徒歩7分山口県下関市東勝谷築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン古川
賃貸 アパートメゾン古川
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分山口県下関市梶栗町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン・K壱番館
賃貸 アパートロジュマン・K壱番館
JR山陽本線 小月駅 バス19分 田部下車 徒歩4分山口県下関市菊川町大字田部築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ Y.M
賃貸 アパートラフィネ Y.M
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩13分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩21分山口県下関市伊倉本町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードエムA
賃貸 アパートソレアードエムA
JR山陰本線 川棚温泉駅 バス4分 二の浜住宅前下車 徒歩2分 JR山陰本線 小串駅 徒歩20分山口県下関市豊浦町大字川棚築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストレージャ
賃貸 アパートエストレージャ
JR山陽本線 新下関駅 バス6分 田倉下車 徒歩15分山口県下関市大字田倉築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラファエル
賃貸 マンションラファエル
JR山陰本線 安岡駅 徒歩7分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩24分山口県下関市安岡町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エクセル
賃貸 アパートメゾン・エクセル
JR山陰本線 吉見駅 徒歩7分 バス 古宿下車 徒歩1分山口県下関市吉見本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サバービア綾羅木II
賃貸 マンションサバービア綾羅木II
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩14分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩21分山口県下関市綾羅木本町7丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベールK
賃貸 アパートヴァンベールK
JR山陽本線 小月駅 バス10分 材木町下車 徒歩10分山口県下関市清末西町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松原団地A棟
賃貸 マンション松原団地A棟
JR山陽本線 長府駅 3.4km山口県下関市長府東侍町築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルコート一の宮
賃貸 マンションロイヤルコート一の宮
JR山陽本線 新下関駅 徒歩11分山口県下関市秋根北町築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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LFB APARTMENT幡生
賃貸 アパート 新築LFB APARTMENT幡生
JR山陽本線 幡生駅 徒歩16分山口県下関市幡生町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市清末本町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市清末本町 マンション
JR山陽本線 小月駅 徒歩24分山口県下関市清末本町築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市秋根上町3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市秋根上町3丁目 アパート
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩11分山口県下関市秋根上町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮本町2丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市一の宮本町2丁目 マンション
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩13分 バス 一の宮下車 徒歩6分山口県下関市一の宮本町2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩3分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩12分山口県下関市綾羅木本町1丁目築34年地上6階建て-
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山口県下関市熊野西町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市熊野西町 マンション
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩27分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩27分山口県下関市熊野西町築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市綾羅木本町1丁目 マンション
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩2分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩13分山口県下関市綾羅木本町1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市吉見本町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市吉見本町2丁目 一戸建て
JR山陰本線 吉見駅 徒歩6分山口県下関市吉見本町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市熊野町3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市熊野町3丁目 アパート
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩28分山口県下関市熊野町3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレスプラージュ壇之浦
賃貸 マンショングランドパレスプラージュ壇之浦
JR山陽本線 下関駅 バス15分 壇之浦下車 徒歩3分山口県下関市壇之浦町築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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富士ビル
賃貸 マンション富士ビル
JR山陽本線 下関駅 徒歩10分山口県下関市東大和町1丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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