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山口県下関市椋野町3丁目6-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市椋野町3丁目6-14 アパート
JR山陽本線 幡生駅 バス10分 椋野下車 徒歩7分 JR山陽本線 新下関駅 バス11分 椋野下車 徒歩7分山口県下関市椋野町3丁目6-14築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ブリュー
賃貸 マンションサン・ブリュー
JR山陰本線 安岡駅 徒歩8分山口県下関市安岡町3丁目5-25築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランサーヴ新下関
賃貸 マンショングランサーヴ新下関
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩10分 JR山陰本線 下関駅 バス28分 勝山小学校前下車 徒歩5分山口県下関市秋根東町4-18築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市長府黒門東町4-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府黒門東町4-1 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス8分 松原下車 徒歩5分 JR山陽本線 新下関駅 バス23分 松原下車 徒歩5分山口県下関市長府黒門東町4-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市長府川端2丁目2-37 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府川端2丁目2-37 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス8分 城下町長府下車 徒歩9分 JR山陽本線 新下関駅 バス17分 城下町長府下車 徒歩9分山口県下関市長府川端2丁目2-37築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県下関市長府中土居本町11番25号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府中土居本町11番25号 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス8分 前八幡下車 徒歩7分 JR山陽本線 下関駅 バス22分 前八幡下車 徒歩7分山口県下関市長府中土居本町11番25号築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮の下ヒルズB
賃貸 アパート宮の下ヒルズB
JR山陽本線 下関駅 バス19分 宮の下下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩13分山口県下関市生野町1丁目4番20号築49年地上4階建て-
間取り図
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グローリア コート
賃貸 アパートグローリア コート
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩14分山口県下関市綾羅木新町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリオコート B棟 B203
賃貸 アパートクリオコート B棟 B203
-山口県下関市前勝谷町2-43築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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クレスト コート
賃貸 アパートクレスト コート
JR山陰本線 幡生駅 徒歩10分山口県下関市山の田南町築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市新地町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市新地町 マンション
JR山陽本線 下関駅 徒歩8分 バス 新地市場前下車 徒歩2分山口県下関市新地町築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市小月茶屋3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市小月茶屋3丁目 一戸建て
JR山陽本線 小月駅 徒歩7分山口県下関市小月茶屋3丁目築42年地上1階建て-
間取り図
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階数
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山口県下関市菊川町大字下岡枝339-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市菊川町大字下岡枝339-1 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス26分 岡枝下車 徒歩4分 JR山陽本線 長府駅 バス38分 岡枝下車 徒歩4分山口県下関市菊川町大字下岡枝339-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市小月杉迫2丁目18-16 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月杉迫2丁目18-16 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩15分山口県下関市小月杉迫2丁目18-16築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県下関市楠乃4丁目4番13号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市楠乃4丁目4番13号 アパート
JR山陽本線 新下関駅 バス19分 勝谷団地前下車 徒歩8分 JR山陽本線 下関駅 バス31分 勝谷団地前下車 徒歩8分山口県下関市楠乃4丁目4番13号築10年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市熊野町3丁目9番9号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市熊野町3丁目9番9号 アパート
JR山陽本線 新下関駅 バス15分 熊野入口下車 徒歩4分山口県下関市熊野町3丁目9番9号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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山口県下関市横野町1丁目18番9号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市横野町1丁目18番9号 アパート
JR山陰本線 安岡駅 バス5分 横野下車 徒歩5分 JR山陰本線 吉見駅 バス9分 横野下車 徒歩5分山口県下関市横野町1丁目18番9号築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
バス 大学町二丁目下車 徒歩2分山口県下関市大学町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島江の浦町9丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島江の浦町9丁目 アパート
バス 杉田下車 徒歩1分山口県下関市彦島江の浦町9丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市秋根上町3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市秋根上町3丁目 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩12分山口県下関市秋根上町3丁目築9年地上2階建て-
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山口県下関市丸山町3丁目9-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市丸山町3丁目9-14 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス8分 丸山町下車 徒歩2分 JR山陽本線 幡生駅 バス10分 丸山町下車 徒歩2分山口県下関市丸山町3丁目9-14築10年地上3階建て-
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山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-24 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-24 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス11分 ロータリー下車 徒歩3分 JR山陽新幹線 新下関駅 バス43分 ロータリー下車 徒歩3分山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-24築35年地上2階建て-
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ロイヤルハイツ名池
賃貸 マンションロイヤルハイツ名池
JR山陽本線 下関駅 バス14分 大正通下車 徒歩4分山口県下関市上田中町6丁目11-5築45年地上4階建て-
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山口県下関市小月杉迫3丁目9-16 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月杉迫3丁目9-16 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩14分 JR山陽本線 長府駅 バス18分 小月上市下車 徒歩13分山口県下関市小月杉迫3丁目9-16築7年地上2階建て-
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クレアレーヴ下関
賃貸 マンションクレアレーヴ下関
JR山陽本線 幡生駅 徒歩21分 JR山陽本線 下関駅 バス11分 元町下車 徒歩2分山口県下関市元町2番1号築6年地上8階建て-
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山口県下関市彦島西山町2丁目6-2 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島西山町2丁目6-2 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス19分 三井金属前下車 徒歩10分山口県下関市彦島西山町2丁目6-2築5年地上2階建て-
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オーヴィジョン新下関駅南
賃貸 マンションオーヴィジョン新下関駅南
JR山陽本線 新下関駅 徒歩5分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩27分山口県下関市一の宮町1丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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アンプルール
賃貸 アパートアンプルール
JR山陽本線 下関駅 バス25分 渡瀬下車 徒歩3分山口県下関市彦島西山町3丁目築6年地上2階建て-
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ハピネス21
賃貸 アパートハピネス21
JR山陽本線 小月駅 バス2分 材木町下車 徒歩5分山口県下関市清末鞍馬3丁目築23年地上2階建て-
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サンリットスクエア
賃貸 アパートサンリットスクエア
JR山陽本線 下関駅 バス20分 塩浜下車 徒歩1分山口県下関市彦島向井町2丁目築5年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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