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メルヴェール豊田
賃貸 アパートメルヴェール豊田
JR山陽本線 小月駅 バス34分 ラピール丸和豊田店下車 徒歩2分山口県下関市豊田町大字中村築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューラフォーレ山の田
賃貸 アパートニューラフォーレ山の田
JR山陽本線 幡生駅 徒歩14分 バス 山の田団地前下車 徒歩7分山口県下関市山の田西町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府三島町 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府三島町 アパート
バス 安養寺下車 徒歩3分山口県下関市長府三島町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ボンヴィラージュK&M才川II
賃貸 アパートボンヴィラージュK&M才川II
JR山陽本線 長府駅 バス10分 ゆめタウン長府下車 徒歩7分山口県下関市大字宇部築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アシューレ伊倉
賃貸 アパートアシューレ伊倉
JR山陽本線 新下関駅 徒歩20分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩16分山口県下関市伊倉新町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラースノアII
賃貸 アパートグラースノアII
JR山陽本線 新下関駅 バス36分 勝谷新町本通下車 徒歩3分山口県下関市勝谷新町4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市武久町1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市武久町1丁目 マンション
JR山陽本線 幡生駅 徒歩6分山口県下関市武久町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市菊川町大字下岡枝 アパート
賃貸 アパート山口県下関市菊川町大字下岡枝 アパート
バス 岡枝下車 徒歩2分山口県下関市菊川町大字下岡枝築11年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
バス 大学町二丁目下車 徒歩2分山口県下関市大学町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市椋野町2丁目12-38 アパート
賃貸 アパート山口県下関市椋野町2丁目12-38 アパート
バス 椋野トンネル下車 徒歩5分 JR山陽本線 新下関駅 バス12分 椋野トンネル下車 徒歩5分山口県下関市椋野町2丁目12-38築22年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市丸山町3丁目6-6 アパート
賃貸 アパート山口県下関市丸山町3丁目6-6 アパート
バス 梅光下下車 徒歩4分 JR山陽本線 幡生駅 バス11分 梅光下下車 徒歩4分山口県下関市丸山町3丁目6-6築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモビレッジ安岡
賃貸 マンションコスモビレッジ安岡
バス 丸山橋下車 徒歩9分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分山口県下関市安岡町4丁目7-19築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市大字田倉775 アパート
賃貸 アパート山口県下関市大字田倉775 アパート
バス 田倉下車 徒歩3分 JR山陽本線 新下関駅 バス7分 田倉下車 徒歩3分山口県下関市大字田倉775築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山口県下関市安岡本町2丁目7-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市安岡本町2丁目7-1 アパート
バス 横野下車 徒歩3分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩10分山口県下関市安岡本町2丁目7-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市大字延行562-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市大字延行562-1 アパート
バス 竹生観音下車 徒歩1分 JR山陽本線 新下関駅 バス7分 竹生観音下車 徒歩1分山口県下関市大字延行562-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フェリーチェ II
賃貸 アパートフェリーチェ II
JR山陽本線 新下関駅 バス10分 勝谷団地前下車 徒歩9分山口県下関市楠乃4丁目4番31号築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーレジデンス II番館
賃貸 アパートサニーレジデンス II番館
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩10分山口県下関市富任町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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ルシエル ブルー
賃貸 アパートルシエル ブルー
JR山陰本線 安岡駅 バス5分 園芸センター前下車 徒歩4分山口県下関市富任町7丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルムS・1
賃貸 アパートカルムS・1
JR山陽本線 長府駅 バス10分 中宇部下車 徒歩4分 JR山陽本線 小月駅 バス7分 材木町下車 徒歩3分山口県下関市王司上町2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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K−SUNS彦島 I
賃貸 アパートK−SUNS彦島 I
JR山陽本線 下関駅 バス18分 迫下車 徒歩3分山口県下関市彦島迫町6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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ステイブルII
賃貸 アパートステイブルII
JR山陽本線 長府駅 バス6分 松原下車 徒歩7分山口県下関市長府東侍町築10年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市吉見本町2丁目1-7 アパート
賃貸 アパート山口県下関市吉見本町2丁目1-7 アパート
バス 古宿下車 徒歩1分 JR山陰本線 綾羅木駅 バス14分 古宿下車 徒歩1分山口県下関市吉見本町2丁目1-7築20年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市伊倉町2丁目15番4号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉町2丁目15番4号 アパート
バス ゆめシティ前下車 徒歩6分 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分山口県下関市伊倉町2丁目15番4号築14年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市伊倉本町18-6 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉本町18-6 アパート
バス 伊倉下車 徒歩6分 JR山陽本線 新下関駅 バス5分 伊倉下車 徒歩6分山口県下関市伊倉本町18-6築8年地上2階建て-
間取り図
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下関市入江町戸建
賃貸 一戸建て下関市入江町戸建
JR山陰本線 下関駅 徒歩17分 JR山陽本線 下関駅 徒歩20分山口県下関市入江町7-2築98年地上2階建て-
間取り図
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貴船町1丁目P貸家
賃貸 一戸建て貴船町1丁目P貸家
-山口県下関市貴船町1丁目築48年地上1階建て-
間取り図
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山口県下関市長府中土居本町5番35号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府中土居本町5番35号 アパート
バス 中土居下車 徒歩7分 JR山陽本線 新下関駅 バス15分 中土居下車 徒歩7分山口県下関市長府中土居本町5番35号築10年地上2階建て-
間取り図
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パークセントラル新下関
賃貸 マンションパークセントラル新下関
バス 秋根下車 徒歩1分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩6分山口県下関市秋根南町2丁目4-26築3年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市小月市原町8番49号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月市原町8番49号 アパート
バス 小月上市下車 徒歩5分 JR山陽本線 長府駅 バス18分 小月上市下車 徒歩5分山口県下関市小月市原町8番49号築8年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 アパート
バス ロータリー下車 徒歩3分 JR山陽本線 下関駅 バス13分 ロータリー下車 徒歩3分山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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