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山口県下関市前田1丁目12番16号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市前田1丁目12番16号 アパート
バス 前田下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス20分 前田下車 徒歩5分山口県下関市前田1丁目12番16号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス武久
賃貸 アパートルネス武久
バス 幡生口下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩8分山口県下関市武久町1丁目6-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市大字小月町2170番地1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市大字小月町2170番地1 アパート
バス 中迫下車 徒歩4分 JR山陽本線 小月駅 バス10分 中迫下車 徒歩4分山口県下関市大字小月町2170番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市宝町21-11 アパート
賃貸 アパート山口県下関市宝町21-11 アパート
バス 宝蔵寺下車 徒歩7分 JR山陽本線 幡生駅 徒歩18分山口県下関市宝町21-11築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府宮崎町3番25号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府宮崎町3番25号 アパート
バス 松原下車 徒歩5分 JR山陽本線 長府駅 バス8分 松原下車 徒歩5分山口県下関市長府宮崎町3番25号築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾン貴船
賃貸 マンションユニゾン貴船
バス 新町一丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 下関駅 バス9分 新町一丁目下車 徒歩2分山口県下関市貴船町1丁目1-31築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市宮田町1丁目7-12 アパート
賃貸 アパート山口県下関市宮田町1丁目7-12 アパート
バス 西の端下車 徒歩10分 JR山陽本線 下関駅 バス8分 西の端下車 徒歩10分山口県下関市宮田町1丁目7-12築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クラセーヴァ下関藤附
賃貸 マンションラ・クラセーヴァ下関藤附
バス 筋川下車 徒歩5分 JR山陽本線 下関駅 バス11分 筋川下車 徒歩5分山口県下関市藤附町7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府江下町4番3号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府江下町4番3号 アパート
バス 江下下車 徒歩1分 JR山陽本線 長府駅 徒歩15分山口県下関市長府江下町4番3号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市小月小島1丁目3番10-2号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月小島1丁目3番10-2号 アパート
バス 小月駅下車 徒歩5分 JR山陽本線 小月駅 徒歩14分山口県下関市小月小島1丁目3番10-2号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アン・ソレイユIII
賃貸 マンションメゾン・アン・ソレイユIII
JR山陽本線 新下関駅 バス14分 勝谷団地前下車 徒歩7分山口県下関市東勝谷築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉本町27番3号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉本町27番3号 アパート
バス ゆめシテイ前下車 徒歩7分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩15分山口県下関市伊倉本町27番3号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市綾羅木新町2丁目15-8 アパート
賃貸 アパート山口県下関市綾羅木新町2丁目15-8 アパート
バス 海浜公園前下車 徒歩3分 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩11分山口県下関市綾羅木新町2丁目15-8築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタイル・カーサ
賃貸 アパートスタイル・カーサ
JR山陰本線 吉見駅 徒歩17分山口県下関市吉見里町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ ハナカ
賃貸 アパートフィオーレ ハナカ
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩3分山口県下関市豊浦町大字川棚築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラティークIII
賃貸 アパートプラティークIII
JR山陽本線 長府駅 バス10分 市立美術館前下車 徒歩3分 JR山陽本線 下関駅 バス23分 市立美術館前下車 徒歩2分山口県下関市長府黒門東町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドリームII
賃貸 アパートドリームII
JR山陽本線 小月駅 徒歩21分 JR山陽本線 小月駅 バス10分 中迫下車 徒歩4分山口県下関市大字小月町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンクシアB棟
賃貸 アパートバンクシアB棟
JR山陽本線 長府駅 徒歩5分 JR山陽本線 小月駅 バス23分 松小田下車 徒歩7分山口県下関市長府松小田中町6-7築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市小月杉迫2丁目18-14 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月杉迫2丁目18-14 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩15分 JR山陽本線 長府駅 バス20分 小月駅下車 徒歩15分山口県下関市小月杉迫2丁目18-14築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール清末
賃貸 アパートプレジール清末
JR山陽本線 小月駅 徒歩22分 JR山陽本線 長府駅 バス9分 清末下車 徒歩7分山口県下関市清末本町4-18築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市西観音町 アパート
賃貸 アパート山口県下関市西観音町 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス10分 観音下下車 徒歩3分 JR山陽本線 小月駅 バス10分 高磯下車 徒歩15分山口県下関市西観音町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンレジデンスAOI
賃貸 アパートサンレジデンスAOI
JR山陽本線 長府駅 徒歩5分 バス 長府駅下車 徒歩5分山口県下関市長府松小田北町10-7築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市松屋上町3丁目88-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市松屋上町3丁目88-1 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス8分 王喜支所前下車 徒歩10分 JR山陽本線 長府駅 バス25分 王喜支所前下車 徒歩13分山口県下関市松屋上町3丁目88-1築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市長府才川1丁目32-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府才川1丁目32-1 アパート
バス 才川下車 徒歩6分 JR山陽本線 長府駅 バス7分 才川下車 徒歩6分山口県下関市長府才川1丁目32-1築10年地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号 アパート
賃貸 アパート 新築山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号 アパート
バス 千鳥ヶ丘団地下車 徒歩4分 JR山陽本線 長府駅 バス4分 千鳥ヶ丘団地下車 徒歩4分山口県下関市千鳥ケ丘町19番21号新築地上2階建て-
間取り図
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山口県下関市王司上町2丁目6-31 アパート
賃貸 アパート山口県下関市王司上町2丁目6-31 アパート
バス 中宇部下車 徒歩2分 JR山陽本線 長府駅 バス5分 中宇部下車 徒歩2分山口県下関市王司上町2丁目6-31築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市富任町3丁目2-11 アパート
賃貸 アパート山口県下関市富任町3丁目2-11 アパート
JR山陰本線 安岡駅 徒歩9分 JR山陽本線 新下関駅 バス27分 富任口下車 徒歩4分山口県下関市富任町3丁目2-11築40年地上3階建て-
間取り図
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山口県下関市清末中町2丁目12番30号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末中町2丁目12番30号 アパート
バス 清末下車 徒歩6分 JR山陽本線 長府駅 バス10分 千房下車 徒歩6分山口県下関市清末中町2丁目12番30号築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市菊川町大字下岡枝209-4 アパート
賃貸 アパート山口県下関市菊川町大字下岡枝209-4 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス15分 岡枝下車 徒歩4分 JR山陽本線 長府駅 バス27分 岡枝下車 徒歩4分山口県下関市菊川町大字下岡枝209-4築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市長府才川1丁目48番9号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市長府才川1丁目48番9号 アパート
JR山陽本線 長府駅 バス4分 才川下車 徒歩5分 JR山陽本線 新下関駅 バス22分 才川下車 徒歩5分山口県下関市長府才川1丁目48番9号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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