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静岡県袋井市村松2149-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市村松2149-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス18分 村松西公会堂下車 徒歩9分 JR東海道本線 愛野駅 4.4km静岡県袋井市村松2149-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AフラッツA
賃貸 アパートAフラッツA
バス 一軒家下車 徒歩3分静岡県袋井市久能築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ28
賃貸 アパートコスモ28
JR東海道本線 袋井駅 バス8分 鷲巣下下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 4.8km静岡県袋井市鷲巣築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brancheアトレ
賃貸 テラスハウスBrancheアトレ
JR東海道本線 袋井駅 バス8分 芝下車 徒歩9分 JR東海道本線 御厨駅 6km静岡県袋井市浅羽築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽1782-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市浅羽1782-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 郵便局下車 徒歩1分静岡県袋井市浅羽1782-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市泉町1丁目5-11 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市泉町1丁目5-11 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩23分 JR東海道本線 愛野駅 5.1km静岡県袋井市泉町1丁目5-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市高尾514-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市高尾514-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 看護学校前下車 徒歩1分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市高尾514-1築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイル・プティ
賃貸 アパートアイル・プティ
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 徳光下車 徒歩10分 JR東海道本線 御厨駅 6km静岡県袋井市徳光築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・モンシェル
賃貸 マンションメゾン・モンシェル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩13分 JR東海道本線 愛野駅 3.3km静岡県袋井市高尾築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ久能
賃貸 マンションラフィーネ久能
JR東海道本線 袋井駅 徒歩32分 JR東海道本線 愛野駅 5.5km静岡県袋井市久能築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プレメール
賃貸 マンションメゾン・プレメール
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分 JR東海道本線 愛野駅 3.1km静岡県袋井市大門築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SGアネックスI
賃貸 アパートSGアネックスI
JR東海道本線 御厨駅 7.1km静岡県袋井市湊築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグリエブルA
賃貸 アパートアグリエブルA
天竜浜名湖鉄道 細谷駅 5.4km 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 5.7km静岡県袋井市宇刈築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコパッション II
賃貸 アパートエコパッション II
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分静岡県袋井市愛野東1丁目15番地3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・レヴァンテ II
賃貸 アパートソル・レヴァンテ II
JR東海道本線 袋井駅 バス18分 横井下車 徒歩6分静岡県袋井市横井143番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピチカート A
賃貸 アパートピチカート A
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井1290-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井1290-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 ボーリング場前下車 徒歩7分 JR東海道本線 愛野駅 5.4km静岡県袋井市川井1290-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井563-5 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井563-5 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩18分 JR東海道本線 愛野駅 4.8km静岡県袋井市川井563-5築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル アオイ
賃貸 アパートエクセル アオイ
バス 体育館前下車 徒歩4分静岡県袋井市葵町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8 アパート
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市横井143番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市横井143番地1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス18分 横井下車 徒歩6分静岡県袋井市横井143番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目14-7 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市愛野東1丁目14-7 アパート
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野東1丁目14-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目15番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市愛野東1丁目15番地3 アパート
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分静岡県袋井市愛野東1丁目15番地3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレブレイトB
賃貸 マンションセレブレイトB
JR東海道本線 袋井駅 バス6分 上久能・小早川整形リウマチクリニック前下車 徒歩9分 JR東海道本線 愛野駅 6.2km静岡県袋井市堀越築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mハイム
賃貸 アパートMハイム
天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.6km 天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅 4.9km静岡県袋井市上山梨築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井1417-4 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市川井1417-4 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス12分 ボウリング場前下車 徒歩3分 JR東海道本線 愛野駅 4.6km静岡県袋井市川井1417-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大野ガレージ付き貸家 -
賃貸 一戸建て大野ガレージ付き貸家 -
JR東海道本線 袋井駅 9.5km静岡県袋井市大野5606築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユ A
賃貸 アパートメゾンソレイユ A
バス 鷲巣下公会堂下車 徒歩11分静岡県袋井市鷲巣築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・サン・ミシェル
賃貸 マンションモン・サン・ミシェル
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 月見町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 6km静岡県袋井市春岡523-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡523-3 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市春岡523-3 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 月見町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 6km静岡県袋井市春岡523-3築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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