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シエロ
賃貸 アパート 新築シエロ
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 上久能・小早川整形前下車 徒歩5分静岡県袋井市久能2081番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノスI
賃貸 アパートクロノスI
JR東海道本線 袋井駅 徒歩15分静岡県袋井市高尾2661番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ
賃貸 アパートセレノ
天竜浜名湖鉄道 敷地駅 バス25分 友永下車 徒歩4分静岡県袋井市友永777番地2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カモミール2
賃貸 アパートカモミール2
JR東海道本線 袋井駅 バス9分 宝野下車 徒歩3分静岡県袋井市豊沢1915番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジールA
賃貸 アパートジールA
JR東海道本線 袋井駅 徒歩14分静岡県袋井市高尾2653番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープル
賃貸 アパートメープル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩32分 JR東海道本線 御厨駅 4.6km静岡県袋井市諸井築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡907-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市春岡907-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス30分 春岡上下車 徒歩2分 天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.1km静岡県袋井市春岡907-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市高尾町23-19 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市高尾町23-19 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩3分静岡県袋井市高尾町23-19築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォース
賃貸 アパートコンフォース
天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.2km 天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅 4.7km静岡県袋井市上山梨2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Como’s
賃貸 アパートComo’s
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 3.9km静岡県袋井市愛野南1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ
賃貸 アパートシャングリラ
JR東海道本線 袋井駅 徒歩11分静岡県袋井市睦町17番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brancheアトレ
賃貸 テラスハウスBrancheアトレ
JR東海道本線 袋井駅 4km JR東海道本線 御厨駅 6km静岡県袋井市浅羽築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市鷲巣482-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市鷲巣482-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩36分 JR東海道本線 愛野駅 4.4km静岡県袋井市鷲巣482-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目6-8 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野東1丁目6-8 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩7分 JR東海道本線 袋井駅 3.5km静岡県袋井市愛野東1丁目6-8築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FerioS
賃貸 マンションFerioS
天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅 4.8km静岡県袋井市春岡築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽2665 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市浅羽2665 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス6分 砂本町下車 徒歩28分 JR東海道本線 愛野駅 5.5km静岡県袋井市浅羽2665築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナメマンション山の手
賃貸 マンションカナメマンション山の手
JR東海道本線 袋井駅 3.2km JR東海道本線 愛野駅 5.3km静岡県袋井市浅羽築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ28
賃貸 アパートコスモ28
JR東海道本線 袋井駅 3.5km JR東海道本線 愛野駅 4.8km静岡県袋井市鷲巣築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンドゥエル’88
賃貸 マンションアーバンドゥエル’88
JR東海道本線 袋井駅 徒歩4分 JR東海道本線 愛野駅 3.5km静岡県袋井市高尾町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメジスト
賃貸 アパートアメジスト
JR東海道本線 袋井駅 徒歩29分 JR東海道本線 御厨駅 3.1km静岡県袋井市新池築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市春岡523-3 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市春岡523-3 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 月見町下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 6km静岡県袋井市春岡523-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAINT GLOBE(セントグローブ)
賃貸 マンションSAINT GLOBE(セントグローブ)
JR東海道本線 袋井駅 徒歩17分静岡県袋井市方丈6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーリ
賃貸 マンションクオーリ
JR東海道本線 愛野駅 徒歩7分 JR東海道本線 袋井駅 3.2km静岡県袋井市愛野東1丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス愛野公園 C
賃貸 アパートタウンハウス愛野公園 C
JR東海道本線 袋井駅 徒歩27分 JR東海道本線 愛野駅 徒歩28分静岡県袋井市豊沢築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル春岡 C棟
賃貸 アパートパストラル春岡 C棟
JR東海道本線 袋井駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 円田駅 5.4km静岡県袋井市春岡築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井886-5 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井886-5 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 西田下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 バス39分 木原下車 徒歩7分静岡県袋井市川井886-5築15年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーキャッスル
賃貸 マンションサニーキャッスル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩15分 JR東海道本線 御厨駅 4.6km静岡県袋井市西田築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン原添
賃貸 アパートメゾン原添
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 芝八幡前下車 徒歩6分静岡県袋井市浅羽2248番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス葵
賃貸 アパートエレガンス葵
JR東海道本線 袋井駅 徒歩23分 JR東海道本線 愛野駅 4.9km静岡県袋井市葵町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・サン・ミシェル
賃貸 マンションモン・サン・ミシェル
天竜浜名湖鉄道 円田駅 4.7km 天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅 5.2km静岡県袋井市春岡築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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