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神奈川県鎌倉市十二所126-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市十二所126-1 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 バス18分 十二所神社下車 徒歩2分 JR横須賀線 逗子駅 3.4km神奈川県鎌倉市十二所126-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエトワール
賃貸 アパートメゾンエトワール
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩10分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市上町屋652-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉市鎌倉山1丁目戸建
賃貸 一戸建て鎌倉市鎌倉山1丁目戸建
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩27分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 バス19分 笛田下車 徒歩3分神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目28-56築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉藤ビル
賃貸 マンション斉藤ビル
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目5-6築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雪ノ下荘
賃貸 マンション雪ノ下荘
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目1-34築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム ハイムあさみ
賃貸 アパートシティハイム ハイムあさみ
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩25分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩36分神奈川県鎌倉市浄明寺3丁目2-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェルハウス
賃貸 マンションシェルハウス
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市材木座2丁目6-10築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉ハウス弐番館
賃貸 アパート鎌倉ハウス弐番館
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス4分 常楽寺下車 徒歩5分神奈川県鎌倉市大船1258-3築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目2-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目2-3 アパート
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目2-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェレーナシティ鎌倉深沢
賃貸 マンション 新築ヴェレーナシティ鎌倉深沢
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 大船工場下車 徒歩4分神奈川県鎌倉市寺分418-1新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン坂ノ下
賃貸 マンションメゾン坂ノ下
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩3分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市坂ノ下2-45築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・由比ヶ浜
賃貸 アパートリブリ・由比ヶ浜
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩6分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目2-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津西戸建 --
賃貸 一戸建て津西戸建 --
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩6分 湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市津西1丁目15-10築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークナード鎌倉小町
賃貸 マンションパークナード鎌倉小町
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市小町1丁目13-4築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレアリア鎌倉
賃貸 マンションオレアリア鎌倉
JR横須賀線 大船駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市山崎532-3築16年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5 アパート
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬953 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市岩瀬953 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市岩瀬953築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビラージュ鎌倉
賃貸 アパートビラージュ鎌倉
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市腰越909-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maisonetteコウリョウ鎌倉山
賃貸 テラスハウスMaisonetteコウリョウ鎌倉山
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩14分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市鎌倉山4丁目8-14築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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栄光ハイツ
賃貸 アパート栄光ハイツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市岩瀬1197築38年地上2階建て-
間取り図
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セジュール本覚寺
賃貸 アパートセジュール本覚寺
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市小町1丁目12-27築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県鎌倉市岩瀬854-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岩瀬854-2 マンション
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩28分神奈川県鎌倉市岩瀬854-2築37年地上4階建て-
間取り図
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鎌倉グリーンヒルズ
賃貸 マンション鎌倉グリーンヒルズ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩24分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩28分神奈川県鎌倉市岩瀬854-2築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県鎌倉市大船1294-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船1294-2 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩22分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩22分神奈川県鎌倉市大船1294-2築17年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目 アパート
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩3分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンフラッツ
賃貸 アパートサンフラッツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市今泉3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県鎌倉市今泉3丁目 テラスハウス
JR東海道本線 大船駅 バス15分 白山神社前停下車 徒歩3分神奈川県鎌倉市今泉3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスインスパイヤ
賃貸 マンションレオパレスインスパイヤ
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市上町屋654-3築17年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市上町屋654-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市上町屋654-3 マンション
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市上町屋654-3築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩5分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。