-
クレア・ド・ルーン
賃貸 アパートクレア・ド・ルーン
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市大船築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスソレイエ
賃貸 アパートレオパレスソレイエ
江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩6分 湘南モノレール 目白山下駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市腰越3丁目18-2築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市長谷2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市長谷2丁目 アパート
江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩2分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市長谷2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14 アパート
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩22分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Forest由比ヶ浜
賃貸 アパート 新築Forest由比ヶ浜
江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩2分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市長谷2丁目3-新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス鎌倉材木座
賃貸 アパートレオパレス鎌倉材木座
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩22分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリース鎌倉
賃貸 アパートフェリース鎌倉
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市材木座2丁目6-4築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市腰越909-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市腰越909-4 アパート
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩7分 湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市腰越909-4築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 マンション
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市台4丁目20-30築28年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市長谷2丁目3-4-1 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市長谷2丁目3-4-1 アパート
江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩2分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市長谷2丁目3-4-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Forest由比ヶ浜
賃貸 アパート 新築Forest由比ヶ浜
江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩2分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市長谷2丁目3-4-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市稲村ガ崎4丁目6-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市稲村ガ崎4丁目6-3 アパート
江ノ島電鉄 稲村ヶ崎駅 徒歩2分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市稲村ガ崎4丁目6-3築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズマリナス由比ヶ浜
賃貸 マンションローズマリナス由比ヶ浜
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目22-36築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TURBAN SHELL
賃貸 マンションTURBAN SHELL
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズヒルズ鎌倉山
賃貸 マンションライオンズヒルズ鎌倉山
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩19分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 バス18分 見晴下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3築27年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市笛田5丁目15-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市笛田5丁目15-9 アパート
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩25分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市笛田5丁目15-9築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山本邸小町戸建 C
賃貸 一戸建て山本邸小町戸建 C
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市小町2丁目22-13-5築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィアステラ長谷
賃貸 マンションヴィアステラ長谷
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市坂ノ下16-7築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーチェ鎌倉
賃貸 マンションルーチェ鎌倉
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩20分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大町5丁目8-9築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大山貸家
賃貸 一戸建て大山貸家
湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩9分 江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市津西1丁目4-31築60年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市坂ノ下2-45 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市坂ノ下2-45 マンション
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩3分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市坂ノ下2-45築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ湘南
賃貸 アパートカーサ湘南
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市台2丁目8-30築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MARINECORP
賃貸 アパートMARINECORP
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市手広2丁目18-36築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市台1440-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市台1440-6 アパート
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台1440-6築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
台ノ峰荘
賃貸 アパート台ノ峰荘
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台1440-6築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目1-34 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目1-34 マンション
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目1-34築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マイカーサ北鎌倉
賃貸 アパートマイカーサ北鎌倉
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩6分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市山ノ内831-1築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。