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DIKマンション大船
賃貸 マンションDIKマンション大船
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩5分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ坂ノ下1
賃貸 アパートヴィラ坂ノ下1
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市坂ノ下22-19築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bumblebee
賃貸 アパート 新築Bumblebee
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市長谷2丁目5-29新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小町3丁目1-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市小町3丁目1-5 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市小町3丁目1-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクスト鎌倉 台ノ峰荘
賃貸 アパートレオネクスト鎌倉 台ノ峰荘
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台1440-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台1440-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市台1440-6 アパート
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市台1440-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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MTアパート
賃貸 アパートMTアパート
江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩6分 湘南モノレール 目白山下駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市腰越4丁目3-17築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セリネ材木座
賃貸 アパートセリネ材木座
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩21分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市材木座5丁目12-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大町6丁目貸家
賃貸 一戸建て大町6丁目貸家
JR横須賀線 鎌倉駅 バス4分 名越(神奈川県)下車 徒歩14分 江ノ島電鉄 鎌倉駅 バス4分 名越(神奈川県)下車 徒歩14分神奈川県鎌倉市大町6丁目10-7築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎
賃貸 マンションライオンズガーデンテラス鎌倉山崎
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市山崎2273-1築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトル
賃貸 アパートシャトル
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市台1927-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目22-36 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目22-36 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目22-36築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大町5丁目8-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市大町5丁目8-9 マンション
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩20分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市大町5丁目8-9築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市長谷2丁目5-29 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市長谷2丁目5-29 アパート
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市長谷2丁目5-29新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャイン・ガーデンK
賃貸 アパートシャイン・ガーデンK
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市佐助2丁目13-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市佐助2丁目13-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市佐助2丁目13-11 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市佐助2丁目13-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市佐助2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市佐助2丁目 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市佐助2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県鎌倉市長谷2丁目6-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市長谷2丁目6-33 アパート
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市長谷2丁目6-33築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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TURBAN SHELL
賃貸 マンションTURBAN SHELL
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TURBAN SHELL
賃貸 マンションTURBAN SHELL
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市大町3丁目16-5築2年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ湘南I
賃貸 アパートヴィラ湘南I
湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩9分 江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市津西2丁目6-22築39年地上2階建て-
間取り図
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シャイン・ガーデンK B-101
賃貸 アパートシャイン・ガーデンK B-101
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩16分神奈川県鎌倉市佐助2丁目13-11築7年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市材木座3丁目16-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市材木座3丁目16-13 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市材木座3丁目16-13築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リヴァージュ湘南
賃貸 マンションリヴァージュ湘南
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩16分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市材木座3丁目16-13築13年地上3階建て-
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神奈川県鎌倉市山崎965-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市山崎965-1 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩23分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市山崎965-1築11年地上2階建て-
間取り図
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クリドタマナワ
賃貸 アパートクリドタマナワ
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩30分神奈川県鎌倉市玉縄5丁目43-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミエール玉縄
賃貸 アパートルミエール玉縄
JR東海道本線 大船駅 バス4分 玉縄台下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市玉縄4丁目252-3築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬546-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岩瀬546-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市岩瀬546-1築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィオーラ
賃貸 アパートヴィオーラ
JR東海道本線 大船駅 徒歩17分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩20分神奈川県鎌倉市大船1426-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレイエ
賃貸 アパートレオパレスソレイエ
江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩6分 湘南モノレール 目白山下駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市腰越3丁目18-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。