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ビレッジハウス鎌倉9号棟 (403号室)
賃貸 マンションビレッジハウス鎌倉9号棟 (403号室)
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩16分 湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩25分神奈川県鎌倉市手広5丁目3-9築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン ノウ由比ヶ浜B
賃貸 マンショングリーン ノウ由比ヶ浜B
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩4分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目9-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルレージュ
賃貸 アパートベルレージュ
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市長谷5丁目13-24築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーチコート腰越
賃貸 アパートビーチコート腰越
江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市腰越3丁目3-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉市大町戸建
賃貸 一戸建て鎌倉市大町戸建
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩20分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大町4丁目14-31築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フェリーチェ西鎌倉
賃貸 アパートラ・フェリーチェ西鎌倉
湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩3分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市津西1丁目19-8築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岩瀬706-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岩瀬706-4 マンション
JR東海道本線 大船駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市岩瀬706-4築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市材木座1丁目14-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市材木座1丁目14-26 アパート
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩11分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市材木座1丁目14-26築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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今関ハイツ
賃貸 アパート今関ハイツ
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目7-22築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン鎌倉C
賃貸 アパートシャルマン鎌倉C
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR東海道本線 大船駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市岩瀬1270築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレッツァYU
賃貸 アパートブレッツァYU
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩10分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市山崎1311築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉レジデンス
賃貸 マンション鎌倉レジデンス
JR東海道本線 大船駅 バス10分 大船駅下車 徒歩2分 JR横須賀線 大船駅 バス10分 大船駅下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市今泉1丁目10-17築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市玉縄1丁目5-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市玉縄1丁目5-13 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市玉縄1丁目5-13築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市岡本 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市岡本 マンション
JR東海道本線 大船駅 バス10分 四季の杜下車 徒歩1分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩29分神奈川県鎌倉市岡本築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市長谷2丁目85-22 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県鎌倉市長谷2丁目85-22 アパート
江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩2分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市長谷2丁目85-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市御成町13-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市御成町13-23 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩4分神奈川県鎌倉市御成町13-23築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目14-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目14-5 アパート
江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 稲村ヶ崎駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目14-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Casa 天神
賃貸 マンションCasa 天神
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩9分 JR横須賀線 大船駅 徒歩22分神奈川県鎌倉市山崎281築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズハイム笛田
賃貸 アパートローズハイム笛田
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩18分 JR横須賀線 鎌倉駅 バス12分 常盤口下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市笛田5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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関谷898番一戸建
賃貸 一戸建て関谷898番一戸建
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 関谷(バス)下車 徒歩2分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス21分 関谷インター(バス)下車 徒歩8分神奈川県鎌倉市関谷898-19築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァージュ湘南2
賃貸 マンションリヴァージュ湘南2
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩18分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市材木座3丁目16-14築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イリスタンパレス鎌倉
賃貸 マンションイリスタンパレス鎌倉
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市台4丁目1-3築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストツインコートI
賃貸 アパートレオネクストツインコートI
JR東海道本線 大船駅 徒歩24分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市植木223-3築15年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市植木223-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市植木223-3 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩24分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市植木223-3築15年地上2階建て-
間取り図
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Alivio湘南
賃貸 マンションAlivio湘南
JR東海道本線 大船駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市岡本2丁目12-12築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市雪ノ下3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市雪ノ下3丁目 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市雪ノ下3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市上町屋8-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市上町屋8-1 マンション
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩10分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市上町屋8-1築16年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオネクストサンセール
賃貸 アパートレオネクストサンセール
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市寺分1丁目20-14築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス湘南町屋
賃貸 マンションレオパレス湘南町屋
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩10分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市上町屋8-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。