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コーポ峰 A棟
賃貸 アパートコーポ峰 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市末広2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルシオ佐大前
賃貸 マンションセルシオ佐大前
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市与賀町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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17.28㎡
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NEW -
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20.25㎡
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NEW -
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2.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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17.28㎡
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NEW -
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2.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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17.28㎡
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NEW -
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2.2 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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17.28㎡
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NEW -
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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17.28㎡
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NEW -
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2.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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17.28㎡
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NEW -
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ハーモニーマンション
賃貸 マンションハーモニーマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 今宿町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市今宿町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ西田代
賃貸 マンションコーポ西田代
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 西田代下車 徒歩2分佐賀県佐賀市西田代2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみきA棟 A-5
賃貸 アパートコーポみきA棟 A-5
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本庄
賃貸 マンションジュネス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 ちやの木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川上リゾート
賃貸 アパート川上リゾート
JR長崎本線 佐賀駅 バス26分 川上橋下車 徒歩2分佐賀県佐賀市大和町大字川上築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本庄ビル
賃貸 マンション本庄ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 佐大裏下車 徒歩5分 JR長崎本線 佐賀駅 3.5km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツコモリ
賃貸 アパートハイツコモリ
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩1分佐賀県佐賀市道祖元町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 アパートサザンクロス
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 咾分下車 徒歩9分佐賀県佐賀市川副町大字鹿江築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ日新 A棟
賃貸 アパートニューハイツ日新 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市長瀬町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポかすみ B-5
賃貸 アパートコーポかすみ B-5
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分佐賀県佐賀市与賀町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ園田
賃貸 アパートコーポ園田
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 佐大裏下車 徒歩1分佐賀県佐賀市鬼丸町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモタウン E棟
賃貸 アパートコスモタウン E棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 鍋島一丁目下車 徒歩13分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩25分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドパイン166
賃貸 マンションレッドパイン166
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大前下車 徒歩3分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩36分佐賀県佐賀市赤松町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス鍋島 A101
賃貸 アパートリッツハウス鍋島 A101
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 医大北団地下車 徒歩2分 JR長崎本線 鍋島駅 3.9km佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美リーフ I
賃貸 アパートレオパレス美リーフ I
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルシオ紺屋
賃貸 マンションセルシオ紺屋
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 朝日町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市紺屋町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストCHIFUTAKA
賃貸 アパートレオネクストCHIFUTAKA
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩27分 JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 鍋島農協前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市開成6丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストそらまめII
賃貸 アパートレオネクストそらまめII
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サガンメイト A
賃貸 アパートサガンメイト A
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 川上神社前下車 徒歩15分 JR唐津線 小城駅 7.8km佐賀県佐賀市大和町大字川上築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーサ キース
賃貸 アパートレオパレスカーサ キース
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分 JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 中折下車 徒歩7分佐賀県佐賀市中折町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスもろどみII
賃貸 アパートレオパレスもろどみII
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 大中島下車 徒歩3分佐賀県佐賀市諸富町大字徳富築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シングルス
賃貸 アパートシングルス
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 辻の堂下車 徒歩1分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分佐賀県佐賀市堀川町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステール
賃貸 マンションアステール
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 平松老人センター前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市末広2丁目6-26築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ泉
賃貸 アパートビバーチェ泉
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 鍋島五丁目下車 徒歩3分 JR長崎本線 鍋島駅 3.3km佐賀県佐賀市鍋島5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィル大川
賃貸 アパートレオパレスウィル大川
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス23分 大川樟風高校前下車 徒歩20分 JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 大川樟風高校前下車 徒歩20分福岡県大川市大字小保築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープビル
賃貸 マンションホープビル
JR長崎本線 佐賀駅 4.2km JR長崎本線 鍋島駅 徒歩34分佐賀県佐賀市鍋島2丁目5-24築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVient
賃貸 アパートレオパレスVient
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 高伝寺前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。