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グリーンコーポ本庄I
賃貸 アパートグリーンコーポ本庄I
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 本庄宮前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古川マンション
賃貸 マンション古川マンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 ちゃの木下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーコーポ
賃貸 アパートハッピーコーポ
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 サガテレビ前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市城内1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみきB棟 B-3
賃貸 アパートコーポみきB棟 B-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルシオ佐大前
賃貸 マンションセルシオ佐大前
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市与賀町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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17.28㎡
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20.25㎡
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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17.28㎡
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2.1 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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17.28㎡
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2.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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17.28㎡
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2.2 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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17.28㎡
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.25㎡
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2.4 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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17.28㎡
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古野アパート B棟
賃貸 アパート古野アパート B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本庄コーポI
賃貸 アパート本庄コーポI
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 佐賀大学西下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティメイト西
賃貸 アパートシティメイト西
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ日新 A棟
賃貸 アパートニューハイツ日新 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市長瀬町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロンK‘s B棟
賃貸 アパートマロンK‘s B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大財町下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大財4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西久保コーポ 3-1
賃貸 アパート西久保コーポ 3-1
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 作出下車 徒歩3分佐賀県佐賀市東与賀町大字田中築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ21
賃貸 アパートアーバンライフ21
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 中折下車 徒歩8分佐賀県佐賀市多布施3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレスコート佐賀弐番館
賃貸 マンショングレスコート佐賀弐番館
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 高橋下車 徒歩1分佐賀県佐賀市下田町築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城南I
賃貸 マンションコーポ城南I
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐大グランド前下車 徒歩4分 JR長崎本線 佐賀駅 バス31分 なゆたの森病院前下車 徒歩14分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ88
賃貸 アパートコーポ88
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩8分佐賀県佐賀市昭栄町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本アパート
賃貸 アパート松本アパート
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩29分 JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 普門寺下車 徒歩4分佐賀県佐賀市八戸2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッヂ大財
賃貸 アパートヴィレッヂ大財
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 大財町下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大財4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモタウン C棟
賃貸 アパートコスモタウン C棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 鍋島1丁目下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール開成 C棟
賃貸 アパートグランドール開成 C棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 鍋島新村下車 徒歩5分佐賀県佐賀市開成6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城北
賃貸 アパートコーポ城北
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 高木瀬西五丁目下車 徒歩2分佐賀県佐賀市高木瀬西5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモタウン B棟
賃貸 アパートコスモタウン B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 鍋島一丁目下車 徒歩9分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナリエ医大北
賃貸 アパートモナリエ医大北
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 鍋島六丁目下車 徒歩3分佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト大和春日
賃貸 アパートレオネクスト大和春日
JR長崎本線 佐賀駅 バス32分 福島下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスそらまめ
賃貸 アパートレオパレスそらまめ
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMATO
賃貸 アパートレオパレスYAMATO
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 真島下車 徒歩15分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紺屋町
賃貸 アパートレオパレス紺屋町
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 材木橋下車 徒歩5分佐賀県佐賀市紺屋町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストひまわりI
賃貸 アパートレオネクストひまわりI
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 アルカディアSAGA前下車 徒歩6分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分佐賀県佐賀市兵庫北7丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMARINE
賃貸 アパートレオパレスMARINE
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 西田代下車 徒歩3分佐賀県佐賀市西田代2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。