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栗林ハイツ
賃貸 アパート栗林ハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 旭学園通り南下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス若宮
賃貸 アパートレオパレス若宮
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分佐賀県佐賀市若宮1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストそらまめII
賃貸 アパートレオネクストそらまめII
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス巨勢
賃貸 アパートレオパレス巨勢
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 モラージュ佐賀下車 徒歩8分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島牛島上築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト夢咲
賃貸 アパートレオネクスト夢咲
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分佐賀県佐賀市兵庫北1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーマンション
賃貸 マンションハーモニーマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 今宿町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市今宿町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスZERO
賃貸 アパートレオパレスZERO
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 下村河畔下車 徒歩3分佐賀県佐賀市兵庫南2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスガーデン光
賃貸 アパートレオパレスガーデン光
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 平松交差点東下車 徒歩9分佐賀県佐賀市光1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ開成 B
賃貸 アパートソレイユ開成 B
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 市営団地前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シングルス
賃貸 アパートシングルス
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 辻の堂下車 徒歩1分佐賀県佐賀市堀川町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレーヌ本荘 C
賃貸 アパートシャトレーヌ本荘 C
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐賀女子短大前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAMON
賃貸 アパートレオパレスTAMON
JR長崎本線 佐賀駅 バス32分 福島下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエクレール
賃貸 アパートレオネクストエクレール
JR長崎本線 佐賀駅 バス42分 大寺下車 徒歩6分佐賀県小城市三日月町樋口築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみきA棟 A-5
賃貸 アパートコーポみきA棟 A-5
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本庄ビル
賃貸 マンション本庄ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 佐大裏下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングマンション
賃貸 マンションウィングマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 大井樋下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
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ハイツコモリ
賃貸 アパートハイツコモリ
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩1分佐賀県佐賀市道祖元町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツNK B棟
賃貸 アパートハイツNK B棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.4km佐賀県佐賀市日の出1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンYOSHIDA
賃貸 アパートメゾンYOSHIDA
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 高伝寺前下車 徒歩3分 JR長崎本線 久保田駅 バス17分 長瀬町下車 徒歩17分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄575-4築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城南II
賃貸 アパートコーポ城南II
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐大グランド前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ園田
賃貸 アパートコーポ園田
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 佐大裏下車 徒歩1分佐賀県佐賀市鬼丸町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ハイツ 村瀬
賃貸 マンションサン・ハイツ 村瀬
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 矢ヶ部医院下車 徒歩5分佐賀県佐賀市木原2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム・有・I
賃貸 アパートドリーム・有・I
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 医大北団地下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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末広マンション
賃貸 マンション末広マンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドパイン166
賃貸 マンションレッドパイン166
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市赤松町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本庄
賃貸 マンションジュネス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 ちやの木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1K
-
23.62㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.62㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
43.06㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
32.39㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.1㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
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レオパレス国分寺
賃貸 アパートレオパレス国分寺
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 真島下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピア・M
賃貸 マンションライフピア・M
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツNK A棟
賃貸 アパートハイツNK A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市日の出1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。