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福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 マンション
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 マンション
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20 マンション
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス18分 中町下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス上田
賃貸 アパートレオパレス上田
JR鹿児島本線 小倉駅 バス25分 足立下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区足立1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールMK小倉
賃貸 マンションプランドールMK小倉
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津口センタービル
賃貸 マンション中津口センタービル
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 中津口下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-13築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand soleil 小倉北(グランドソレイユ小倉北)
賃貸 アパートGrand soleil 小倉北(グランドソレイユ小倉北)
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 蒲生入口下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目14-24築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デザイナープリンセス77
賃貸 マンションデザイナープリンセス77
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス足原
賃貸 アパートレオパレス足原
JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 妙見下下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区足原2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストKUZUHAII
賃貸 アパートレオネクストKUZUHAII
JR鹿児島本線 小倉駅 バス29分 二夕松町下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩26分福岡県北九州市門司区葛葉3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロデスマン三萩野
賃貸 アパートロデスマン三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 黄金町下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス小倉北
賃貸 マンションリファレンス小倉北
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩16分 JR日豊本線 小倉駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区長浜町13-12築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノン
賃貸 アパートカノン
JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 上冨野一丁目下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 門司駅 バス13分 上冨野一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-38築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス赤坂 壱番館
賃貸 アパートレオパレス赤坂 壱番館
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 赤坂下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン緑ケ丘II
賃貸 アパートメゾン緑ケ丘II
北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス11分 日明病院前下車 徒歩3分 JR日豊本線 西小倉駅 バス7分 日明病院前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル三萩野公園
賃貸 マンションオリエンタル三萩野公園
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 神岳一丁目下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルガ中津口
賃貸 マンションベルガ中津口
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスcollina富野
賃貸 アパートレオパレスcollina富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 附属小学校前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K-2西小倉ビル
賃貸 マンションK-2西小倉ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区大門2丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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COZY COURT下曽根(コージーコート下曽根)
賃貸 アパートCOZY COURT下曽根(コージーコート下曽根)
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス33分 バイパス津田(高速・急行)下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区田原4丁目14-18築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウェステリア小倉
賃貸 マンションウェステリア小倉
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 大木橋下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区今町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァリーゴールド足立
賃貸 マンションヴァリーゴールド足立
JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 足原下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区足立1丁目2-3築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アピアランス南小倉
賃貸 マンションアピアランス南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 清水交差点下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5築13年地上9階建て-
間取り図
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エクシヴ上富野
賃貸 アパートエクシヴ上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 上富野一丁目下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 門司駅 バス18分 上富野一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目1-10築7年地上2階建て-
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間取り / 面積
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福岡県北九州市門司区上藤松1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市門司区上藤松1丁目 マンション
JR鹿児島本線 門司駅 バス13分 上藤松1丁目下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 上藤松1丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区上藤松1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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レオネクストソレイユ 井堀
賃貸 アパートレオネクストソレイユ 井堀
JR鹿児島本線 小倉駅 バス29分 井堀四角下車 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラ下富野
賃貸 アパートレオパレスヴィラ下富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 附属小学校前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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GRAND-RESIDE PHOENIX(グラン-リザイドフ
賃貸 マンションGRAND-RESIDE PHOENIX(グラン-リザイドフ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 第一熊谷町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目10-3築52年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイツ中津口
賃貸 マンションシティハイツ中津口
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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ニューサンリバー15番館
賃貸 マンションニューサンリバー15番館
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7築8年地上15階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。