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北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目 アパート
札幌市営東西線 白石駅 徒歩37分 JR函館本線 白石駅 徒歩26分北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール水嶺
賃貸 アパートルミエール水嶺
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中高橋ビル
賃貸 マンション20CP実施中高橋ビル
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目5-9築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MARE(マーレ)
賃貸 マンションMARE(マーレ)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANROYAL SAKAEDORI
賃貸 マンションGRANROYAL SAKAEDORI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通5丁目2-3築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中プチシャトー4.3
賃貸 アパート20CP実施中プチシャトー4.3
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目1-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ルミエール水嶺
賃貸 アパート20CP実施中ルミエール水嶺
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通5丁目5-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート田口
賃貸 マンションエステート田口
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区東札幌五条2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区北郷一条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区北郷一条3丁目 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩27分北海道札幌市白石区北郷一条3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレックス美園
賃貸 マンションアレックス美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園一条5丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフィニティ74
賃貸 マンションインフィニティ74
JR函館本線 白石駅 徒歩20分 札幌市営東西線 白石駅 バス25分 菊水元町6−4下車 徒歩4分北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライズフラット
賃貸 アパートライズフラット
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園一条7丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中PLAZA(プラザ)白石
賃貸 アパート20CP実施中PLAZA(プラザ)白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩18分北海道札幌市白石区中央一条5丁目4-5築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコルデ63
賃貸 アパートアコルデ63
札幌市営東西線 白石駅 バス10分 菊水元町6−3下車 徒歩3分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩25分北海道札幌市白石区菊水元町六条3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライン白石駅
賃貸 マンションサンライン白石駅
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンドミニオ・セルバ
賃貸 アパートコンドミニオ・セルバ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市白石区中央一条5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイム白石
賃貸 マンションロイヤルハイム白石
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通4丁目南築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト栄弐番館
賃貸 アパートフォレスト栄弐番館
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネントハウス
賃貸 マンションエミネントハウス
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・クラシック13A
賃貸 マンションル・クラシック13A
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中シシリアンルージュ白石
賃貸 アパート20CP実施中シシリアンルージュ白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目7-22築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバミュウ
賃貸 マンションアルバミュウ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園一条7丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ドミール本通
賃貸 アパート20CP実施中ドミール本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR函館本線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通1丁目南5-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LiveCasa白石
賃貸 マンションLiveCasa白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分 JR千歳線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区中央一条7丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス東札幌
賃貸 マンションコスモス東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシャス美園
賃貸 マンショングレイシャス美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中alba mew(アルバミュウ)
賃貸 マンション20CP実施中alba mew(アルバミュウ)
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園一条7丁目1-22築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NCKビル
賃貸 マンションNCKビル
札幌市営東西線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルムパーク南郷
賃貸 マンションエルムパーク南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通5丁目北築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルドゥエープス美園
賃貸 マンションペルドゥエープス美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園三条6丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。