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埼玉県熊谷市見晴町 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市見晴町 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩18分 JR高崎線 熊谷駅 バス6分 上熊谷駅入口下車 徒歩3分埼玉県熊谷市見晴町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユ 防犯カメラ
賃貸 マンションメゾンソレイユ 防犯カメラ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩12分埼玉県熊谷市曙町4丁目50築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テスラ
賃貸 テラスハウステスラ
秩父鉄道 石原駅 徒歩12分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩35分埼玉県熊谷市赤城町1丁目79-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらコーポ
賃貸 アパートさくらコーポ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩27分埼玉県熊谷市上之築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市宮前町1丁目140 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市宮前町1丁目140 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市宮前町1丁目140築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩21分 JR高崎線 熊谷駅 13.6km埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M’sキャッスル
賃貸 アパートM’sキャッスル
JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分 JR高崎線 行田駅 5.7km埼玉県熊谷市河原町1丁目70築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市佐間1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市佐間1丁目 アパート
JR高崎線 吹上駅 バス15分 佐間下車 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 7.2km埼玉県行田市佐間1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上之戸建賃貸
賃貸 一戸建て上之戸建賃貸
JR高崎線 熊谷駅 徒歩35分埼玉県熊谷市上之970-6築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーラムMK
賃貸 マンションフォーラムMK
JR高崎線 熊谷駅 徒歩25分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩15分埼玉県熊谷市石原3丁目178築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンリ・マティス森林
賃貸 アパートアンリ・マティス森林
東武東上線 森林公園駅 徒歩7分 JR高崎線 熊谷駅 13.5km埼玉県比企郡滑川町みなみ野4丁目4-3-6築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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バルパレーダイジマ WiFi対応
賃貸 マンションバルパレーダイジマ WiFi対応
JR高崎線 熊谷駅 バス9分 大幡中学校北バス停下車 徒歩2分埼玉県熊谷市柿沼998-1築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市本町1丁目40-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市本町1丁目40-2 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩10分埼玉県熊谷市本町1丁目40-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスTM1
賃貸 アパートレジデンスTM1
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩10分埼玉県熊谷市本町1丁目40-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス久保島戸建
賃貸 一戸建てリブレス久保島戸建
JR高崎線 籠原駅 徒歩24分 JR高崎線 熊谷駅 5.6km埼玉県熊谷市久保島築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾネットアルファ・ウィン WiFi対応
賃貸 テラスハウスメゾネットアルファ・ウィン WiFi対応
JR高崎線 熊谷駅 バス10分 熊谷警察署前バス停下車 徒歩7分 秩父鉄道 石原駅 徒歩24分埼玉県熊谷市原島1244-3築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3コスギコーポ
賃貸 アパート第3コスギコーポ
JR高崎線 熊谷駅 バス16分 西野下車 徒歩3分埼玉県熊谷市田島253-5築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ MENUMA
賃貸 アパートサンライフ MENUMA
JR高崎線 熊谷駅 バス30分 三ツ橋バス停留所下車 徒歩8分 東武小泉線 西小泉駅 バス30分 三ツ橋バス停留所下車 徒歩8分埼玉県熊谷市弥藤吾築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市柿沼998-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市柿沼998-1 マンション
JR高崎線 熊谷駅 バス9分 大幡中学校北バス停下車 徒歩2分 秩父鉄道 石原駅 徒歩25分埼玉県熊谷市柿沼998-1築22年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブレス大原戸建
賃貸 一戸建てリブレス大原戸建
秩父鉄道 石原駅 徒歩21分 JR高崎線 熊谷駅 バス19分 熊谷警察署前下車 徒歩8分埼玉県熊谷市大原4丁目12番28号築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kハイツ1
賃貸 アパートKハイツ1
JR高崎線 熊谷駅 徒歩20分埼玉県熊谷市末広4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジェントルブリーズ
賃貸 アパートジェントルブリーズ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩23分埼玉県熊谷市久下築33年地上2階建て-
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レオパレスソフィア
賃貸 アパートレオパレスソフィア
東武伊勢崎線 太田駅 バス31分 妻沼下車 徒歩4分 JR高崎線 熊谷駅 バス31分 妻沼下車 徒歩4分埼玉県熊谷市妻沼東5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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第5コスギコーポ
賃貸 アパート第5コスギコーポ
JR高崎線 熊谷駅 11km JR高崎線 籠原駅 8km埼玉県熊谷市妻沼中央22-1築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KONUMA貸家
賃貸 一戸建てKONUMA貸家
JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分 JR高崎線 熊谷駅 バス7分 成田学校下車 徒歩5分埼玉県熊谷市上之906-1築42年地上1階建て-
間取り図
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熊谷市大原4丁目 戸建て
賃貸 一戸建て熊谷市大原4丁目 戸建て
秩父鉄道 石原駅 徒歩17分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩37分埼玉県熊谷市大原4丁目5-38築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リブレス大原戸建
賃貸 一戸建てリブレス大原戸建
秩父鉄道 石原駅 徒歩23分 JR高崎線 熊谷駅 3.2km埼玉県熊谷市大原4丁目12-28築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タマイハウス5 B
賃貸 アパートタマイハウス5 B
秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩35分 JR高崎線 熊谷駅 3.7km埼玉県熊谷市原島築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市別府4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市別府4丁目 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩22分 JR高崎線 熊谷駅 7.2km埼玉県熊谷市別府4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アーヴァンコート
賃貸 マンションアーヴァンコート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩6分埼玉県熊谷市宮前町2丁目64築35年地上5階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。