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シャルマンフジ熊谷壱番館
賃貸 マンションシャルマンフジ熊谷壱番館
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 JR高崎線 熊谷駅 バス6分 上熊谷駅入口下車 徒歩3分埼玉県熊谷市見晴町370-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス栗田
賃貸 アパートレオパレスジュネス栗田
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩2分埼玉県熊谷市弥藤吾築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市村岡 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市村岡 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩36分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩30分埼玉県熊谷市村岡築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイトE熊谷 旧シティホームズ本石
賃貸 マンションエステイトE熊谷 旧シティホームズ本石
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市本石2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27 アパート
東武伊勢崎線 太田駅 バス31分 妻沼下車 徒歩4分 JR高崎線 熊谷駅 バス39分 妻沼下車 徒歩4分埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方3321-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方3321-1 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩18分 JR高崎線 熊谷駅 8.2km埼玉県深谷市東方3321-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルトピア熊谷第10
賃貸 マンションベルトピア熊谷第10
JR高崎線 熊谷駅 徒歩25分 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分埼玉県熊谷市石原3丁目75築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮前ビル
賃貸 マンション宮前ビル
JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市宮前町1丁目140築35年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスアゼリア
賃貸 アパートレオパレスアゼリア
東武伊勢崎線 太田駅 バス31分 ハナミズキ通り下車 徒歩3分 JR高崎線 熊谷駅 バス39分 ハナミズキ通り下車 徒歩3分埼玉県熊谷市妻沼東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市日向1354-20 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県熊谷市日向1354-20 一戸建て
JR高崎線 熊谷駅 バス22分 日向入口下車 徒歩21分 秩父鉄道 石原駅 8.6km埼玉県熊谷市日向1354-20築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アコルデ21G棟
賃貸 アパートアコルデ21G棟
JR高崎線 熊谷駅 徒歩32分埼玉県熊谷市中央5丁目4-34築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドリームハウスフォンテン
賃貸 アパートドリームハウスフォンテン
秩父鉄道 石原駅 徒歩12分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩31分埼玉県熊谷市石原築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊谷市上根戸建
賃貸 一戸建て熊谷市上根戸建
JR高崎線 熊谷駅 バス18分 上根下車 徒歩6分埼玉県熊谷市上根171-6築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市妻沼東3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼東3丁目 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス21分 妻沼下町下車 徒歩11分 JR高崎線 籠原駅 9.5km埼玉県熊谷市妻沼東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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田島戸建貸家
賃貸 一戸建て田島戸建貸家
JR高崎線 熊谷駅 バス22分 7.6km埼玉県熊谷市田島24-2築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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埼玉県熊谷市妻沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 籠原駅 7.8km埼玉県熊谷市妻沼築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方町2丁目 アパート
JR高崎線 籠原駅 3.1km JR高崎線 熊谷駅 9.4km埼玉県深谷市東方町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Luan円光
賃貸 アパート 新築Luan円光
JR高崎線 熊谷駅 徒歩35分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩25分埼玉県熊谷市円光2丁目2-35新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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エルメゾン月見 B
賃貸 アパートエルメゾン月見 B
秩父鉄道 石原駅 徒歩10分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩29分埼玉県熊谷市月見町1丁目131築37年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県熊谷市円光2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県熊谷市円光2丁目 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩31分 JR高崎線 行田駅 7.7km埼玉県熊谷市円光2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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ビューティフルロマンス
賃貸 アパートビューティフルロマンス
JR高崎線 熊谷駅 徒歩21分埼玉県熊谷市久下築6年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県熊谷市妻沼東2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼東2丁目 アパート
東武伊勢崎線 太田駅 バス35分 妻沼下町下車 徒歩8分 JR高崎線 熊谷駅 バス36分 妻沼下町下車 徒歩8分埼玉県熊谷市妻沼東2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県鴻巣市滝馬室 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市滝馬室 アパート
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩15分 JR高崎線 熊谷駅 15.9km埼玉県鴻巣市滝馬室築14年地上2階建て-
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埼玉県熊谷市弥藤吾6-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市弥藤吾6-1 アパート
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩3分 JR高崎線 籠原駅 8.1km埼玉県熊谷市弥藤吾6-1築26年地上2階建て-
間取り図
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ツインコート弥生A
賃貸 アパートツインコート弥生A
JR高崎線 熊谷駅 徒歩8分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩6分埼玉県熊谷市弥生1丁目60-2築26年地上3階建て-
間取り図
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MSマンション
賃貸 マンションMSマンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分埼玉県熊谷市佐谷田築36年地上3階建て-
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レオパレスセレッソセカンド
賃貸 アパートレオパレスセレッソセカンド
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩4分埼玉県熊谷市妻沼築17年地上2階建て-
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コーポ・ラピュタII
賃貸 アパートコーポ・ラピュタII
JR高崎線 籠原駅 徒歩20分 JR高崎線 熊谷駅 6.1km埼玉県熊谷市玉井南3丁目52築33年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県熊谷市本石2丁目208番地5 マンション
賃貸 マンション埼玉県熊谷市本石2丁目208番地5 マンション
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市本石2丁目208番地5築35年地上5階建て-
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ガーデナ深谷
賃貸 アパートガーデナ深谷
JR高崎線 熊谷駅 バス30分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分 東武東上線 小川町駅 バス25分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分埼玉県深谷市本田2083築17年地上2階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。