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行田ハイツ1号棟
賃貸 マンション行田ハイツ1号棟
秩父鉄道 行田市駅 徒歩3分 JR高崎線 熊谷駅 7.2km埼玉県行田市宮本13番地築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルムコーポ2号館
賃貸 マンションアルムコーポ2号館
JR高崎線 籠原駅 徒歩4分 JR高崎線 熊谷駅 6.9km埼玉県熊谷市新堀築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市押上町20-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県行田市押上町20-1 マンション
JR高崎線 行田駅 徒歩8分 JR高崎線 熊谷駅 5.8km埼玉県行田市押上町20-1築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市中央5丁目4-34 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市中央5丁目4-34 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分 秩父鉄道 上熊谷駅 3.1km埼玉県熊谷市中央5丁目4-34築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市中央5丁目4-37 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市中央5丁目4-37 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩30分埼玉県熊谷市中央5丁目4-37築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カワラマチハイツ伊勢町(熊谷市伊勢町)
賃貸 マンションカワラマチハイツ伊勢町(熊谷市伊勢町)
JR高崎線 熊谷駅 徒歩16分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩6分埼玉県熊谷市伊勢町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペパンシェソワ
賃貸 アパートペパンシェソワ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩3分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩12分埼玉県熊谷市桜木町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセレッソセカンド
賃貸 アパートレオパレスセレッソセカンド
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩4分埼玉県熊谷市妻沼築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコルデ21B棟
賃貸 アパートアコルデ21B棟
JR高崎線 熊谷駅 徒歩33分埼玉県熊谷市中央5丁目4-37築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市石原 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市石原 アパート
JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分埼玉県熊谷市石原築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポノポノ熊谷
賃貸 アパートポノポノ熊谷
JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分埼玉県熊谷市石原築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアマンションIII
賃貸 マンションクリアマンションIII
JR高崎線 熊谷駅 徒歩25分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩32分埼玉県熊谷市上之1804-7築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルベマンション
賃貸 アパートエルベマンション
秩父鉄道 行田市駅 徒歩7分 JR高崎線 熊谷駅 6.8km埼玉県行田市忍2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス赤城町(熊谷市赤城町)
賃貸 アパートシティパレス赤城町(熊谷市赤城町)
秩父鉄道 石原駅 徒歩10分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩35分埼玉県熊谷市赤城町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンフジ熊谷壱番館
賃貸 マンションシャルマンフジ熊谷壱番館
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分 JR高崎線 熊谷駅 バス6分 上熊谷駅入口下車 徒歩3分埼玉県熊谷市見晴町370-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス栗田
賃貸 アパートレオパレスジュネス栗田
JR高崎線 熊谷駅 バス32分 農協支所前下車 徒歩2分埼玉県熊谷市弥藤吾築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市佐間1丁目19-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市佐間1丁目19-6 アパート
JR高崎線 吹上駅 バス15分 佐間下車 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 7.2km埼玉県行田市佐間1丁目19-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンリ・マティス森林
賃貸 アパートアンリ・マティス森林
東武東上線 森林公園駅 徒歩7分 JR高崎線 熊谷駅 13.5km埼玉県比企郡滑川町みなみ野4丁目4-3-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステイトE熊谷 旧シティホームズ本石
賃貸 マンションエステイトE熊谷 旧シティホームズ本石
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市本石2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27 アパート
賃貸 アパート埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27 アパート
東武伊勢崎線 太田駅 バス31分 妻沼下車 徒歩4分 JR高崎線 熊谷駅 バス39分 妻沼下車 徒歩4分埼玉県熊谷市妻沼東5丁目27築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア熊谷第10
賃貸 マンションベルトピア熊谷第10
JR高崎線 熊谷駅 徒歩25分 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分埼玉県熊谷市石原3丁目75築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ
賃貸 アパートレオパレスサンライズ
東武伊勢崎線 太田駅 バス35分 妻沼下町下車 徒歩8分 JR高崎線 熊谷駅 バス36分 妻沼下町下車 徒歩8分埼玉県熊谷市妻沼東2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上熊谷 コーポアンビシャス
賃貸 アパート上熊谷 コーポアンビシャス
JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩4分埼玉県熊谷市宮本町200築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス行田壱番館
賃貸 アパートフジパレス行田壱番館
JR高崎線 行田駅 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 5.3km埼玉県行田市壱里山町4番地8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮前ビル
賃貸 マンション宮前ビル
JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市宮前町1丁目140築35年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日向戸建
賃貸 一戸建て日向戸建
JR高崎線 熊谷駅 バス22分 日向入口下車 徒歩21分 秩父鉄道 石原駅 8.6km埼玉県熊谷市日向築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコルデ21G棟
賃貸 アパートアコルデ21G棟
JR高崎線 熊谷駅 徒歩32分埼玉県熊谷市中央5丁目4-34築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハウスフォンテン
賃貸 アパートドリームハウスフォンテン
秩父鉄道 石原駅 徒歩12分 JR高崎線 熊谷駅 徒歩31分埼玉県熊谷市石原築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアゼリア
賃貸 アパートレオパレスアゼリア
東武伊勢崎線 太田駅 バス31分 ハナミズキ通り下車 徒歩3分 JR高崎線 熊谷駅 バス39分 ハナミズキ通り下車 徒歩3分埼玉県熊谷市妻沼東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊谷市上根戸建
賃貸 一戸建て熊谷市上根戸建
JR高崎線 熊谷駅 バス18分 上根下車 徒歩6分埼玉県熊谷市上根171-6築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。