-
岡山県岡山市北区京山1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区京山1丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス7分 津倉町下車 徒歩6分岡山県岡山市北区京山1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区半田町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区半田町 アパート
JR津山線 備前原駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 三野下車 徒歩9分岡山県岡山市北区半田町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区川入 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区川入 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩17分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩32分岡山県岡山市北区川入築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノサンアクール
賃貸 アパートクレイノサンアクール
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス5分 水道局前下車 徒歩7分岡山県岡山市北区東古松2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャルマンTANAKA
賃貸 アパートレオパレスシャルマンTANAKA
JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区下中野築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランドゥールII
賃貸 アパートレオパレスグランドゥールII
JR津山線 法界院駅 徒歩4分岡山県岡山市北区学南町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区奥田西町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奥田西町 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス9分 東古松南町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区奥田西町築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区野田3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区野田3丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス21分 備前野田下車 徒歩4分 JR宇野線 大元駅 徒歩16分岡山県岡山市北区野田3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区東古松2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東古松2丁目 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス5分 水道局前下車 徒歩7分岡山県岡山市北区東古松2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区西古松西町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区西古松西町 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス13分 おおもと病院前下車 徒歩5分岡山県岡山市北区西古松西町築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区青江4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区青江4丁目 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 青江西下車 徒歩11分岡山県岡山市北区青江4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区東古松2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東古松2丁目 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス7分 東古松二丁目下車 徒歩29分岡山県岡山市北区東古松2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストシモイフク
賃貸 アパートレオネクストシモイフク
JR吉備線 備前三門駅 徒歩4分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩20分岡山県岡山市北区下伊福西町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモ京山
賃貸 アパートレオパレスコスモ京山
JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス7分 津倉町下車 徒歩6分岡山県岡山市北区京山1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストルピナス高柳東町2
賃貸 アパートレオネクストルピナス高柳東町2
JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分岡山県岡山市北区高柳東町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スリム平野
賃貸 マンションスリム平野
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩13分 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩13分岡山県岡山市北区平野1095築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストクレール小山
賃貸 アパートレオネクストクレール小山
JR吉備線 足守駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス33分 高松中学校前下車 徒歩10分岡山県岡山市北区小山築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスセフティ半田
賃貸 アパートレオパレスセフティ半田
JR津山線 備前原駅 徒歩18分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 三野下車 徒歩9分岡山県岡山市北区半田町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンクオーレ青江 A107号室
賃貸 アパートサンクオーレ青江 A107号室
JR宇野線 備前西市駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市北区青江3丁目15-6築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パナハイツYOU 205号室
賃貸 アパートパナハイツYOU 205号室
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分岡山県岡山市北区花尻ききょう町16-101築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーライン川入 A 202号室
賃貸 アパートビーライン川入 A 202号室
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分岡山県岡山市北区川入55-2築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーライン撫川 A203号室
賃貸 アパートビーライン撫川 A203号室
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区撫川1293-1築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
陵南ハイツ 2C号室
賃貸 アパート陵南ハイツ 2C号室
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分岡山県岡山市北区東花尻330-6築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーライン川入 B 202号室
賃貸 アパートビーライン川入 B 202号室
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分岡山県岡山市北区川入69-1築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパル北方II
賃貸 アパートレオパレスパル北方II
JR津山線 法界院駅 徒歩6分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩25分岡山県岡山市北区北方1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMOMOIII
賃貸 アパートレオパレスMOMOIII
JR津山線 法界院駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分岡山県岡山市北区南方5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャルマン タナカII
賃貸 マンションレオパレスシャルマン タナカII
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス13分 おおもと病院前下車 徒歩5分岡山県岡山市北区西古松西町築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東島田
賃貸 マンションレオパレス東島田
JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩14分岡山県岡山市北区東島田町1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区中山下1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区中山下1丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分岡山県岡山市北区中山下1丁目築35年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SOL東中央
賃貸 マンションSOL東中央
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩5分岡山県岡山市北区東中央町築6年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
岡山市北区の駅から探す
岡山県内の市区町村から探す
-
真庭郡新庄村(0)
-
英田郡西粟倉村(0)
-
久米郡久米南町(0)
-
加賀郡吉備中央町(0)