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レオパレスソアレ
賃貸 マンションレオパレスソアレ
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス12分 野口下車 徒歩9分兵庫県加古川市野口町野口847築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアメイシャ
賃貸 アパートレオパレスアメイシャ
神鉄粟生線 小野駅 徒歩16分兵庫県小野市片山町1155-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.2 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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NEW -
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4.0 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.4 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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レオパレスISABE
賃貸 アパートレオパレスISABE
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス13分 砂部下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩21分兵庫県加古川市東神吉町砂部97築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス藤
賃貸 アパートレオパレス藤
JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス10分 北場下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区竜が岡 2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストセントラルささ山
賃貸 アパートレオネクストセントラルささ山
JR福知山線 篠山口駅 バス21分 呉服町下車 徒歩6分兵庫県丹波篠山市黒岡字堂ノ本ノ坪315-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリフジワラ
賃貸 アパートレオパレスリフジワラ
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス13分 卸団地下車 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩31分兵庫県加古川市野口町坂元北 5丁目7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南備後
賃貸 アパートレオパレス南備後
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩31分兵庫県加古川市加古川町南備後171-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス屋形II
賃貸 アパートレオパレス屋形II
JR播但線 鶴居駅 徒歩15分兵庫県神崎郡市川町屋形340-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフィールズSTAY
賃貸 アパートレオパレスフィールズSTAY
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分兵庫県明石市大久保町森田48-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフォルティッシモ
賃貸 アパートレオネクストフォルティッシモ
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩8分兵庫県高砂市米田町米田55-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAKATA
賃貸 アパートレオパレスTAKATA
JR加古川線 日岡駅 徒歩8分兵庫県加古川市加古川町大野築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイ
賃貸 アパートレオパレスアイ
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 バス6分 米田下車 徒歩9分兵庫県高砂市米田町米田新248-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユウ
賃貸 アパートレオパレスユウ
JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス19分 天郷下車 徒歩3分兵庫県明石市大久保町大窪2676-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストルミエール稲美
賃貸 アパートレオネクストルミエール稲美
JR東海道・山陽本線 土山駅 バス15分 稲美町役場前下車 徒歩5分兵庫県加古郡稲美町国岡 1丁目84-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAMORE加古川
賃貸 アパートレオパレスAMORE加古川
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩13分兵庫県加古川市尾上町長田61-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスゾネグランツ
賃貸 アパートレオパレスゾネグランツ
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩21分兵庫県加古川市米田町平津築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユニコム
賃貸 アパートレオパレスユニコム
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩12分兵庫県加古川市加古川町南備後築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYOSHINO
賃貸 アパートレオパレスYOSHINO
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス9分 坂元下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩25分兵庫県加古川市野口町良野718-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエコハウス旺華
賃貸 アパートレオパレスエコハウス旺華
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 バス16分 古大内中曽根会館前下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス14分 古大内中曽根会館前下車 徒歩3分兵庫県加古川市野口町古大内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノヴァルト
賃貸 アパートクレイノヴァルト
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩25分兵庫県神戸市垂水区乙木 2丁目3-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレススカイ土山
賃貸 アパートレオパレススカイ土山
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩14分兵庫県加古川市平岡町土山49-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス夢未来
賃貸 アパートレオパレス夢未来
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩25分兵庫県加古川市加古川町南備後306-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWEST米田
賃貸 アパートレオパレスWEST米田
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩18分兵庫県高砂市米田町塩市61-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノエヌズガーデン
賃貸 マンションクレイノエヌズガーデン
神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩16分兵庫県神戸市長田区片山町 5丁目7-12築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス堀田
賃貸 アパートレオパレス堀田
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 有瀬橋下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬557-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエムズコート
賃貸 アパートレオパレスエムズコート
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩13分兵庫県加古川市平岡町新在家 1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスESPACIO
賃貸 アパートレオパレスESPACIO
北条鉄道 北条町駅 徒歩13分兵庫県加西市北条町北条264-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMelody I
賃貸 アパートレオパレスMelody I
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 玉塚台7丁目下車 徒歩4分兵庫県神戸市西区玉津町出合字寺田325築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノNOA TO JK
賃貸 アパートクレイノNOA TO JK
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩14分兵庫県加古川市加古川町南備後148-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンマーム美乃利
賃貸 アパートレオパレスサンマーム美乃利
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩15分兵庫県加古川市加古川町美乃利468-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。