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フィール白山公園
賃貸 マンションフィール白山公園
JR越後線 白山駅 徒歩18分 JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 白山公園前下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区上大川前通1番町154築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1LDK
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43.95㎡
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NEW -
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 50,000円礼 なし
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6階
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1K
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28.95㎡
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NEW -
-
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6.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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43.88㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 50,000円礼 なし
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3階
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1K
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28.95㎡
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-
-
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 50,000円礼 なし
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5階
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1K
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28.95㎡
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-
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6.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
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1LDK
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46.39㎡
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6.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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1LDK
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43.88㎡
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グランフォーム女池
賃貸 マンショングランフォーム女池
JR上越新幹線 新潟駅 バス30分 女池北下車 徒歩7分 JR白新線 新潟駅 バス37分 女池二丁目下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア上所
賃貸 マンションベルトピア上所
JR信越本線 新潟駅 徒歩25分 バス 新潟交通南高校前下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区上所3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクアッド
賃貸 マンションレオパレスクアッド
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイグレック
賃貸 アパートレオパレスイグレック
JR越後線 白山駅 徒歩22分 JR信越本線 新潟駅 バス24分 附属学校前下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区旭町通2番町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション新潟古町
賃貸 マンションライオンズマンション新潟古町
JR越後線 白山駅 徒歩19分 JR信越本線 新潟駅 徒歩31分新潟県新潟市中央区古町通2番町築32年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T&K網川原A棟 A302
賃貸 マンションT&K網川原A棟 A302
JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 網川原下車 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩30分新潟県新潟市中央区網川原2丁目27-50築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルピス
賃貸 アパート 新築エルピス
JR越後線 関屋駅 徒歩2分 バス 新潟第一高校前下車 徒歩6分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド白山
賃貸 マンションパークサイド白山
JR越後線 白山駅 徒歩16分 JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 白山公園前下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区東堀通1番町501-1築45年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス楓
賃貸 アパートレオパレス楓
JR信越本線 新潟駅 バス19分 豊照町下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区北毘沙門町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルキアス
賃貸 マンションレオパレスルキアス
JR越後線 新潟駅 徒歩11分 JR白新線 新潟駅 徒歩11分新潟県新潟市中央区南笹口1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイビス Aya
賃貸 アパートレオパレスアイビス Aya
JR信越本線 新潟駅 徒歩15分 JR白新線 新潟駅 徒歩15分新潟県新潟市中央区沼垂東1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス笹口
賃貸 マンションレオパレス笹口
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区笹口築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドユウ
賃貸 アパートメゾンドユウ
JR越後線 関屋駅 徒歩13分 JR越後線 白山駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区関屋金衛町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA寺裏通
賃貸 マンションBUENA寺裏通
JR信越本線 新潟駅 バス13分 東中通下車 徒歩2分 JR越後線 白山駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区寺裏通2番町265-1築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバティ
賃貸 マンションレオパレスリバティ
JR信越本線 新潟駅 徒歩19分 JR白新線 新潟駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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万代アーバン日東
賃貸 マンション万代アーバン日東
JR信越本線 新潟駅 徒歩7分 JR越後線 白山駅 3.2km新潟県新潟市中央区弁天3丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタス関屋
賃貸 アパートアビタス関屋
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホライズン
賃貸 アパートホライズン
JR信越本線 新潟駅 徒歩23分 JR信越本線 越後石山駅 3.8km新潟県新潟市中央区日の出3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ浜浦
賃貸 マンショングランフォーレ浜浦
バス 新潟交通浜浦町2丁目下車 徒歩1分 JR越後線 関屋駅 徒歩12分新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラ浜浦
賃貸 アパートルーラ浜浦
JR越後線 関屋駅 徒歩11分 JR越後線 青山駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコートステラ
賃貸 アパートレオパレスディアコートステラ
JR信越本線 新潟駅 バス49分 大島下車 徒歩12分新潟県新潟市中央区大島築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスランメグ
賃貸 マンションレオパレスランメグ
JR信越本線 新潟駅 徒歩17分 JR白新線 新潟駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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4.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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20.28㎡
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-
4.6 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
19.87㎡
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-
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4.3 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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19.87㎡
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-
-
-
4.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
20.28㎡
-
-
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4.6 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
20.28㎡
-
-
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-
4.5 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
19.87㎡
-
-
-
-
3.6 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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19.87㎡
-
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レオパレスホワイト
賃貸 マンションレオパレスホワイト
JR信越本線 新潟駅 徒歩19分 JR白新線 新潟駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT新潟本町
賃貸 マンションS-FORT新潟本町
JR越後線 新潟駅 バス10分 古町下車 徒歩4分 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分新潟県新潟市中央区本町通7番町1082番地築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィエンナーレ2000
賃貸 マンションヴィエンナーレ2000
JR上越新幹線 新潟駅 バス13分 江南高校前停下車 徒歩6分 JR越後線 白山駅 4.3km新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関分ビル
賃貸 マンション関分ビル
JR越後線 関屋駅 徒歩9分 JR越後線 青山駅 徒歩18分新潟県新潟市中央区文京町11-8築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町レジデンス
賃貸 マンション本町レジデンス
JR信越本線 新潟駅 徒歩29分 JR越後線 白山駅 徒歩36分新潟県新潟市中央区本町通10番町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア新潟12
賃貸 アパートベルトピア新潟12
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩24分新潟県新潟市中央区日の出1丁目11-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクアッド
賃貸 マンションレオパレスクアッド
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
新潟県内の市区町村から探す
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西蒲原郡弥彦村(0)
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東蒲原郡阿賀町(0)
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三島郡出雲崎町(0)
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中魚沼郡津南町(0)
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岩船郡粟島浦村(0)