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アメニティ旭
賃貸 マンションアメニティ旭
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩9分 JR相模線 厚木駅 徒歩20分神奈川県厚木市旭町3丁目8-23築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮ノ前ハイツ
賃貸 アパート宮ノ前ハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 中平下車 徒歩9分 相鉄本線 海老名駅 バス22分 中平下車 徒歩9分神奈川県厚木市山際209築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモビル
賃貸 マンションコスモビル
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩16分 相鉄本線 海老名駅 4.5km神奈川県厚木市水引2丁目7-38築38年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール緑ヶ丘
賃貸 アパートエスポワール緑ヶ丘
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 緑ヶ丘下車 徒歩2分 小田急小田原線 愛甲石田駅 5.4km神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目4-9築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市下依知2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市下依知2丁目 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 下依知入口下車 徒歩8分 小田急小田原線 海老名駅 5.3km神奈川県厚木市下依知2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市金田168-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市金田168-6 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス14分 金田神社前下車 徒歩1分 小田急小田原線 海老名駅 4.5km神奈川県厚木市金田168-6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市妻田東1丁目19-36 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市妻田東1丁目19-36 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩28分 小田急小田原線 海老名駅 4.6km神奈川県厚木市妻田東1丁目19-36築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市下川入 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市下川入 アパート
JR相模線 下溝駅 5.8km JR相模線 原当麻駅 バス29分 山際下車 徒歩14分神奈川県厚木市下川入築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス厚木金田
賃貸 マンションリエス厚木金田
小田急小田原線 本厚木駅 バス10分 金田神社前下車 徒歩1分 相鉄本線 海老名駅 バス14分 金田神社前下車 徒歩1分神奈川県厚木市金田168-6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルベール
賃貸 アパートベルベール
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩24分 小田急小田原線 海老名駅 5.3km神奈川県厚木市妻田南1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市元町6-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市元町6-6 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩15分神奈川県厚木市元町6-6築31年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下原ハイツ
賃貸 アパート下原ハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 バス16分 宿原入口下車 徒歩3分神奈川県厚木市下荻野1256-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩7分神奈川県厚木市愛甲1丁目14-11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ本厚木
賃貸 アパートフェリオ本厚木
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩25分 小田急小田原線 愛甲石田駅 3.9km神奈川県厚木市恩名5丁目4-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市水引2丁目7-38 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市水引2丁目7-38 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩16分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩29分神奈川県厚木市水引2丁目7-38築39年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぺルソンヌ飯山
賃貸 アパートぺルソンヌ飯山
小田急小田原線 本厚木駅 バス15分 白山下車 徒歩2分 小田急小田原線 海老名駅 6.6km神奈川県厚木市飯山南2丁目11-26築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テスタ岡田
賃貸 アパートテスタ岡田
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩17分 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩30分神奈川県厚木市岡田1丁目14-23築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイム5
賃貸 アパートアメニティハイム5
小田急小田原線 本厚木駅 バス19分 松蓮寺下車 徒歩6分 JR相模線 厚木駅 4.9km神奈川県厚木市及川1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市及川1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市及川1丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス19分 松蓮寺下車 徒歩6分 JR相模線 厚木駅 4.7km神奈川県厚木市及川1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノリヴェール
賃貸 アパートクレイノリヴェール
小田急小田原線 本厚木駅 バス19分 松蓮寺下車 徒歩6分 JR相模線 厚木駅 4.7km神奈川県厚木市及川1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市及川1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市及川1丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス19分 松蓮寺下車 徒歩6分 JR相模線 厚木駅 4.9km神奈川県厚木市及川1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市妻田北1丁目13-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市妻田北1丁目13-3 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス8分 中村入口下車 徒歩1分神奈川県厚木市妻田北1丁目13-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンジュ
賃貸 マンションアルカンジュ
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 小田急小田原線 海老名駅 4.1km神奈川県厚木市妻田南1丁目11-22築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市妻田南1丁目11-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市妻田南1丁目11-22 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩29分神奈川県厚木市妻田南1丁目11-22築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストンリバー・マンション
賃貸 アパートストンリバー・マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 バス停下車 徒歩11分 相鉄本線 海老名駅 7.8km神奈川県厚木市飯山3532-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローゼンハイム松枝
賃貸 アパートローゼンハイム松枝
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩15分 小田急小田原線 海老名駅 3.7km神奈川県厚木市松枝1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市三田南2丁目25-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市三田南2丁目25-6 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 松蓮寺下車 徒歩5分 小田急小田原線 厚木駅 7km神奈川県厚木市三田南2丁目25-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド三田南A
賃貸 アパートサニーサイド三田南A
小田急小田原線 本厚木駅 バス18分 松蓮寺下車 徒歩8分 JR相模線 厚木駅 5.1km神奈川県厚木市三田南2丁目25-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしなのII
賃貸 アパートレオパレスしなのII
小田急小田原線 本厚木駅 バス22分 白山下車 徒歩2分神奈川県厚木市岡田4丁目20-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市田村町11-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市田村町11-20 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩33分神奈川県厚木市田村町11-20築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。