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しなのII
賃貸 アパートしなのII
小田急小田原線 本厚木駅 バス22分 白山下車 徒歩2分 JR相模線 社家駅 徒歩22分神奈川県厚木市岡田4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市岡田4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市岡田4丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス22分 白山下車 徒歩2分 JR相模線 社家駅 徒歩22分神奈川県厚木市岡田4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JIPANG
賃貸 アパートJIPANG
小田急小田原線 本厚木駅 バス16分 金田下宿下車 徒歩5分 JR相模線 海老名駅 3.4km神奈川県厚木市金田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市三田168-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市三田168-1 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 神奈川工科大学前下車 徒歩3分神奈川県厚木市三田168-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアロード妻田
賃貸 マンションコアロード妻田
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩24分 小田急小田原線 本厚木駅 バス6分 三家入口下車 徒歩1分神奈川県厚木市妻田東2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市愛名 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市愛名 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 毛利台一丁目下車 徒歩5分 小田急小田原線 愛甲石田駅 バス14分 毛利台団地下車 徒歩6分神奈川県厚木市愛名築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム妻田
賃貸 アパートサンハイム妻田
小田急小田原線 本厚木駅 バス8分 妻田薬師下車 徒歩3分神奈川県厚木市妻田北3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3愛和ハイツ
賃貸 アパート第3愛和ハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 バス21分 神奈川工科大学前下車 徒歩1分神奈川県厚木市下荻野築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス田アパルトマン32570
賃貸 アパートレオパレス田アパルトマン32570
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 JR相模線 厚木駅 徒歩25分神奈川県厚木市松枝1丁目7-24築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市戸室4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市戸室4丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩30分 JR相模線 厚木駅 4.5km神奈川県厚木市戸室4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルテシグナル
賃貸 アパートペルテシグナル
小田急小田原線 本厚木駅 バス14分 王子入口下車 徒歩4分神奈川県厚木市林2丁目26-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市三田南3丁目15-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市三田南3丁目15-27 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス15分 糀屋前下車 徒歩5分 小田急小田原線 海老名駅 7.6km神奈川県厚木市三田南3丁目15-27築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストイット52023
賃貸 アパートレオネクストイット52023
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩30分 JR相模線 厚木駅 3.7km神奈川県厚木市戸室4丁目15-16築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市愛甲1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市愛甲1丁目 アパート
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩5分神奈川県厚木市愛甲1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントネージュ厚木
賃貸 アパートセントネージュ厚木
小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 神奈川工科大学下車 徒歩3分 JR相模線 相武台下駅 6.8km神奈川県厚木市三田168-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール21B
賃貸 アパートコンフォール21B
小田急小田原線 本厚木駅 バス24分 依知小学校前下車 徒歩9分 小田急小田原線 海老名駅 バス28分 依知小学校前下車 徒歩9分神奈川県厚木市関口942-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンロック愛甲ブルーコート
賃貸 アパートシャンロック愛甲ブルーコート
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩13分 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩28分神奈川県厚木市愛甲3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マナ アイナ
賃貸 アパートマナ アイナ
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩13分 JR相模線 厚木駅 徒歩20分神奈川県厚木市元町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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草柳貸家
賃貸 一戸建て草柳貸家
小田急小田原線 本厚木駅 バス26分 東谷戸入口下車 徒歩8分神奈川県厚木市上荻野築29年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネイチャーハウス
賃貸 アパートネイチャーハウス
小田急小田原線 愛甲石田駅 バス13分 小野宮前下車 徒歩3分 小田急小田原線 本厚木駅 バス21分 小野宮前下車 徒歩3分神奈川県厚木市小野717築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス上藤
賃貸 アパートレオパレス上藤
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩19分神奈川県厚木市上落合489-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市妻田北3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市妻田北3丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 睦合東中学校入口下車 徒歩3分 JR相模線 海老名駅 4.7km神奈川県厚木市妻田北3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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妻田北A
賃貸 アパート妻田北A
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 睦合東中学校入口下車 徒歩3分 JR相模線 海老名駅 4.7km神奈川県厚木市妻田北3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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たかのハイツ
賃貸 マンションたかのハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分神奈川県厚木市恩名1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市長谷1511-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市長谷1511-5 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス24分 観音坂下車 徒歩6分 小田急小田原線 厚木駅 5.6km神奈川県厚木市長谷1511-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市金田 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市金田 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス16分 金田下宿下車 徒歩5分 JR相模線 海老名駅 3.4km神奈川県厚木市金田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市金田 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市金田 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 金田下車 徒歩3分 JR相模線 海老名駅 3.6km神奈川県厚木市金田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Winz
賃貸 アパートWinz
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 金田下車 徒歩3分 JR相模線 海老名駅 3.6km神奈川県厚木市金田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラーク
賃貸 アパートレオパレスラーク
小田急小田原線 本厚木駅 バス15分 小合下車 徒歩2分 小田急小田原線 愛甲石田駅 8.9km神奈川県厚木市下荻野372-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和
賃貸 アパート和
小田急小田原線 本厚木駅 バス18分 妻田薬師下車 徒歩5分 JR相模線 厚木駅 4.3km神奈川県厚木市妻田北3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。