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サンファミールSY
賃貸 アパートサンファミールSY
小田急小田原線 本厚木駅 バス14分 高坪入口下車 徒歩4分神奈川県厚木市温水1005-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAI
賃貸 アパートレオパレスAI
小田急小田原線 本厚木駅 バス19分 松蓮寺下車 徒歩5分神奈川県厚木市及川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス三田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス三田2号棟
小田急小田原線 本厚木駅 4.5km JR相模線 入谷駅 6.3km神奈川県厚木市三田南1丁目15築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフィーノ妻田0 1-D
賃貸 アパートルフィーノ妻田0 1-D
小田急小田原線 本厚木駅 バス9分 妻田下車 徒歩8分 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩30分神奈川県厚木市妻田東3丁目22-16築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス天神12839
賃貸 アパートレオパレス天神12839
小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 戸室下車 徒歩6分 JR相模線 厚木駅 3.4km神奈川県厚木市林2丁目12-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AquaCourt
賃貸 アパートAquaCourt
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩12分 JR相模線 厚木駅 徒歩29分神奈川県厚木市旭町4丁目5-15築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N・ Plage
賃貸 アパート 新築N・ Plage
小田急小田原線 本厚木駅 バス9分 戸室下車 徒歩2分 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩28分神奈川県厚木市戸室4丁目1-27新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市温水1005-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市温水1005-1 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス14分 高坪入口下車 徒歩4分神奈川県厚木市温水1005-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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温水TBハイツわたなべ
賃貸 マンション温水TBハイツわたなべ
小田急小田原線 本厚木駅 バス12分 高坪入口下車 徒歩5分 小田急小田原線 愛甲石田駅 3.2km神奈川県厚木市温水1060築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストマルベリーランチE45311
賃貸 テラスハウスレオネクストマルベリーランチE45311
小田急小田原線 本厚木駅 バス29分 中荻原下車 徒歩6分 JR相模線 相武台下駅 4.9km神奈川県厚木市下川入350-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ落合2
賃貸 マンションコーポ落合2
小田急小田原線 本厚木駅 バス12分 仲町下車 徒歩5分 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩29分神奈川県厚木市長谷築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市妻田北2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市妻田北2丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 3.4km 小田急小田原線 厚木駅 4.1km神奈川県厚木市妻田北2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あづま坂
賃貸 アパートあづま坂
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 下依知入口下車 徒歩3分 JR相模線 厚木駅 4.3km神奈川県厚木市金田築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市金田 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市金田 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 下依知入口下車 徒歩3分 JR相模線 厚木駅 4.3km神奈川県厚木市金田築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アソルティ本厚木
賃貸 マンションアソルティ本厚木
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩16分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩29分神奈川県厚木市水引2丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラハイツTI・II
賃貸 アパートヴィラハイツTI・II
小田急小田原線 本厚木駅 バス10分 下酒井下車 徒歩3分 JR相模線 社家駅 徒歩27分神奈川県厚木市酒井2171築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市長谷1271-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市長谷1271-2 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス24分 観音坂下車 徒歩5分 小田急小田原線 愛甲石田駅 3.4km神奈川県厚木市長谷1271-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩7分神奈川県厚木市愛甲1丁目14-11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市下荻野1139 マンション
賃貸 マンション神奈川県厚木市下荻野1139 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス21分 荻野新宿下車 徒歩2分神奈川県厚木市下荻野1139築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール三田
賃貸 アパートボナール三田
小田急小田原線 本厚木駅 バス11分 下酒井下車 徒歩2分 JR相模線 門沢橋駅 徒歩28分神奈川県厚木市酒井築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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厚木コーポ
賃貸 アパート厚木コーポ
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩24分神奈川県厚木市恩名4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市旭町4丁目5-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市旭町4丁目5-16 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩12分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩30分神奈川県厚木市旭町4丁目5-16築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄ハイツ
賃貸 アパート栄ハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 バス17分 山王坂上下車 徒歩5分神奈川県厚木市三田1丁目4-28築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桔梗ハイツ
賃貸 アパート桔梗ハイツ
小田急小田原線 本厚木駅 バス25分 鳶尾山前下車 徒歩2分神奈川県厚木市鳶尾2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ(下荻野)
賃貸 マンショングリーンヴィラ(下荻野)
小田急小田原線 本厚木駅 バス21分 バス停下車 徒歩3分 相鉄本線 海老名駅 7.3km神奈川県厚木市下荻野1139築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市上落合468-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市上落合468-6 アパート
小田急小田原線 愛甲石田駅 バス9分 堤下下車 徒歩1分 小田急小田原線 本厚木駅 4.7km神奈川県厚木市上落合468-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市上落合397-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市上落合397-1 アパート
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩16分 小田急小田原線 本厚木駅 4.7km神奈川県厚木市上落合397-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ar厚木旭町WEST
賃貸 アパートar厚木旭町WEST
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩9分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩20分神奈川県厚木市旭町3丁目3-20築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市松枝1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市松枝1丁目 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩25分神奈川県厚木市松枝1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングヴァリィ
賃貸 アパートロングヴァリィ
小田急小田原線 本厚木駅 バス10分 白山下車 徒歩3分神奈川県厚木市飯山南1丁目33-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。