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東京都板橋区小豆沢1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢1丁目 マンション
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区小豆沢1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町3丁目 アパート
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩14分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分東京都板橋区前野町3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区仲宿30-12 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区仲宿30-12 アパート
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩15分東京都板橋区仲宿30-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HYH TERRACE
賃貸 アパートHYH TERRACE
都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分東京都板橋区小豆沢1丁目14-14築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区蓮根3丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区蓮根3丁目4-1 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩4分 都営三田線 西台駅 徒歩11分東京都板橋区蓮根3丁目4-1築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都板橋区蓮根2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区蓮根2丁目 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩5分東京都板橋区蓮根2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区板橋3丁目1-8 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区板橋3丁目1-8 マンション
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分 東武東上線 下板橋駅 徒歩7分東京都板橋区板橋3丁目1-8築6年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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trias301
賃貸 マンションtrias301
都営三田線 板橋本町駅 徒歩2分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大和町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォンテーヌ
賃貸 マンションラ・フォンテーヌ
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩6分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩20分東京都板橋区舟渡2丁目13-20築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区南常盤台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区南常盤台1丁目 マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分 東武東上線 中板橋駅 徒歩8分東京都板橋区南常盤台1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都板橋区志村3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村3丁目 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分東京都板橋区志村3丁目築18年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フジハイツ7号館
賃貸 アパートフジハイツ7号館
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区大原町19-15築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都板橋区東坂下2丁目17-5 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区東坂下2丁目17-5 マンション
都営三田線 蓮根駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分東京都板橋区東坂下2丁目17-5築50年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グリーンハイツ蓮根
賃貸 マンショングリーンハイツ蓮根
都営三田線 蓮根駅 徒歩13分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分東京都板橋区東坂下2丁目17-5築50年地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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XEBEC ときわ台 III
賃貸 マンションXEBEC ときわ台 III
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分東京都板橋区南常盤台1丁目26-6築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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スカイピア中板橋
賃貸 アパートスカイピア中板橋
東武東上線 中板橋駅 徒歩10分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分東京都板橋区栄町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フラット オーク
賃貸 アパートフラット オーク
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区南町39-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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上板橋ステーションコート
賃貸 マンション上板橋ステーションコート
東武東上線 上板橋駅 徒歩1分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋2丁目35-14築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区東山町28-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区東山町28-9 マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分 東武東上線 中板橋駅 徒歩17分東京都板橋区東山町28-9新築地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
プライムメゾン板橋
賃貸 マンションプライムメゾン板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都板橋区板橋3丁目築6年地上18階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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N-flats板橋
賃貸 マンション 新築N-flats板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分 東武東上線 大山駅 徒歩9分東京都板橋区板橋2丁目65-9新築地上16階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
22.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
NEW -
-
-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 220,000円礼 なし
-
-
16階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
25.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 259,000円礼 なし
-
-
16階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 257,000円礼 なし
-
-
15階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 256,000円礼 なし
-
-
14階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
22.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 229,000円礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
25.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 255,000円礼 なし
-
-
13階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
22.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 228,000円礼 なし
-
-
13階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
25.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 254,000円礼 なし
-
-
12階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 253,000円礼 なし
-
-
11階
-
1SLDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
22.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
16階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
25.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
16階
-
2LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
24.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
11階
-
2LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
22.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
55.4㎡
-
-
-
-
24.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
2LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
25.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
1LDK
-
63.43㎡
-
-
-
-
24.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
2LDK
-
63.43㎡
-
-
-
レジデンス坂本
賃貸 マンションレジデンス坂本
東武東上線 成増駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分東京都板橋区赤塚3丁目18-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
デュオフラッツ板橋本町
賃貸 マンションデュオフラッツ板橋本町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分東京都板橋区清水町築1年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ板橋本町
賃貸 アパートクオーレ板橋本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京都板橋区双葉町47-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町5丁目 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分東京都板橋区前野町5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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常盤台フラット
賃貸 マンション常盤台フラット
東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩15分東京都板橋区前野町1丁目44-6築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア板橋本町IIIスカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア板橋本町IIIスカイガーデン
都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩13分東京都板橋区宮本町築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区宮本町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区宮本町 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩13分東京都板橋区宮本町築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイドハウス
賃貸 アパートリバーサイドハウス
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩18分東京都板橋区東新町2丁目44-5築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レピュア板橋本町レジデンス
賃貸 マンションレピュア板橋本町レジデンス
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 JR埼京線 十条駅 徒歩24分東京都板橋区清水町21-6築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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