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埼玉県所沢市西住吉7-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市西住吉7-3 マンション
西武池袋線 所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分埼玉県所沢市西住吉7-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモマンション
賃貸 マンションコスモマンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分埼玉県所沢市松葉町6-20築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市若狭4丁目2484-13 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市若狭4丁目2484-13 アパート
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩25分埼玉県所沢市若狭4丁目2484-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAKA.α
賃貸 アパートレオパレスTAKA.α
西武池袋線 西所沢駅 徒歩11分 西武狭山線 下山口駅 徒歩15分埼玉県所沢市大字山口築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レヂオンス小手指
賃貸 マンションレヂオンス小手指
西武池袋線 小手指駅 徒歩9分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩28分埼玉県所沢市小手指町2丁目築38年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市松葉町6-20 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市松葉町6-20 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩18分埼玉県所沢市松葉町6-20築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナートM
賃貸 マンションラフィナートM
西武池袋線 所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分埼玉県所沢市西住吉7-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピュア
賃貸 マンションレオパレスピュア
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分 西武池袋線 所沢駅 4.5km埼玉県所沢市東所沢2丁目18-15築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノサクシード所沢
賃貸 マンションクレイノサクシード所沢
西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩21分埼玉県所沢市西所沢2丁目9-27築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト狭山ヶ丘
賃貸 アパートレオネクスト狭山ヶ丘
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩5分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩18分埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目13-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスペランサC
賃貸 アパートレオパレスエスペランサC
西武狭山線 西武球場前駅 徒歩16分 西武狭山線 下山口駅 徒歩20分埼玉県所沢市大字上山口1937-6築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鶴舞
賃貸 マンションレオパレス鶴舞
西武狭山線 下山口駅 徒歩14分 西武山口線 多摩湖駅 徒歩22分埼玉県所沢市大字山口2648-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト八重
賃貸 マンションレオネクスト八重
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分 西武新宿線 航空公園駅 4.9km埼玉県所沢市東所沢2丁目12-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス翁樹
賃貸 アパートレオパレス翁樹
西武狭山線 下山口駅 徒歩14分 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩19分埼玉県所沢市大字山口1983-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス太陽
賃貸 アパートレオパレス太陽
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩25分埼玉県所沢市林3丁目547-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島崎邸
賃貸 テラスハウス島崎邸
西武池袋線 小手指駅 徒歩8分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分埼玉県所沢市上新井4丁目51築32年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市松葉町20-20 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市松葉町20-20 マンション
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩16分埼玉県所沢市松葉町20-20築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市西所沢2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市西所沢2丁目 アパート
西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩22分埼玉県所沢市西所沢2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンムサシ
賃貸 マンションメゾンムサシ
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分埼玉県所沢市東所沢3丁目17-8築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢3丁目17-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市東所沢3丁目17-8 マンション
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分埼玉県所沢市東所沢3丁目17-8築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルール
賃貸 アパートラ・フルール
西武池袋線 所沢駅 徒歩10分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分埼玉県所沢市西新井町4-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市西新井町4-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市西新井町4-19 アパート
西武池袋線 所沢駅 徒歩10分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分埼玉県所沢市西新井町4-19築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bel Air GardenX
賃貸 マンションBel Air GardenX
西武池袋線 小手指駅 徒歩3分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分埼玉県所沢市小手指町1丁目21-13築34年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市小手指町4丁目15-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市小手指町4丁目15-3 マンション
西武池袋線 小手指駅 徒歩6分 西武狭山線 下山口駅 徒歩32分埼玉県所沢市小手指町4丁目15-3築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩12分 西武狭山線 下山口駅 徒歩26分埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー有楽町
賃貸 マンションシャトー有楽町
西武新宿線 航空公園駅 徒歩6分 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分埼玉県所沢市有楽町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 マンション
西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩17分埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1築35年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市宮本町1丁目11-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市宮本町1丁目11-9 アパート
西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分埼玉県所沢市宮本町1丁目11-9築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩12分 西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分埼玉県所沢市小手指元町2丁目18-10築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市美原町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市美原町2丁目 アパート
西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩25分埼玉県所沢市美原町2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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