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コーポ和
賃貸 アパートコーポ和
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩6分 関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩15分茨城県取手市戸頭6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンピジャーナB棟
賃貸 アパートカンピジャーナB棟
JR常磐線 藤代駅 徒歩17分茨城県取手市藤代築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインハウスユタカ A
賃貸 アパートツインハウスユタカ A
JR常磐線 牛久駅 徒歩18分茨城県牛久市南5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市松代4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市松代4丁目 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩31分茨城県つくば市松代4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザン・フォレスト
賃貸 アパートサザン・フォレスト
JR常磐線 牛久駅 徒歩4分茨城県牛久市牛久町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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初期費用無料マロンフラットA
賃貸 アパート初期費用無料マロンフラットA
JR常磐線 土浦駅 徒歩18分茨城県土浦市富士崎1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森下コーポ
賃貸 アパート森下コーポ
関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩10分茨城県常総市水海道森下町3843番1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルックスとりで
賃貸 マンションブルックスとりで
JR常磐線 取手駅 徒歩3分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩25分茨城県取手市取手1丁目2-6築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオガーデン
賃貸 アパートパティオガーデン
JR水郡線 下菅谷駅 バス10分 県信那珂支店前下車 徒歩6分茨城県那珂市菅谷1945-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ知手
賃貸 マンションヒルズ知手
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス45分 神栖済生会病院下車 徒歩15分茨城県神栖市知手中央5丁目11-9築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド二の宮 403号室
賃貸 マンションパークサイド二の宮 403号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市二の宮築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツK 302号室
賃貸 マンションパークハイツK 302号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分茨城県水戸市元山町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホイゼルきぬ
賃貸 マンションホイゼルきぬ
JR水戸線 川島駅 徒歩9分 JR水戸線 東結城駅 徒歩34分茨城県筑西市伊佐山築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール B403
賃貸 マンションルミエール B403
JR水戸線 玉戸駅 徒歩15分茨城県筑西市下川島築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L avenir Ka・su・ga
賃貸 マンションL avenir Ka・su・ga
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩31分茨城県つくば市春日1丁目3番1号築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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29.8㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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29.5㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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29㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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30.1㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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29㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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29㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30.34㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30.34㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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29㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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26.6㎡
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レオパレスアクアマリン
賃貸 アパートレオパレスアクアマリン
関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩9分茨城県取手市米ノ井辻田乙120築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市中央4丁目 マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩8分茨城県牛久市中央4丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市台宿2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市台宿2丁目 マンション
JR常磐線 取手駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩33分茨城県取手市台宿2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県龍ケ崎市野原町 アパート
賃貸 アパート茨城県龍ケ崎市野原町 アパート
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩30分茨城県龍ケ崎市野原町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クシママンション
賃貸 アパートクシママンション
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分茨城県つくば市妻木1844-2築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市関戸 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市関戸 アパート
JR東北本線 古河駅 バス16分 団地中央下車 徒歩3分 湘南新宿ライン宇須 野木駅 5.7km茨城県古河市関戸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マシコハイツ2号棟
賃貸 アパートマシコハイツ2号棟
JR常磐線 藤代駅 徒歩27分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.1km茨城県取手市椚木築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール A
賃貸 アパートグランメール A
JR常磐線 土浦駅 バス13分 浅間下下車 徒歩2分茨城県土浦市東真鍋町築29年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント A棟
賃貸 アパートエクセレント A棟
JR東北本線 古河駅 バス16分 団地中央下車 徒歩3分 湘南新宿ライン宇須 野木駅 5.7km茨城県古河市関戸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイステージ13番館
賃貸 アパートマイステージ13番館
JR常磐線 土浦駅 バス10分 関鉄本社入口バス停下車 徒歩5分茨城県土浦市真鍋2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駐車場1台付グランドヒルズ筑波学園都市壱番館
賃貸 マンション駐車場1台付グランドヒルズ筑波学園都市壱番館
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市天久保1丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KMハイツ 202号室
賃貸 アパートKMハイツ 202号室
JR常磐線 牛久駅 バス7分 栄町2丁目下車 徒歩5分茨城県牛久市上柏田1丁目34-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポグロウイング
賃貸 アパートコーポグロウイング
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩9分茨城県土浦市荒川沖西2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ壱番館 202号室
賃貸 アパートソレイユ壱番館 202号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県牛久市刈谷町5丁目116-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貝塚ヒルズ 202号室
賃貸 アパート貝塚ヒルズ 202号室
JR常磐線 牛久駅 バス7分 ふれあい橋下車 徒歩3分茨城県牛久市神谷6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。