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ペアタウン平須 A棟
賃貸 アパートペアタウン平須 A棟
JR常磐線 水戸駅 バス27分 平須下車 徒歩3分茨城県水戸市平須町1820-385築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフォラ葉山 D棟 201号室
賃貸 アパートソフォラ葉山 D棟 201号室
JR常磐線 水戸駅 バス12分 メディカルセンター前下車 徒歩6分茨城県水戸市千波町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calme III
賃貸 アパートCalme III
JR常磐線 水戸駅 バス25分 寿小学校下車 徒歩4分茨城県水戸市平須町1742-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス・緑岡
賃貸 マンションアネックス・緑岡
JR常磐線 水戸駅 4.4km茨城県水戸市見川町2563-867築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス青柳
賃貸 アパートジュネス青柳
JR常磐線 水戸駅 バス5分 市民プール入口下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩6分茨城県水戸市青柳町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WellVilla 笠原
賃貸 アパートWellVilla 笠原
JR常磐線 水戸駅 バス27分 県福祉会館前下車 徒歩8分茨城県水戸市笠原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーム水戸 105号室
賃貸 マンションブルーム水戸 105号室
JR水郡線 水戸駅 徒歩13分 JR常磐線 水戸駅 徒歩13分茨城県水戸市城南3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンブル・ルミネ
賃貸 アパートシャンブル・ルミネ
JR常磐線 水戸駅 徒歩33分茨城県水戸市千波町1791-16築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーウエスト元吉田
賃貸 マンションアイビーウエスト元吉田
JR常磐線 水戸駅 バス20分 一里塚下車 徒歩3分茨城県水戸市元吉田町1519-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみどり
賃貸 アパートコーポみどり
JR常磐線 水戸駅 バス30分 日吉神社下車 徒歩3分茨城県水戸市東野町120-5築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩崎ハイム吉沢
賃貸 アパート岩崎ハイム吉沢
JR常磐線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市吉沢町638-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ笠原 F棟
賃貸 アパートサンビレッジ笠原 F棟
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町1097-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミングHIRO(ヒロ)
賃貸 アパートハミングHIRO(ヒロ)
JR常磐線 水戸駅 3.2km茨城県水戸市酒門町4237-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマックスアメニティ
賃貸 アパートサマックスアメニティ
JR常磐線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市吉沢町211-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモンハイツ B棟
賃貸 アパートパーシモンハイツ B棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原十字路下車 徒歩2分茨城県水戸市笠原町286-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール笠原
賃貸 マンションファミール笠原
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町1361-7築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム嶋崎A・B棟 A203
賃貸 アパートシティハイム嶋崎A・B棟 A203
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町530-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス元吉田 D棟
賃貸 アパートアネックス元吉田 D棟
JR常磐線 水戸駅 3.1km茨城県水戸市元吉田町1069-5築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート参番館
賃貸 アパートグリーンコート参番館
JR常磐線 水戸駅 徒歩33分茨城県水戸市千波町1883-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューバースビル
賃貸 マンションニューバースビル
JR常磐線 水戸駅 バス30分 県庁前下車 徒歩5分茨城県水戸市笠原町1500-3築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ・東野B棟
賃貸 アパートハイツ・東野B棟
JR常磐線 水戸駅 バス30分 前田入口下車 徒歩5分茨城県水戸市東野町304-25築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ笠原 E棟
賃貸 アパートサンビレッジ笠原 E棟
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町1097-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ロイヤルハイツ C棟
賃貸 アパートロイヤルハイツ C棟
JR常磐線 水戸駅 4.6km茨城県水戸市東野町147-11築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンルーム・ヴィレッジ
賃貸 アパートサンルーム・ヴィレッジ
JR常磐線 水戸駅 5.1km茨城県水戸市平須町2-244築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ・東野A棟
賃貸 アパートハイツ・東野A棟
JR常磐線 水戸駅 バス30分 前田入口下車 徒歩5分茨城県水戸市東野町304-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ笠原 B棟
賃貸 アパートサンビレッジ笠原 B棟
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町1097-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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K(ケイ)コーポ
賃貸 アパートK(ケイ)コーポ
JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市笠原町243築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークエステート・壱番館
賃貸 アパートアークエステート・壱番館
JR常磐線 水戸駅 バス20分 緑岡高校入口下車 徒歩3分茨城県水戸市笠原町1365-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メイプルヒル 307号室
賃貸 マンションメイプルヒル 307号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩15分 JR常磐線 赤塚駅 バス25分 南町三丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市梅香築68年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フレーシュA
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・フレーシュA
JR常磐線 水戸駅 バス8分 一里塚下車 徒歩3分茨城県水戸市元吉田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。