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クレイノプラムグローブII
賃貸 アパートクレイノプラムグローブII
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区沖野2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区沖野2丁目 マンション
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩35分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩35分宮城県仙台市若林区沖野2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル若林
賃貸 アパートシエル若林
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩16分 JR常磐線 長町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区若林3丁目4-50-7築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラ連坊
賃貸 アパートステラ連坊
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町49-2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区大和町4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区大和町4丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩9分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区大和町4丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ大和町
賃貸 マンションシャングリラ大和町
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩9分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区大和町4丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区若林3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区若林3丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩14分 JR常磐線 長町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区若林3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アムール タプローコート
賃貸 アパートアムール タプローコート
仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩30分 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩35分宮城県仙台市若林区霞目2丁目24番地21号築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRASTINE荒井2丁目
賃貸 アパートCRASTINE荒井2丁目
仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンパレスOkino
賃貸 マンショングレンパレスOkino
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩35分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩35分宮城県仙台市若林区沖野2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SENDAI忠恕館
賃貸 マンションSENDAI忠恕館
仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩18分宮城県仙台市若林区六丁の目中町築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区大和町3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区大和町3丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区大和町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ河原町
賃貸 アパートエスペランサ河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区南小泉字八軒小路47-59築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区中倉2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区中倉2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩13分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分宮城県仙台市若林区中倉2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア幸館VI
賃貸 アパートユートピア幸館VI
仙台市営南北線 河原町駅 バス30分 上飯田停下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区上飯田3丁目23-15築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLAIR・VENT
賃貸 アパートCLAIR・VENT
仙台市営南北線 河原町駅 バス35分 築道停下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区下飯田字遠谷地77築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスアムール
賃貸 アパートレオパレスアムール
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩2分宮城県仙台市若林区荒井6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト連坊
賃貸 マンションクレスト連坊
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩1分 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区連坊小路築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区成田町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区成田町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町築4年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストモンクーレ
賃貸 アパートレオネクストモンクーレ
仙台市営南北線 河原町駅 バス23分 六郷小学校前下車 徒歩2分 JR東北本線 仙台駅 バス38分 六郷小学校前下車 徒歩2分宮城県仙台市若林区上飯田4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア幸館V
賃貸 アパートユートピア幸館V
仙台市営南北線 河原町駅 バス30分 上飯田停下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区上飯田3丁目23-14築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスてぃーだ
賃貸 アパートレオパレスてぃーだ
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区裏柴田町築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス仙台東
賃貸 アパートレオパレス仙台東
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区六丁の目北町築19年地上2階建て-
間取り図
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コーポハニー
賃貸 アパートコーポハニー
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区連坊小路築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーティ ラブ
賃貸 マンションサーティ ラブ
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区連坊2丁目築18年地上7階建て-
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レオネクストプランドール リヴ
賃貸 アパートレオネクストプランドール リヴ
仙台市営南北線 河原町駅 バス23分 六郷交番前下車 徒歩5分 JR東北本線 仙台駅 バス38分 六郷交番前下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区上飯田4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストフォレストI
賃貸 アパートレオネクストフォレストI
仙台市営南北線 河原町駅 バス19分 沖野4丁目下車 徒歩4分 JR東北本線 仙台駅 バス31分 沖野4丁目下車 徒歩4分宮城県仙台市若林区沖野5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区六十人町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区六十人町 マンション
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩14分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区六十人町築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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渡辺ハイツ
賃貸 マンション渡辺ハイツ
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩14分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区六十人町13築41年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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